51 квадрат на троих в хрущевке))) - Страница 6

[prostolena]

Тут голову сломать можно пока разбираешься в планах. В таких вопросах нужен опытный специалист.

Вы хотите об этом поговорить?

[prostolena]

Позавчера ходила по инстанциям проконсультироваться про перепланировку.

Жилинспекция послала в районную архитектуру, архитектура послала к ведущему инженеру УК, инженер послал к проектировщикам, те сказали, что нарисуют и согласуют ВСЕ!!! И даже увеличение с/у за счет кухни))) Но нужно проконсультироваться у архитектора...неужели проектировщики не знают правил, требований законов и СНиПов?

На второй круг к архитектору я не успела, приемные часы у них закончились.

Положительные результаты похода: все стены в квартире НЕнесущие. Это почти очевидно, т к по тех паспорту внутренние стены гипсолитовые. Сейчас никаких сомнений нет. Кстати, именно поэтому мы принципиально искали квартиру только в кирпичных домах.

Отрицательные результаты похода: конкретного ответа про согласование кусочка кухни в качестве встроенного шкафа и уменьшение площади кухни с газовой плитой и колонкой до 5,3 кв метров я не получила.

Через неделю снова пойду к архитектору.

[prostolena]

Kisska, я Вас вижу)))

Посоветуете что-нибудь?

[kisska]

ну я так, позырить)))

я ни разу ни график, я просто озабоченная квартирным вопросом тетка с шилом в попе)))

вопрос хрущевок изучала плотно, мы и сейчас в хрущике живем.... да и след квартира - весьма вероятно будет хрущобой.

вот чАво я думаю, если уж интересно)))

1. СУ. как правило, вопрос принципиальный. Для меня, например, большим откровением было что совмещенный СУ может быть комфортным. В моих прошлых квартирах были крошки немногим больше ваших, и мне казалось всегда, что раздельный СУ - хоть и нано - это плюс... Сейчас совершенно счастлива жить с совмещенным, мне суперрр удобно...

но у нас графики разные, это спасает)

Дак вот - если СМ на кухню не лезет, - а она у вас не лезет - то совмещать и делать нормальную купель, и умывальник, и горшок) Если критично раздельно - то выносить ванну на фиг, ставить душ. и в вашу микро ванную влезет см... А дочь пусть принимает ванны либо не дома, либо не лежа)))

я бы совместила - своими сегодняшними мозгами)))

2. момент - кухня. даже с газом совсем необязательно ставить полноценную дверь, многие обходятся отговорками - что мол вот вот поставим))) Хотя, конечно, полноценного совмещения не получится, но широкий проем можно сделать.

Для самых дотошных - можно поставить раздвижную дверь, которая будет уходить за холодильник, например.

Кстати, в моей провинции никто не парится и совмещать дают, запросто, без всяких дверей...

3 момент - насколько вы готовы заморачиваться стенами. я бы после ремонта точно не стала ничего сносить, ни за что(

уж проще квартиру поменять... поэтому - планировала бы сразу, где делать талию, тьху, стенку.

Итог моей болтовни - я за Марго)

[prostolena]

Kisska, спасибо за ваше мнение!

Взгляд со стороны нужен)))

Конечно, сколько людей, столько же и мнений...

Можно я отвечу на Ваше видение проживания в хрущевке так же по пунктами, изложу, так сказать, свои соображения по этому поводу? Будет многабукаф)))

Начну с прозы жизни...

Так сложилось, что мы жили в разных квартирах, разных домах, разных городах и разных странах...

1. Санузел. Есть опыт использования как раздельных, так и совмещенных санузлов. У каждого варианта есть и плюсы, и минусы.

В нашем случае наличие ванны обязательно. И это не просто каприз или блажь. Это удачное совпадение личных предпочтений с рекомендациями дерматологов. Причем нас вполне устраивает ванна длиной 150 см))) Так что вариант с душевой кабиной не подходит.

Нынешние ванна и туалет невелики и неудобны, поэтому мы будем их объединять. Это первое, что приходит в голову при виде наших крошек. Но и здесь есть нюансы, о которых стоит упомянуть.

Если делать один совмещенный санузел со входом из прихожей, то присоединяемая к санузлу площадь коридора будет использоваться как проход к "местам дислокации сантехники". И все..

В варианте перепланировки с санузлом и туалетом на этой же площади можно разместить как совмещенный санузел, так и туалет с раковиной. Да, эти помещения так же невелики, но площадь используется более эффективно. Мне так кажется)))

И в семье мир и покой)))

2. Кухня. Что касается кухни, мы долго думали, нужна ли нам кухня-гостиная. И пришли к выводу, что нет, по нескольким причинам. Во-первых, из-за газовой плиты и газовой колонки, которые должны находится в отдельном помещении. Во-вторых, возможно, это старомодно, но нам не нравятся кухни-гостиные, у нас был опыт проживания на съемной квартире с кухней-гостиной, для нас это просто большая кухня с диваном. Запахи, звуки...

В нашем случае предпочтительнее кухня отдельно и гостиная-столовая отдельно.

Дверь в кухню скорее всего будет дверь-пенал, чтобы меньше занимала места и не мешала.

3. Согласование перепланировки. Т к мы планируем объединять с\у, то проект обязателен. Следовательно, нужно учесть все требования и правила, чтобы согласование прошло без особых проблем и исправлений проекта. А "мелкие нарушения" типа стеночки из ГКЛ можно соорудить после согласования и получения нового плана БТИ. Тем более что сотрудника БТИ можно вызвать на замеры на стадии черновой отделки. Думаю, для него непринципиально наличие краски на стенах, настеленного пола и установленных дверей. Конечно же, кардинально менять что-либо после ремонта неразумно.

Именно поэтому я завела эту тему, чтобы заранее определиться, как и где будут стоять стены. А квартиру менять не всегда проще и выгоднее. Цены на недвижимость растут...

Что касается предложения Марго: варианты интересные, но некоторые моменты не совсем устраивают.

Но тем не менее я благодарна всем участникам нашей беседы за советы, критику, мнения и предложения.

Окончательного варианта пока нет. Надеюсь, что он появится после более внятной консультации с архитектором и обстоятельного обсуждения вариантов с главным спонсором проекта - супругом.

[Apyatka]

А где квартира находится? В Украине?

[prostolena]

Апятка, приветствую Вас! Квартира находится в России.

[Apyatka]

Вы так написали "шо маемо, то маемо")), что я решила Вы моя землячка)

А у нас сейчас очень упростили согласование.

[prostolena]

Я долго жила на Кубани:) Везет... чем упростили согласование?

[Apyatka]

Сейчас переходной период, пока полная неразбериха, но пообещали, что никакое согласование не понадобится, если не затронуты несущие конструкции и вентканалы.