Emotion

Фиона, на какой страничке в теме можно почитать ? Наверняка было обсуждение)

возможно это решение вопроса

Cпасибо за варианты, идей с проходной гардеробной еще не было) Я уже завела целый талмуд с планировками - распечатываю их - прихожу домой раскладываю, рассматриваю, сравниваю, потом обратно складываю. У меня сейчас таймаут на работе, времени посидеть спокойно, подумать нет совсем, Поэтому прошу прощения у всех авторов постов за долгие ответы. Уезжаю в Белоруссию на неделю, там буду читать, возможно смогу отвечать)

Марин, велика два. Хранение внеквартиры есть 2 варианта - на первом этаже будет что-то типа колясочной, можно там, но как ты говоришь есть возможность их кражи. Второй вариант - купить так называемую кладовку на минусовых этажах (закрытая комната примерно 5-8 метров без окон соответственно), но стоимость у этой кладовки вне моего понимания.

В 69-этажных корпусах черновая отделка (нет стен, только на полу наметки) В нашем корпусе отделка Вайтбокс, будь она неладна. Т.Е. буду стены оштукатуренные, стяжка на полу, развод электрики и выводы по сантехнику. Я уже звонила застройщику и спросила возможно выстроить стены по согласованному с БТИ новому плану или хотя бы не строить стены вовсе. Мне отказали, объяснив это тем, что так они не пройдут сдачу дома. Типа все квартиры как квартиры, а моя другая или совсем без стен. Очень я расстроилась.

Фиона, судя по всему Вы в Мск) А квартира тоже в Мск? Насколько сложная у Вас перепланировка, были ли первичные стены?

Там размер площади зависит от изгибов (волнообразности фасада). В начале волны площадь квартиры в одном стояке (друг над другом) сначала увеличивается с каждым этажом, доходим до максимума изгиба, а потом снова уменьшается. И так по высоте всего дома. Нумерация этажей условна, просто для понимания. Спасибо большое. Ниже будет просьба-вопросы) Даша, как вы думаете организация постирочной в гардеробной у входа, где будет и верхняя одежда и обувь нормально? Я беспокоюсь, что из стиралки будет доставаться чистое белье, а рядом условно грязное. Или это мой бзик? Просто у меня никогда не было постирочной, всегда просто машинка в ванной. Поэтому видимо столько вопросов. СУ - Прокладка трубы канализации к унитазу - это от квадратика слева от стиралки? Там стояк? Сложность будет заключаться в том, что стиралка будет мешать провести трубу к унитазу? Стиралку возможно установить на пустотелый подиум, в котором возможно проложить трубы канализации или это утопия? А можете красным крестиком обозначить в су (обоих) где предполагаются стояки и люки, чтобы их обслуживать? Открытие двери в су с ванной возможно в сторону коридора? Кабинет - Вход в кабинет при таком расположении кровати (свет не попадает на спящего, в частности не бьет в лицо при открытии двери кабинета) возможен с большей долей вероятности, чем если бы изголовье кровати было около противоположной стены (где сейчас телевизор). А диван длиной 2 метра возможно поставить? Спальня - Возможно ли смежную с кухней стену где зеркально расположены телевизоры сдвинуть в сторону кухни, чтобы под телеком в спальне встал мой комод. Он достаточно высокий и закроет половину окна в гардеробной, поэтому хочу вернуть комод в спальню. Без размера ширины спальни не могу сама сориентироваться возможен ли вариант с установкой комода в изножье кровати (под телеком). Простите, я видимо надоела со своим комодом уже всем наверное. Ну вдруг так можно? И проход между кроватью и комодом будет достаточным и комфортным? Или в этой стенке есть какой-то скрытый смысл и она должна стоять именно так? Кухня - длина рабочей поверхности 2400 (4х600)? Размеры острова 1200Х900? И обеденный стол видимо столько же? Гардеробная - скажите пожалуйста сколько примерно длина стены, где расположена штанга под вешалки с одеждой?

Переделок можно сказать и нет) Но есть одно НО! Когда и ешь или готовишь не видно телевизор, а у нас уже привычка утром и вечером смотреть новости пока готовишь и ешь. Я понимаю что это НО не критичное, но менять привычки сложно. Надо подумать. Свет, а шкафчик с одной звездой это шкаф с духовкой? Света, скажи какие примерные размеры у острова?

Вот ведь! А эти платные специалисты существуют и сколько стоят их услуги? Я вообще не знаю сколько может стоить сама перепланировка? Если вдруг знаете - расскажите плиз.

Спасибо. А как модель называется? У нее раскладывание вперед? А что с Миеле не так? Сушилка от Икеа это раскладная напольная? Икеа сейчас нет уже... Да и не в этом проблема) Не нравится сушилка в комнате, хотя я ей никогда не пользовалась, поэтому говорю и чисто визуальном восприятии. Батареи в данной квартире очень странные: меленькие по высоте. Сушить на них невозможно. Стиралка у меня сейча тоже Бош, до этого был сименс еще немецкий по сборке. Иногда бош делает на футболках мелкие дырочки... Про индукцию согласна - у меня тоже она) Холодильники покупали в икеа (встраиваемые) - икеевские названия не помню, по сути электролюкс. Духовка и микра+духовой шкаф (комбинированная) тоже Бош - без нареканий. Спасибо за инфо. У меня сейчас общая длина рабочей поверхности 2800, мойка и плита разнесены в конец и начало. Сама рабочка примерно 1500. Вот только только хватает, т к на ней стоит еще чайник и тостер.Хотелось бы минимум 1200, при условии что чайник и тостер куда-то убрать.

Даша, спасибо за варианты, большое! У меня, как и у Настасьи, тоже есть некий симбиоз из ваших вариантов) Я пока изучаю их внимательно) потом попробую изложить не поддаваясь эмоциям. Не знаю насколько я могу попросить Вас сделать еще планы планировки с учетом моих хотелок.

Я тут почитала свои посты и поняла, что я запуталась и запутала всех - то 8 у меня этаж, то 10.... Так случилось из-за того, что выбирали из трех квартир и именно на этих этажах. Да и нумерация квартир меня тоже запутала. Пошла смотреть документы и теперь точно знаю - это 9 этаж ))) Но зато планировку я выложила правильную вот она

Я обязательно запишусь на прием в мосжилинспекцию, но хочу перед этим четко знать что и где у меня, чтобы правильно отвечать на их вопросы. Все планы распечатала. Но еще надо и нормативные документы почитать, а это время.

Мыха! Могли бы Вы ответить на ряд вопросов по двум вариантам? Просто хочется понять наверняка, а не гадать какая именно у Вас была задумка планировки? 1. Я скачала все файлики с названием 1, 1а, 1а-, 1а--. В чем разница между планами 1 и 1а--? Единственное что заметила это простенок около кухонной мойки. В этом разница? А зачем он нужен? 2. Теперь про открывание дверей – в су предполагаются раздвижные двери? Это раздвижные двери в пенал или навесные? Удобны ли они для использования в су? Раздвижная дверь в гардеробной вопросов не вызывает. Для чего на стыке входа в детскую и входа в спальню такой странный угол, вернее его отсутствие? Чтобы выровнять геометрию внутри хозяйской спальни? Можно ли сделать открывание в коридор хотя бы из хозяйской спальни, жалко терять стену внутри спальни на которую открывается дверь? Расстановка мебели и площадь 1. Спальня – гардеробная – кабинет. Площадь самой спальни у меня получилась 12,77 м2 (на плане в экспликации указано 16,02 м2 – это с учетом коридора?), площадь кабинета 8,11 м2, гардеробная 3,76 м2. Итого площадь коридора - 3,25м2? Возможно ли уменьшить ширина коридора в спальне с 1,03м до 0,93 м, что иметь возможность поставить диван на 10 см длиннее? Или тогда потеряется весь смысл и красота? Какая примерно ширина и длина гардеробной? 2. Детская – при входе слева это неглубокий шкаф? Около кровати одна тумбочка? Так делают? 3. СУ с ванной – он уменьшился на 1,2 м2? Технически не поняла где будет находится люк со счетчиками и всех приблудой типа фильтров и вентилей. Скорее всего понадобится место для установки накопительного бака на случай отключения горячей воды (муж привык). 4. СУ с душем - размеры душевой кабины 86ох820, а вход 590? Муж 120 кг - не пролезет… Есть ли возможность увеличить вход? Люк для обслуживание стояка в кухне? 5. Коридор – габариты шкафа 1860х600 достаточно вместительны. А перед ними пуфик? 6. Кухня Про колонны – увидела только две, а рядом с ними менее глубокий шкаф. Это что? Кухонный высокий шкаф с дверцами или стеллаж? Из-за этого я не понимаю, как оформлен угол в кухонной мебели. Третья колонна отсутствует или она размещена посредине кухни, а с ней рядом еще какой-то шкаф? Или это остров? Или остров переходящий в стол? А между ними какая-то стеночка? Объясните пожалуйста, а то я боюсь неправильно себе нафантазировать. Не нравится кухонные шкафчики – ну это мой личный бзик, извините. Хочу или одинаковые по ширине все шкафчики или симметричные относительно центра рабочей зоны (ну это можно попробовать и самой поприкидывать). Не увидела где расположена посудомойка. Мыха, я это все не с претензией или наездом спрашиваю, а только потому, что действительно не понимаю. А чтобы не возникло недопонимания - считаю правильным спросить и получить ответ и тогда все станет на свои места.

продолжение Потребовалось некоторое время "прийти в себя" и наконец убрать эмоции, сформулировать свои мысли Мыха, спасибо вам большое за комментарии, встряхнули они меня здорово) Вечер добрый или доброе утро, не знаю в какое время мой любимый почтальон Вам принесет вести. Вы только без эмоций все читайте, у меня совершенно не было желания Вас как-то встряхивать эмоционально, да и сейчас нет. Мое желание Вам было написать в связи с тем, что да, мне не понравилось то, что Вам предлагают, да и было некоторое свободное время, поэтому написала Марине, чтобы она Вам уже написала, а уж далее выбор за Вами, разные взгляды на одинаковое общее пространство Вам помогут определиться в направлении к квартире мечты. Добрый день!) Я не могу без эмоций. А встряски полезны всегда. Я очень благодарна, что у вас нашлось время и желания помочь мне разобраться с предложенными вариантами. Спасибо. Да, альтернатив выбора множество, но вопрос каких? Вы поставили конкретные задачи, среди которых не было огромного желания накрутить коридоры, не так ли? Вы начали тему с картинок кухни, а значит данное помещение является для Вас главным, написав, что Вы очень много готовите, а значит Вам требуется кухня не для «выходных дней», а на постоянной основе. Да, в приоритете конечно кухня. Но не хотелось бы при шикарной кухне лишиться других благ в виде двух су, гардеробной, хороших продуманных комнат и т.д. Хочется выбрать самый лучший вариант. Вот, давайте порассуждаем, Вам предлагают кухонные колонны поставить в противоположной стороне от кухни, а вдоль колонн данная зона будет проходной. Вам удобно будет бегать от холодильника до мойки, обходя мужа или дочь, если они там в этот же момент будут проходить, к примеру? Или Вам будет удобно доставать что-то из духовки, говоря мужу с дочерью: «аккуратно, у меня в руках горячий противень!»? И так ведь не один раз, а на постоянной основе будет, если данные колонны будут расположены там, где Вам их усердно предлагают. Вас это устраивает, будет ли Вам удобно, если Вы готовите дома часто и много? Обычно готовлю одна. Муж в кабинете, дочь в телефоне. Такое расположение не критично, но большое расстояние между колоннами и рабочей поверхностью у противоположной стены хотелось бы занять островом. Но при моих имеющихся вводных остров не помещается. На моей кухне сейчас расстояние между колоннами и рабочей поверхностью примерно 1,8 метра – не напрягает, привыкла. Вы бьетесь за гардеробную около прихожей, ваше желание мне понятно, но если расставить приоритеты правильно, то что Вы выберете, удобную кухню и вместо гардеробной вместительный шкаф или Вы выберете гардеробную с кухней «аккуратно, у меня в руках горячий противень!»? Как Вы расставите приоритеты, что для Вас важнее, где Вы чаще будете проводить время, в гардеробной при прихожей или все-таки на кухне? Очень трудно ответить. Шкафы отдельностоящие расстраивают. Поэтому лучше гардеробная, привычнее. Комнаты не большие, загромождать их шкафами не хочется. Мне бы две гардеробные – одну мне, одну под хоз нужды, велосипеды, самокат и т.д. Сейчас у меня обувницы (их три) выставлены за пределы квартиры в общем коридоре (была возможность поставить отдельную дверь на две квартиры) и я так привыкла что в квартиры не тянется грязь, песок и т.д. с уличной обуви. В новой квартире так сделать невозможно, поэтому сразу встает вопрос – а где все это хранить? Поэтому хочется при входе гардеробную, в котором можно спрятать все эти обувницы. Выставлять их на показ? Хвалиться не чем… Вы считаете, что гораздо больше вещей вместится в гардеробную, которую предлагает застройщик, чем в шкаф, как и думаете, что кухню можно рассматривать в узких границах? Думаете, что уместить все Ваши желания не получится? Да, мне кажется, что гардеробная гораздо вместительнее шкафов. И есть еще личный нюанс, практически разворачивание военных действий со стороны мужа! А именно – он любитель шкафов – купе, а я их люто ненавижу. Гардеробная тут еще и некий компромисс. Все возможно, но надо не только желания свои учитывать, но и требования по перепланировке. Тут Вас, конечно, запутали круто, говоря сначала, что су увеличить можно и без проблем, хотя Вы не один раз это спрашивали, после уже все оказалось недосмотром, но про критические нарушения свода правил Вам так и не сказали, которые касаются одного из множества альтернатив варианта, хоть и громко заявляют, что Вам на нарушения указали бы обязательно, тем самым показав, что все варианты без нарушений. А в итоге что? На самом ли деле нарушений нет? Снова вводят Вас в заблуждение, как с расширением су? Минимальная требуемая площадь при проектировании существует для всех помещений. Я не знаю, что там за основание лично-профессиональное, как в принципе происходит работа, но инспекторам в мосжилинспекции на данные основания будет все-равно, ткнут пальцем в закон и отправят переделывать все. Вот тут я профан. Ничего не знаю про перепланировки и требования к помещениям. Я считала, что если стены, не несущие в квартире, то делай что хочешь, за исключением переноса мокрых зон. Оказалось, что ничего подобного, все сложно. Изучение этих требований конечно многое поставит на свои места, но не имея практики можно запросто что-то прустить и не обратить внимание на очевидные для профессионалов вещи. Так же смотрите картинки, основное для Вас там сохранила. Смотрю) И да, чтобы не было разговоров, что это все не касается коммерческого жилья, не хочу расстраивать, но вот касается и еще как. История про кухню 5.4 квМ, которую хотелось уменьшить на 0.4 квМ, как раз об этом. Есть минимальная требуемая площадь для проектирования, вот и извольте так сделать. И знаете, рассказывая про данную кухню, я говорила исключительно про ее площадь, а не про расположение мойки с плитой, которые не согласовали. Не знаю почему на форуме так любят все перевернуть, ссылаясь на иной опыт, но если опыт у кого-то все переворачивать, то что же, бывает, но да ладно. Смотрите запрос и ответ инспектора в скринах, как подтверждение моих слов. Спасибо. Повторюсь, но выстраивать простенок рядом с кухней на небольшом расстоянии от нее — это задавать ее новые границы. Да, пунктиром можно так же указать границы кухни, но пунктир это не стена, а вот на стену, построенную на небольшом расстоянии, создавая таким образом нишу, инспектор обратит внимание и задаст Вам вопрос, а куда это маленькое пространство между кухней и стеной будет относится? Минимальная требуемая площадь касается всех помещений, все это надо учитывать, проектируя пространство. Вот об этом я и говорила выше. Так много нюансов. А ответов у меня пока нет.