TEO
-
Число публикаций1 311
-
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Дней в топе44
Сообщения опубликованы TEO
-
-
- Это популярное сообщение.
- Это популярное сообщение.
Если не отказываться от газовой плиты, то получается как-то так:
-
5
-
15 часов назад, ДИгорь сказал:
Прошу прощения, просто я не думал, что это так важно для Вас. Квартира находится в г.Чебоксары, Чувашской Республики, Российской Федерации.
Игорь, это важно для вас 🙂 , потому что в разных странах (а на сайт приходят люди не только из РФ), в разных регионах, даже в разных районах одного города могут различаться требования по допустимым перепланировкам.
-
1
-
-
2 часа назад, ele301001 сказал:
Может так?
Вход в санузел сделать один через ванную.
Совет: на планах _всегда_, _обязательно_ рисуйте все в масштабе. У вас же на плане от застройщика есть размеры, соответственно, даже если в Пейнте рисуете, можно посчитать и показывать мебель, оборудование, дверные проемы и т.п. нормальных размеров.
А то вот вы смторите на свою картинку, и вам кажется: ну вот же, все встает. А то, что угловой диван у вас длиной получился примерно 2,2 м и шириной 70 см, обеденный стол шириной 60 см (сравните со стандартными размерами этой мебели) и проход между ними - меньше 60 см, вам не видно.
-
2
-
-
-
Поскольку квартира с газом, ни о какой перепланировке в принципе речь тут не идет. Ну и в 10-метровой комнате о каком-то разделении/зонировании тоже говорить бессмысленно. А ребенок уже большой, ему нужна и кровать нормальная, и письменный стол, и место для хранения его вещей. Соответственно, все пространство решений сводится к тому, кто переезжает жить на кухню в символически отгороженный закуток у окна - родители или ребенок.
Ну и про второго (в этой квартире) - это вы пошутили?
-
3
-
-
12 часов назад, ele301001 сказал:
Однажды была в гостях в квартире "без прихожей" .Там именно прихожая (малый пяточок)+гостиная+кухня были единым целым. Там общая площадь всего-то 40 метров была.Более того, часть кухни просматривалась от входной двери. Мне понравилось. Очень.
Во-первых, это сильно зависит от того, к каком климате вы живете. В Израиле и Калифорнии, в РФ, возможно, в Сочи такое может быть (и то, под вопросом). В противном случае - представьте себе типичную прихожую в осенне-зимний период - по 2-3 экземпляра верхней одежды на каждого члена семьи, столько же обуви, шапки, шарфы, перчатки, зонтики, коврик с принесенной на ногах слякотью и песком... А во-вторых, у вас планируется ребенок, значит, сюда еще коляска, санки, "уличные" игрушки... И все это прямо на виду в гостиной?!
-
1
-
-
Попробовала отрисовать ваш вариант в масштабе. Можно, конечно, и так, но по сравнению с тем, что предложила вам umena, в реальности выигрываете вы максимум пару кв.метров проходной зоны с дверями в санузлы, зато технических заморочек и рисков неузаконенной перепланировки добавляете изрядно. Опять же, приватность одной из спален существенно уменьшается. СтОит оно того?
-
1
-
-
Автор, а санузел у вас уже распланирован? Вы собираетесь ставить душ или ванну?
Просто ну очень маленькая прихожая получилась, отдала бы ей кусок с/у с окошком.
-
12 часов назад, tln сказал:
а как с этим быть при планируемой кухне-гостиной?
Вот! Надо читать, а не только картинки смотреть! (Это я себе, если что). Да, тогда все это не получится 😞 А жаль.
-
1
-
-
В целом идея с объединением кухни и гостиной и кладовкой в прихожей мне нравится, но вот одного совмещенного с/у на четверых опеделенно мало. Кроме того, смущает отсутствие хоть какого-то шкафа в детской и в гостиной - ТВ на проходе и слишком уж далеко от дивана, а диван перекрывает выход на балкон.
Делала бы как-то так (бонус - мастер-спальня с собственным отдельным с/у)
-
1
-
-
Если уж плевать на нормы, то действительно, логично делать кухню-гостиную в левой спальне.
Но получается, помыться ребенок может, только пройдя через спальню родителей?
-
5 часов назад, LantaF сказал:
У нас кухню можно переносить в любое помещение. Каждая комната соединяется со стояком, газа нет. Даже бригадир предложил мне перенести кухню в спальню.
При переносе стены на 50 см, в спальне остается ширина 263, вполне себе проход у стены. Образующийся карман у окна расширяет комнату визуально.
Речь ведь не о том, можно ли в том или ином помещении разместить кухню технически. По закону вы не имеете права размещать свою кухню или санузел над жилой комнатой соседей, т.к. этим вы ухудшаете их жилищные условия.
-
Мне непонятно, почему речь только о проблеме с проемом. Что, на среднем этаже расширять кухню над соседской жилой комнатой уже разрешено? А как будет расставлена мебель в спальне, у которой останется ширины меньше 2,5 м?
Выход на балкон - это, конечно, хорошо, но строить вокруг него всю квартиру... так себе решение.
-
4
-
-
Интересно, а если вообще никаких перепланировок не делать и сдавать две комнаты отдельно (ту, что побольше и с кухней - подороже, вторую - поставив туда чайник и микроволновку - подешевле), но с с/у общим на блок из двух комнат - вы при этом существенно проиграете в деньгах? Так-то проще всего бы было, и конфигурация квартиры подходящая. А тем, у кого рейс задерживается или длинная пересадка, несколько часов перекантоваться в большинстве случаев, ИМХО, все равно где, лишь бы прилично, чисто и тихо было.
-
1
-
-
-
2 минуты назад, sun3d сказал:
Я бы тогда входную дверь рейками отгородила, немного рядом с диваном и побольше рядом с креслом))) А стенку за тв от угла стеллажам бы продолжила))
Ну там на самом деле с дверями надо как-то очень думать, и диван минимальных размеров только получается, но зато согласование без проблем.
Хотя, с учетом эркера в большой комнате и верхнего этажа - ооочень бы хорошо подумала о возможности отказаться от газа. Такая может отличная квартира получиться.
-
А если как-то так: увеличиваем с/у и делаем вход в него напротив входной двери, кухня строго на своем месте, но с широким проемом и раздвижной перегородкой, центральная часть квартиры - по документам холл, фактически - гостиная, при раздвинутой перегородке - единое пространство с кухней.
-
1
-
-
А как вы в этот совмещенный с/у планируете тащить воду и, особенно, канализацию?
-
2
-
-
Мне кажется, в вашем случае простейший вариант - он же и лучший.
-
2
-
-
Ах, какой потолок! Вы не планируете как-то это использовать: антресоль, спальня на подиуме и т.п.?
-
3 часа назад, sun3d сказал:
Я на плане пунктирной линией указала, где бы эргономично смотрелась стена между детской и спальной. НО если вы будете согласовывать перепланировку, то ее Вам не согласует, если в квартире не будет хотя бы одной жилой комнаты не менее 16 кв.м. На согласовании можно установить "бумажную" стену, после согласования, перенести ее в более подходящее место...
Это же Украина, не РФ. Не думаю, что нормативная база совпадает вплоть до вот этого ограничения в 16 м2. Автор, а вы сами знаете, какие у вас действуют правила по перепланировкам?
-
32 минуты назад, waked сказал:
в этом варианте не получится 5 км.метров на нежилой...
Думаю, к этому довольно формальному требованию и подойти можно формально - например, не показывать простенок, отделяющий колонны, и отнести к кухне-нише площадь бывшего коридора.
В любом случае, как это будет воспринято, очень зависит от местных согласующих органов. Меня в свое время и вовсе пытались убедить в том, что нет такого понятия как кухня-ниша, а все объединяемое помещение становится кухней.
-
Например, так.
-
2
-
1
-
-
Что вы подразумеваете под "двушкой" - спальню и кухню-гостиную? - тогда отличная квартира, в принципе и менять ничего в ней не надо. А вот если две спальни нужны, эта квартира вам не подходит.
Перепланировка типовой 3-ки
в Перепланировки
Опубликовано
Мне кажется, посреди кухни такая барная стоечка смотрится странно и ни к чему, а вот если поменять местами ее с обеденным столом, все вполне логично и функционально получается.