[Перепланировка 2шки 69]

"Передвинуть" с/у, т.е. заехать мокрой зоной на территорию жилой комнаты, действительно нельзя (если это не первый жилой этаж). Но просто уменьшить ванную, убрав оттуда унитаз, например - вполне можно.

[Нужны идеи для перепланировки трёшки 81 кв.м (газ, котёл, двое разнополых деток)!]

1 час назад, Мари_ка сказал:

Здесь больше волнует, как разместить вторую детскую.

Так а у вас вариантов-то нет. Кухня с котлом и газом, значит, перенести ее вы при всем желании никуда не сможете;  вход на кухню из гостиной - значит, и левая часть гостиной остается на месте. Т.е. вот где вы нарисовали вторую детскую - в правой части гостиной - только там она и может быть. Вопрос только, чуть шире или чуть поуже. Мне кажется, лучше прямоугольная, скошенный угол для гостиной вам ничего не даст, а в детской, и так маленькой, мебель расставить будет сложнее. И вход лучше делать по нижней стене, из коридорчика, а не прямо из гостиной.

[Добавить к двушке 58,9 кабинет]

Если вы не левша, гладильная доска стоит не с той стороны.

[Добавить к двушке 58,9 кабинет]

2 часа назад, waked сказал:

в последнем варианте мест хранения для верхней одежды больше, чем для всей остальной)

Кроме одежды, есть ведь еще чемоданы, спортинвентарь, пылесос и т.п. - всему этому тоже место скорее в гардеробной/кладовке в прихожей, чем в платяном шкафу в спальне. 

[Удачная 3ка для перепланировки?]

Чуть изменила свой первый вариант, чтоб получилась полноценная кухня.

Мне он кажется хорош тем, что кухня удобная, хоть и при входе, но в какой-то мере "спрятана" от гостиной, а главное, перестройка требуется минимальная, не нужны насосы и прочие ухищрения, вся нижняя часть квартиры вообще не затрагивается, и простое согласование - очевидно выполняются все требования к перепланировке.

[Удачная 3ка для перепланировки?]

[Перепланировка. Лишние углы]

В 30.09.2019 в 13:31, DenisKed сказал:

В этой планировке хорошо все - кроме того что кухня становится проходной, думали над похожей планировкой с самого начала. Но не хотелось бы что бы гости сразу попадали на кухню при входе в квартиру. Спасибо вам огромное!

Посмотрите на этот момент с другой стороны: да, гости с самого начала прошли через кухню, но потом-то они сидят в гостиной, а кухня где-то в глубине комнаты, частично отделенная и прикрытая барной стойкой.

А в вашем варианте они как пришли, так на кухне и сидят, потому что 16-метровое квадратное помещение зонировать никак не получится, гостиной оно восприниматься не будет, просто большая кухня.

[Перепланировка кухни-гостиной и ванны]

Привет!

Чтоб как-то попытаться вам помочь, нужен в первую очередь план - отсканированный БТИ (не сфотографированный под углом, на нем же неудобно что-то рисовать) или вычерченный в программе, опять же не 3d, а просто двумерный план со всеми подписанными размерами, расположением коммуникаций и т.п.

А если в двух словах: вернуть вход через гостиную - совершенно логичное решение, обеденный стол в гостиной у окна, кухонная мебель - Г-образно по нижней и правой стенам (с простенком, создающим для кухни как бы нишу и отделяющим ее от дивана),  небольшой стол для завтраков у кухонного окна или полуостров - барная стойка между окнами.

Расширить с/у за счет коридорчика на кухню, либо, если нет желания заморачиваться с согласованием, отделить часть этого коридорчика и сделать там кладовку-постирочную. 

[Идеи для 2хкомн.квар.]

Автор, вы хотя бы поясните, что подразумевается под "2-ку переделать в 3-ку". Вы хотите расселить по разным комнатам детей (кстати, сколько им лет, а главное, разно- или однополые)? Или плюс к 2-м спальням иметь гостиную (в вашем случае, очевидно, кухню-гостиную)?

[Ох уж это окно, из 2ки в 3ку]

1 час назад, sun3d сказал:

Мне бы как маме было бы не комфортно от одной мысли, что мои детки будут ходить в с/у через прихожую, тем более которая отделена дверью.

А что страшного в хождении в с/у через прихожую? - тем более, что в огромном количестве стандартных квартир это единственная опция.

Мне (как маме 🙂 ) видится другая проблема, а именно: откровенная неравноценность детских, одна просторная, светлая, а другая узкая темная кишка с маленьким окошком.

Ну и вход в детские непосредственно из кухни-гостиной - это довольно неудобно для организации жизни семьи, по возможности лучше бы этого избегать.

[Перепланировка 2-ки в небольшую 3-ку Распашонку]

Стена между коридором и гостиной точно не несущая? - как-то она подозрительно толстая на плане застройщика.

[Много потребностей - мало места)]

В качестве альтернативной идеи (только идеи, без подробного продумывания деталей):

- в центре квартиры гостиная с кухней-нишей;

- оставшаяся часть кухни отводится под кабинет с широким подоконником-столешницей во всю стену и гостевым диванчиком;

- ванная + соседняя кладовка делятся на два совмещенных с/узла, один с ванной, другой с душем;

- в прихожей отводится место под кладовку для вело- и спорт-инвентаря и постирочную (все это необходимого размера/конфигурации).

Как-то так:

 

 

[2-хкомнатная 61 кв м - есть ли шанс на 3 комнаты?]

Просто, на мой взгляд, несогласуемые варианты могут быть разного порядка.

Одно дело, когда хозяин квартиры сам осознанно делает выбор, в чем-то ухудшая свои собственные условия - например, что он предпочитает иметь отдельную спальню, пусть и под соседской кухней. 

И совсем другое - когда нарушаются права и ухудшаются условия проживания посторонних людей, которые на это не подписывались и не за это платили, покупая свою квартиру.

[2-хкомнатная 61 кв м - есть ли шанс на 3 комнаты?]

2 часа назад, sun3d сказал:

Автор согласен пойти в обход согласования ради комфорта)))

Осталось выяснить, согласны ли соседи снизу на шум и риск затопления ради комфорта автора.

 

Вообще дружные советы незаконных несогласуемых вариантов - что-то новенькое на этом сайте.

 

[3к квартира 96,67м2 с окнами на одну сторону для многодетной семьи]

Непонятно, что за помещение 5,20 м2, относится ли оно к вашей квартире?

Газовая или электроплита? Этаж/из скольки?

[Нужна помощь планировкой квартиры!]

Вам перепланировка или расстановка мебели нужна?

Второе - это в другой раздел, в "Дизайн".

А если все-таки первое - важен этаж/из скольки, наличие/отсутствие газа, данные о несущих стенах и т.п. Теоретически может получиться сделать кухню-гостиную (с частичным выносом кухни на территорию холла) и спальней для мамы на месте бывшей кухни.

Если же оставлять одну из спален, совмещенную с гостиной, ИМХО надо ответить себе на вопрос: чьи гости у вас чаще бывают, ваши или мамины? Соответственно, тому и совмещать.

[Планировка однокомнатной квартиры]

Если не планируется отселять сына в ближайшее время, делала бы отдельными помещениями кухню и две спальни (что именно из этого без окна - вам решать).

Единое студийное пространство, включающее и кухню, и спальню, и гостиную, вообще, мне кажется, подходит, только если постоянно в квартире проживает один человек. Все время находиться с кем-то в одном помещении тяжко. А тут мама со взрослым сыном - это даже не супружеская пара, нужна бОльшая степень приватности каждому.

[Перепланировка двух однушек в трешку 100 кв м]

Сдается мне, что для троих - отличная квартира получится, но вот прицел на кухню-гостиную и _три_ спальни - он неоправдан.

[Помогите с планировкой, пожалуйста!]

Ну вот как приходит в голову ребенка (подростка!) поселить на кухне?

[Помогите с планировкой, пожалуйста!]

Так все очевидно же. Место под вешалку/шкаф для верхней одежды отрезать от детской девочек, спальню для сына - от кухни-гостиной. В ванной поставить второй унитаз. Какие еще варианты-то?

 

[Перенос кухни в холл]

Вы ничего не написали о составе семьи.

Вообще ваш вариант ужасно неудобен и некрасив, конфигурация квартиры на редкость не подходит для переноса кухни в коридор. Разве что в семье 6 человек из трех поколений, и перспектив поменять квартиру нет никаких...

[Переаланировка двухуровневой квартиры 125 кв. м.]

Может, детскую и кабинет поменять местами?

А то комната ребенка уж очень мала (особенно по сравнению со спальней), да еще с узким окошком...

А вот гардеробную ребенку ИМХО может и необязательно, достаточно вместительного шкафа.

[Однушка 29,5 м, но 3 окна и 2 балкона ))]

Вы не пишете, для кого квартира. 

Если это один человек, то можно как угодно делать.

Но если пара, то во-первых, в 5-метровом закутке будет просто очень душно, и психологически тяжело, и кроватью пользоваться неудобно. Также переодеваться вы же не на кухне будете, значит какое-то хранение и пространство вне кровати в спальне надо предусмотреть.

Да и в принципе, иногда у всех возникает потребность разойтись по разным помещениям, а 5 м2, пусть даже с окном - это именно закуток, а не помещение для жизни. 

[Однушка 29,5 м, но 3 окна и 2 балкона ))]

Так, как вы рисуете, у вас холодильник не откроется. Если делать спальню слева, то скорее уж как-то так - рис.1

Но, мне кажется, горазод логичнее самый напрашивающийся вариант, когда слева кухня-гостиная , а справа спальня - рис.2. Все, конечно, минималистичное, но вполне функциональное. 

[Евротрешка с тремя санузлами]

Ну, или развивая эту же (как у NARMIN) идею, но добавляя

1) шкаф или нишу для верхней одежды у входа;

2) ванну нормальной длины 170 см;

3) нишу для шкафа в мальчиковой спальне.