dennise

Стены толщиной 8 см не бывают несущими.

Что-то у вас местами сильно размеры/пропорции расходятся между вашим планом и БТИ. Какому верить?

А нормального плана хотя бы строительного нет, размером не с ноготочек под микроскопом, и с верными размерами, и с указанием стояков? А то пока длина левой стены коридора там с ошибкой на 2 метра... всего) И прикидывать что-то и рисовать на таком - себя не любить.

Тут максимум можно сымпровизировать гостиную в темном проходном коридоре, к которому присоединяем кусок комнаты 17 кв.м. Зато будет немаленькая и рядом с кухней. Минусы - слышимость в и из всех комнат. Но если гостиная чисто для праздников - вполне решение. А на кухне с одной стороны стола поставить мягкий кухонный диванчик и повесить ТВ для повседневной жизни. С котлом другого не выжмешь.

Плита газ или электро? Сколько этажей всего в доме?

Нет, не так, вернее, не совсем так. Гостиная остается на своем месте, а мокрую зону перемещать на жилую площадь недопустимо (исключение: первый жилой этаж). Здесь же кухня вынесена на территорию того бесполезного коридора, на который вы изначально жаловались. Но согласование перепланировки потребуется в любом случае, даже если кухню вы трогать не будете. Другое дело, что это точно дешевле, чем фин. потери от потери одной комнаты.

Я тогда уж продожу с тем, чего не вижу нигде в предложенном: стиралку куда девать будут? Объединенный санузел явно ее там не предполагает, разве что под раковиной, а такая специфическая раковина не всем по нраву.

Автор, если вас пара, дети не появятся? Квартиру продавать и расширяться в будущем не планируете? Потому что делать из двушки однушку имеет смысл только в чрезвычайно редких случаях, а раз вы не ярый холостяк, то вряд ли это правильное решение. Перепланировку при продаже не отобьете, только в минус будет за счет уменьшенного количества комнат.

А еще автор собиралась присоединять лоджию к спальне, что, в принципе, делать нельзя:) Так ведь и лоджии не лишили полностью. Я предложила, автор пусть думает.

Что-то я тут подумала, что как-то нелогично спальню родителей привязывать к лоджии, когда гораздо приятнее и практичнее иметь личный санузел и комнату младшего ребенка неподалеку, чтобы не приходилось слишком часто и далеко бегать. А входящей в переходный возраст девочке компенсируем нужду каждый раз проходить в комнату сквозь людное место полной приватностью комнаты с (почти) личным куском лоджии. Все остальные пожелания автора и бытовые потребности вроде учтены.

Я бы НЕ объединяла спальню с лоджией, и вооще вход в спальню оставила бы только через нее - только так вы получите вменяемую звукоизоляцию, где спальня взрослых сможет быть таковой, а не все время думать, что каждый вздох и чих слышен в обе стороны от двери. А планировка квартиры в целом очень неплохая. Под ваши нужды - стоит брать.

"Планируется капитальный ремонт, так что воду и водоотведение можем вывести в любую точку квартиры." Так у вас первый этаж, значит?

Ах, ну да, там же котел. Получается, малой кровью разве что так. Но, это же Польша, тут никто не знает тамошних норм и законов, и вообще непонятно батареи то хоть как там проведены. Т.е. даже если бы варианты были, не факт, что они осуществимы технически и законно. Например: : справа от входа где-то на уровне между двумя батареями могла бы быть дверь в гардеробную, а кухню сдвинуть дальше вглубь жилья. Так тут от вас вагон инфы еще нужен.

Очевидно, чуть уменьшить с/у и дверь перенести выше на плане до упора.

Даже немного смешно... здесь такие баталии, а автор темы последний раз 2 недели назад заходил ей интересовался)

Мыха, вы только не обижайтесь и не воспринимайте близко к сердцу (устала я от псевдопсихологии на форумах дизайна), но в некоторой степени я разделяю мысли ТЕО. Сколько у вас между двумя фронтами кухни? Ну это нереально при таком расстоянии удобно пользоваться нижними шкафами, это нефункционально. И расстояние до ТВ, даже не до тумбочки, 1 метр - а если вы еще на 10 см сдвинете стену санузла, у вас хотя бы шкафы позади дивана откроются? Но больше всего мне хочется выходить на пикет с плакатом "да чтоб предлагающие всю жизнь жили в комнате шириной с ванную".

Зря упустили сарказм предыдущего ответа как раз о передергивании. В качестве решения могу подарить зеркало.

Дааа, действительно, обсуждение необходимости хранения верхней одежды стал конкурсом по географии. В Барсе то снега 8 месяцев в году по колено, а остальное время льет дождь:)

Это Испания. Нет, конечно и там есть горные районы и холодная местность, но что-то мне подсказывает, что не в такие края ТС переезжал, а в среднем в Испании верхняя одежда это 3 месяца в году, включая межсезонье. Нет там проблемы хранения верхней одежды, как в России.