Перекличка - Страница 5

[oio]

Послушайте глупейший вопрос, который не дал мне сегодня поспать:

если я покупаю однокомнатную квартиру по документам, потом ее перепланирую в двухкомнатную: в составе "кухня-гостиная" и "кабинет". После согласований у меня будет все та же однокомнатная, или как?

[уЧастница]

если договор не с подрядной организацией, имеющей допуск СРО, то акты подписывают сотрудники БТИ, которых для этого нужно вызвать в соответствующий момент. Акты должны быть у них.

Акты на работы для подрядных организаций выдаются вместе с разрешением.

Нет, это не так. Акты на скрытые подписывает подрядная организация и мниитэп в качестве авторского надзора. Если имеет место затрагивание несущей стены, то подпись подрядчика со сро обязательна. А сотрудники БТИ здесь вообще ни причем. По крайней мере, если речь идет о Москве. Вот достаточный бланк акта

http://www.mdi.ru/encycl.php?RubricID=1290

[уЧастница]

Послушайте глупейший вопрос, который не дал мне сегодня поспать:

если я покупаю однокомнатную квартиру по документам, потом ее перепланирую в двухкомнатную: в составе "кухня-гостиная" и "кабинет". После согласований у меня будет все та же однокомнатная, или как?

Надо сначала проконсультироваться по возможности таких переименований, поскольку считается, что в квартире должна быть хоть одна жилая комната.

[natka6508]

Если имеет место затрагивание несущей стены, то подпись подрядчика со сро обязательна.

А если несущие конструкции не затрагивались? На акте нужна только подпись МНИИТЭПа и больше никого не нужно? У меня планируется расширение мокрой зоны (ванная\туалет за счет коридора) и изменение фасада (дополнительный выход на балкон).

[уЧастница]

А если несущие конструкции не затрагивались? На акте нужна только подпись МНИИТЭПа и больше никого не нужно? У меня планируется расширение мокрой зоны (ванная\туалет за счет коридора) и изменение фасада (дополнительный выход на балкон).

Да, при таких работах подрядчиков со сро не обязательно предоставлять. Вроде как бы делали своими силами. Можно подписаться самому как заказчик и мниитэп по полам в качестве авторского надзора. Но в каждом округе (это если в Москве) свои требования, могут, например, попросить еще подпись управляющей компании как технадзора. Могут не попросить.

[laks]

Надо сначала проконсультироваться по возможности таких переименований, поскольку считается, что в квартире должна быть хоть одна жилая комната.

мне на днях выдали тех.паспорт, где новоиспеченный кабинет(бывш.кухня) отнесли к жилой части.(квартира изначально была двушка)

территориально ближнее замкадье.

[oio]

Надо сначала проконсультироваться по возможности таких переименований, поскольку считается, что в квартире должна быть хоть одна жилая комната.

насколько я могу судить, те кто так или иначе переделывают однушки, называют выделяемую "вторую" комнату кабинет (на деле спальня конечно), потому что она на месте бывшей кухни, а кухню объединяют с комнатой - вариация студии. Получается ни одного жилого?

[уЧастница]

насколько я могу судить, те кто так или иначе переделывают однушки, называют выделяемую "вторую" комнату кабинет (на деле спальня конечно), потому что она на месте бывшей кухни, а кухню объединяют с комнатой - вариация студии. Получается ни одного жилого?

В разных местностях на этот счет может быть разное мнение. Согласование переделки однушки в двушку - не такое уж частое. Может, в вашем БТИ это будет вообще первый случай:)

[уЧастница]

мне на днях выдали тех.паспорт, где новоиспеченный кабинет(бывш.кухня) отнесли к жилой части.(квартира изначально была двушка)

территориально ближнее замкадье.

Время от времени это так и случается - согласующий орган согласовывает по своим понятиям, а БТИ пишет по своим - в результате после законного согласование получается нарушение законодательства:)

[plummy cake]

Сегодня получила готовое разрешение на перепланировку. Половину пути пройдено.

Начали это дело числа 15 мая, заняло чуть меньше трёх месяцев, я никого не подгоняла, так как скорость для меня не была важна. Недели три ушло на договоренности с соседями.

За это время я 4 или 5 раз была в МНИИТЭПе и 3 раза МЖИ. Очередей нигде не было.