Сломали голову - 4 комнаты в старом фонде, 106 кв.м. - Страница 12

[МЫХА]

12.06.2023 в 16:07, tln сказал:

мыха, для подслеповатых (размеры при увеличении чертежа размываются) поставь еще, плз, площади помещений

 

кроме детских, интересует кухня-ниша 

 

есть опыт успешного бодания с газовщиками?

Марин, кухня-ниша по идее должна получится не меньше 5квМ, что касаемо остальных помещений, не знаю, тк на планшете идею перепланировки накидала, размеры из 1-ого сообщения темы. Конечно, надо в прогу переносить все, но ты знаешь, я сейчас на отдыхе:) Может по возвращению, если автору будет это интересно…
По поводу газа,

у меня подобного варианта не было, но я, предлагая данный вариант, основывалась на данную информацию:

 

31.05.2023 в 13:05, Nolen сказал:

Плита газовая. Будет. ТУ на газ есть, ввод планировался в районе коридора справа вверху, но нужно определиться с планировкой.

 

Не знаю,

правильно ли поняла, что ввод газа возможен близко к новому расположению кухни, в варианте, который предлагаю?

 

 

[МЫХА]

12.06.2023 в 21:45, Nolen сказал:

Версия панировки оригинальная, спасибо. Есть, правда, пара НО:

1. Самое крупное НО - спальню ПОД соседской кухней никто не согласует, т.к. в этом случае кухня соседей получится над жилой комнатой, а это запрещено.

2. Проёмов надо согласовывать ТРИ, при этом два из них - новых, в капитальных стенах дома до 1917 года постройки. О бетонных перекрытиях речи не идёт в таком возрасте 😉

Спальня согласовывается, как кабинет и это не относится к «НО»:)) Вы можете согласовать кабинет на месте бывшей кухни. 
Так-то да, проема три, написала два, тк считала, что с заложенным проемом проблем меньше будет.
Деревянные перекрытия значит, раз такое дело, то тогда Вам в помощь швеллеры, чтобы за счёт них поднять уровень пола, подводя все коммуникации ко второму су, плюсом уменьшите нагрузку на деревянные перекрытия за счет новых стальных балок в этой части квартиры. Скорее всего так и будут Вам готовить проект для согласования,  с проемами новыми все ок должно быть тогда. 
 

12.06.2023 в 21:45, Nolen сказал:

(Новый входной проём с площадки, как ни странно, у Вас удачно попал на ранее существующий, но заложенный).

Может это судьба и так должно быть?:)) Удачная случайность, однако:) Тогда новый проем один и два заложенных:)

 

12.06.2023 в 21:45, Nolen сказал:

А так весьма кардинальная переработка планировки, спасибо.

 

Если три детских, этот вариант получается:

 

 

1. Спальня согласовывается на месте бывшей кухни, как кабинет;
2. С подводом газа к кухне не должно быть проблем, если ввод газа будет рядом;

3. Два с/у;

4. Вход в санузлы не из общей зоны;

5. Камин рядом с дымоходом;

6. Большая прихожая;

7. Одна из жилых комнат должна быть не меньше 16квМ, по идее вариант только с тремя детскими получается, но… Вдруг получится четыре детских согласовать…

 

Вот такая предварительная история получилась, единственный минус, который я вижу, это проход в гостиную-кухню мимо детских, но с поднятием уровня пола из-за второго су, если тянуть все трубы от исходной точки вывода всех коммуникаций, иначе не получается сделать. 

 

 

[МЫХА]

ПатронSV, 

что смешного нашли?

[ПатронSV]

40 минут назад, МЫХА сказал:

ПатронSV, 

что смешного нашли?

...зато у вас эффектная подпись/логотип - авторские права надежно защищены. -)

[МЫХА]

15.06.2023 в 13:17, ПатронSV сказал:

...зато у вас эффектная подпись/логотип - авторские права надежно защищены. -)

Хорошо, но у меня был вопрос к Вам, а Вы противопоставлением зачем-то ответили, будто было на что…

[Nolen]

15.06.2023 в 11:49, МЫХА сказал:

Спальня согласовывается, как кабинет и это не относится к «НО»:)) Вы можете согласовать кабинет на месте бывшей кухни. 
Так-то да, проема три, написала два, тк считала, что с заложенным проемом проблем меньше будет.
Деревянные перекрытия значит, раз такое дело, то тогда Вам в помощь швеллеры, чтобы за счёт них поднять уровень пола, подводя все коммуникации ко второму су, плюсом уменьшите нагрузку на деревянные перекрытия за счет новых стальных балок в этой части квартиры. Скорее всего так и будут Вам готовить проект для согласования,  с проемами новыми все ок должно быть тогда. 
 

Может это судьба и так должно быть?:)) Удачная случайность, однако:) Тогда новый проем один и два заложенных:)

 

 

Если три детских, этот вариант получается:

 

 

1. Спальня согласовывается на месте бывшей кухни, как кабинет;
2. С подводом газа к кухне не должно быть проблем, если ввод газа будет рядом;

3. Два с/у;

4. Вход в санузлы не из общей зоны;

5. Камин рядом с дымоходом;

6. Большая прихожая;

7. Одна из жилых комнат должна быть не меньше 16квМ, по идее вариант только с тремя детскими получается, но… Вдруг получится четыре детских согласовать…

 

Вот такая предварительная история получилась, единственный минус, который я вижу, это проход в гостиную-кухню мимо детских, но с поднятием уровня пола из-за второго су, если тянуть все трубы от исходной точки вывода всех коммуникаций, иначе не получается сделать. 

 

 

Мы с супругой покрутили ещё Ваш вариант... То, что не бросились сразу в глаза (сразу был эффект "Ого"), но важно:

1. Т.к. отопление будет тоже газ (вместо печного) - место для котла. Сейчас (в нашей старой квартире) у нас котел на кухне и труба сразу выведена через стену на улицу. Мы изначально котле планировали в коридорчике возле старого туалета с проходом коаксиальный трубы через туалет (по старому плану) и вводом газа с улицы через подъезд прямо к котлу или с улицы через туалет к котлу.

В Вашем варианте мне сложно найти решение с отводящей трубой для котла. 🙂

2. Постирочная... Где постирочная!? 🙂 🙂 🙂

 

Три детских нормально. Четыре - перебор 🙂

[МЫХА]

5 минут назад, Nolen сказал:

Мы с супругой покрутили ещё Ваш вариант... То, что не бросились сразу в глаза (сразу был эффект "Ого"), но важно:

1. Т.к. отопление будет тоже газ (вместо печного) - место для котла.

Я в мыслях держала, что котел будет внутри кухонных колонн, те данные колонны будут скрывать котел от глаз, которые рядом с вашим су (где душ), отвод внутри декор.балки соответственно в сторону окон…

Но…

9 минут назад, Nolen сказал:

Мы изначально котле планировали в коридорчике возле старого туалета с проходом коаксиальный трубы через туалет (по старому плану) и вводом газа с улицы через подъезд прямо к котлу или с улицы через туалет к котлу.

Если не сложно, для большего понимания, на плане можете указать это место? Где ввод газа возможен через подъезд? 

11 минут назад, Nolen сказал:

В Вашем варианте мне сложно найти решение с отводящей трубой для котла. 🙂

Вариант с отводом внутри декор.балки думаете нежизнеспособен? 

12 минут назад, Nolen сказал:

2. Постирочная... Где постирочная!? 🙂 🙂 🙂

Постирочная это хоз.шкаф, внутри него стиральная и сушильная машина, плюс там же можно к стене закрепить простую сушку, дверцы шкафа решетчатые тогда для вентиляции, плюс внутри этого шкафа ведро, пылесос, гладилка и тд.. Если Вы хотели постирочную, как отдельное помещение, можно попробовать выкрутить вариант ее расположения со стороны кухни, уменьшив кухню максимум до 5квМ для согласования, и сдвинув еще унитаз чуть дальше в су, который с ванной. Но это все в проге надо крутить, смотреть, как все получается…

21 минуту назад, Nolen сказал:

Три детских нормально. Четыре - перебор 🙂

Хорошо:)

[Nolen]

1 час назад, МЫХА сказал:

Я в мыслях держала, что котел будет внутри кухонных колонн, те данные колонны будут скрывать котел от глаз, которые рядом с вашим су (где душ), отвод внутри декор.балки соответственно в сторону окон…

Но…

Если не сложно, для большего понимания, на плане можете указать это место? Где ввод газа возможен через подъезд? 

Вариант с отводом внутри декор.балки думаете нежизнеспособен? 

Постирочная это хоз.шкаф, внутри него стиральная и сушильная машина, плюс там же можно к стене закрепить простую сушку, дверцы шкафа решетчатые тогда для вентиляции, плюс внутри этого шкафа ведро, пылесос, гладилка и тд.. Если Вы хотели постирочную, как отдельное помещение, можно попробовать выкрутить вариант ее расположения со стороны кухни, уменьшив кухню максимум до 5квМ для согласования, и сдвинув еще унитаз чуть дальше в су, который с ванной. Но это все в проге надо крутить, смотреть, как все получается…

Хорошо:)

Насчёт отвода внутри балки - насколько помню... даже не помню, посмотрел инструкцию нынешнего котла - максимальная длина отвода в горизонтали 5м для 24кВт и 4м для 31кВт. Это при активном дымоудалении. Может быть у конденсационных котлов труба допустима длиннее, посмотрю.

Про постирочную понял 🙂

Картинку с вводом газа... сейчас сложно. На БТИ смотрим коридорчик перед туалетом - правая стена граничит с подъездом, чуть выше уровня глаз получается лестничная площадка (между 2 и 3 этажом), значит чуть ниже, под потолком площадки 1-2 этажа можно кинуть газовую трубу. Теоретически.

Или притащить её с улицы (верхняя стена плана БТИ) в этот коридорчик.

[ElUs]

5 часов назад, Nolen сказал:

Мы изначально котле планировали в коридорчике возле старого туалета с проходом коаксиальный трубы через туалет

А разве котел не должен непременно в помещении с окном располагаться ?

[Nolen]

15 часов назад, ElUs сказал:

А разве котел не должен непременно в помещении с окном располагаться ?

Должен. Это коридор, который сейчас получился общий с гостиной, В коридорах можно, окно есть - в гостиной 🙂
Но это да, так себе...