Наталья 2008 Опубликовано 25 Июня 2009 Жалоба Опубликовано 25 Июня 2009 У меня есть 2 консъержки. он знают всех жильцов, вплоть засекают к кому любовники ходят))) вычисляют махом)). Если человек подозрительный то могут сопроводить до квартиры. Плюс видеонаблюдение по периметру. плюс еще хотим разместить у нее кнопку экстренного вызова охраны У моей знакомой в доме как раз такие консьержки ))))) Всех гостей записывают в журнальчик: когда пришел и в какую квартиру. Знакомая рассказывала: прихожу в консьержную предупредить и записать, что ко мне во столько-то дожны прийти гости и если меня дома не будет, то их все равно пустить в подъезд. Открывает журнал, а там красуется запись типа "в 22:45 в квартиру №... пришел молодой мужчина, остался с ночевкой" )))))))))))))))) Вот так весь дом и узнает о любовниках ))))))) ))))). Жуть, прям закрытый объект какой-то. Нет, действительно, кому какое дело кто был и сколько, вполне достаточно простого предупреждения без таких архивных записей))) У нас в доме было две попытки с консьержкой. В первый раз через два месяца они (их было две) между собой переругались и сломали свой закуток и кодовый замок. Плату собирали мы, а закуток был построен за счет ЖЭК. Кроме того из разговоров с жильцами узнала, что платят не все, поэтому приходилось платить за тех, у кого денег нет))), без всяких компенсаций со стороны государства. Второй раз аналогичная ситуация. Кстати, чище не стало совсем, хотя и до этого особой грязи не наблюдалось, и как раз в период работы "второй смены" ограбили квартиру. Из всего полученного опыта понятно, что консьержку надо заводить официально и заключать договор об условиях работы с обговариванием ответственности и формы работы и зарплаты. Економия тут не пройдет. Кроме того, платить должны все, без исключений, а этого в обычных, не элитных домах, не так просто добиться. Уют в виде цветочков и ковриков конечно наше общее дело, но когда все это исчезает с исчезновением консьержа не приятно... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Kirill Krasnov Опубликовано 25 Июня 2009 Жалоба Опубликовано 25 Июня 2009 Очень спорная польза от консьержей. Во-первых, у нас за ремонтными работами, поломками и т.п. следит председатель дома (у нас кооператив), во-вторых, у нас есть уборщица (этого достаточно для поддержания чистоты), в-третьих, если люди не глупые, пускать никого чужого в дом не будут (ни липовых почтальонов - кстати, у них есть ключи, ни сантехников). Мы даже при входе, когда видим незнакомого, не пропускаем его. Пусть звонит в нужную ему квартиру и ему откроют. Плюс ко всему, кому нужны эти журналы, записи и т.п? Чтоб весь дом знал кто, когда и зачем ко мне приходил? Я не согласен! К тому же, магнитный замок и хорошая дверь окупятся намного раньше, чем консьерж (!) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Билдер Опубликовано 25 Июня 2009 Жалоба Опубликовано 25 Июня 2009 Кirill Krasnov, так то оно так(( но вот только всегда в бочке меда бывает банка дегтя. Некоторым соседям все равно кто с ними заходит в подъезд, плюс дети с которыми можно легко зайти. У нас конечно консъержка не пишет досье на соседей, но на ус мотает.)) Был случай ко мне приезжал брат за компьютером, первая ходка с монитором прошла спокойно, но когда поднимался лифте за блоком, то уже ехал в сопровождении консъержки. Был случай когда консъержка помогла задержать квартирного вора, она заперла все выходы из подъезда пришлось ему все бросать и прыгать со 2 этажа а там его уже милиция ждала. Или бывает когда выходят с ребенком погулять, забыл что то дома, она за ребенком последит пока вы домой бегать будете. Или с магазина с полными сумкаи приедешь, она на входе встречает двери открывает, лифт вызывает. Дааже о здоровье справляется часто если в больницу попадешь (ну это так к слову) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сахар Опубликовано 26 Июня 2009 Жалоба Опубликовано 26 Июня 2009 В одном доме, где я в одной из квартир дизайн разрабатывала, вообще на входе в подъезд никаних замков небыло. А было вот как: заходишь в подъезд, проходишь в небольшой холл, а там окошко с пуленепробиваемым стеклом, за стеклом охранник сидит (не бабулька, а нормальных размеров мужик), камера в уголке вертиться, плюс в холле два небольших диванчика и кофейный столик с журнальчиками, и если ты не являешься жильцом это дома, то перед окошком весит домофон, где ты вызываешь нужную квартиру и хозяин этой квартиры спускается за тобой. А прикол еще в том, чтобы я и строители могли проходить без хозяина, нужно было предоставить фотографию 3х4 и паспортные данные. По моему это самая офигенная система! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Бони Опубликовано 26 Июня 2009 Жалоба Опубликовано 26 Июня 2009 В одном доме, где я в одной из квартир дизайн разрабатывала, вообще на входе в подъезд никаних замков небыло. А было вот как: заходишь в подъезд, проходишь в небольшой холл, а там окошко с пуленепробиваемым стеклом, за стеклом охранник сидит (не бабулька, а нормальных размеров мужик), камера в уголке вертиться, плюс в холле два небольших диванчика и кофейный столик с журнальчиками, и если ты не являешься жильцом это дома, то перед окошком весит домофон, где ты вызываешь нужную квартиру и хозяин этой квартиры спускается за тобой. А прикол еще в том, чтобы я и строители могли проходить без хозяина, нужно было предоставить фотографию 3х4 и паспортные данные.По моему это самая офигенная система! Да и офигенно дорогая! Представляю сколько захочет получать охранник, камеры ....Не дешевое удовольствие ! Мне кажется чтобы не обокрали квартиру нужно просто ее на сигнализацию ставить, а чистота в подьезде напрямую зависит от жильцов, не нужно с..ть там,где ты живешь . Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сахар Опубликовано 26 Июня 2009 Жалоба Опубликовано 26 Июня 2009 В одном доме, где я в одной из квартир дизайн разрабатывала, вообще на входе в подъезд никаних замков небыло. А было вот как: заходишь в подъезд, проходишь в небольшой холл, а там окошко с пуленепробиваемым стеклом, за стеклом охранник сидит (не бабулька, а нормальных размеров мужик), камера в уголке вертиться, плюс в холле два небольших диванчика и кофейный столик с журнальчиками, и если ты не являешься жильцом это дома, то перед окошком весит домофон, где ты вызываешь нужную квартиру и хозяин этой квартиры спускается за тобой. А прикол еще в том, чтобы я и строители могли проходить без хозяина, нужно было предоставить фотографию 3х4 и паспортные данные.По моему это самая офигенная система! Да и офигенно дорогая! Представляю сколько захочет получать охранник, камеры ....Не дешевое удовольствие ! Мне кажется чтобы не обокрали квартиру нужно просто ее на сигнализацию ставить, а чистота в подьезде напрямую зависит от жильцов, не нужно с..ть там,где ты живешь . Если как говорит уважаемый Билдер, что компенсация от государства составляет около 18 763 руб. + по 400-500 рублей с квартиры и с учетом что в две смены, то по моему неплахие деньги у охраника получаются в месяц. Гы, а камеру пускай ЖЭК покупает и стекло в окошко тоже... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Недопонимающая Опубликовано 26 Июня 2009 Жалоба Опубликовано 26 Июня 2009 В одном доме, где я в одной из квартир дизайн разрабатывала, вообще на входе в подъезд никаних замков небыло. А было вот как: заходишь в подъезд, проходишь в небольшой холл, а там окошко с пуленепробиваемым стеклом, за стеклом охранник сидит (не бабулька, а нормальных размеров мужик), камера в уголке вертиться, плюс в холле два небольших диванчика и кофейный столик с журнальчиками, и если ты не являешься жильцом это дома, то перед окошком весит домофон, где ты вызываешь нужную квартиру и хозяин этой квартиры спускается за тобой. А прикол еще в том, чтобы я и строители могли проходить без хозяина, нужно было предоставить фотографию 3х4 и паспортные данные.По моему это самая офигенная система! Да и офигенно дорогая! Представляю сколько захочет получать охранник, камеры ....Не дешевое удовольствие ! Мне кажется чтобы не обокрали квартиру нужно просто ее на сигнализацию ставить, а чистота в подьезде напрямую зависит от жильцов, не нужно с..ть там,где ты живешь . Если как говорит уважаемый Билдер, что компенсация от государства составляет около 18 763 руб. + по 400-500 рублей с квартиры и с учетом что в две смены, то по моему неплахие деньги у охраника получаются в месяц. Гы, а камеру пускай ЖЭК покупает и стекло в окошко тоже... У нас новостройка, пока квартиры продавались еще (т.е. не все были раскуплены) девелопер оплачивал охрану (крепкие мужички в форме, но без оружия, без камер слежения и т.п.). Как только осталось мало непроданных, нам предложили оплачивать охрану самим. Цена вопроса в месяц - 60 тыр. Якобы себестоимаость - 50. Квартир 78, всегда есть те, кто откажется, плюс непроданные, в общем получалось по тысяче с квартиры. Большинство жильцов таки отказались. Решили посадить консьержку. Собирают по 500 р с квартиры. Не слабо, а? Думаю, что такие деньги бабуле или даже не очень бабауле мы лично платить не будем готовы, особенно, учитывая 18 тысяч компенсации и среднюю цену по Москве (пока больше 250 р я не слышала). Надо только разузнать, как ее получить, эту компенсацию. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
кнопочка Опубликовано 26 Июня 2009 Жалоба Опубликовано 26 Июня 2009 подтверждаю: есть деньги на охрану, выделяемые Управой. У нас нет консьержей, но есть шлагбаум при въезде во двор и будка с охранниками. 25 т.р. ежемесячно платит Управа. Остальную необходимую сумму доплачивают автовладельцы/арендаторы. Эти деньги (Управы) заложены в ежегодный бюджет по КАЖДОМУ дому в Москве. Если дом этим не пользуется - его проблемы. Но они, т.е. деньги есть. И железные двери с замками устанавливает ДЕЗ. И еще они очень радуются, когда жильцы что-либо делают самостоятельно, т.е.за свой счет. Потому что у города всегда есть прорехи, которые надо заделать.Город ведь огромное хозяйство. И живет по своим четко установленным правилам. Это нам кажется, что о нас никто ничего не знает. Уверяю вас: знают. Чуть ли не поименно. Правда-правда. И ежегодн о глава Управы отчитываетсяо финансировании за прошлый год перед представителями жилых домов. А эти представители имеют льготы по оплате коммунальных услуг за свою общественную деятельность. В вое время ( в 2003 г.) мы отстояли наш дом от посягательств и Е.Батуриной и Ко. С тех пор Управа нас очченень уважает. Правда им это не мешает плевать на всех с высокой колокольни. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Бони Опубликовано 26 Июня 2009 Жалоба Опубликовано 26 Июня 2009 В одном доме, где я в одной из квартир дизайн разрабатывала, вообще на входе в подъезд никаних замков небыло. А было вот как: заходишь в подъезд, проходишь в небольшой холл, а там окошко с пуленепробиваемым стеклом, за стеклом охранник сидит (не бабулька, а нормальных размеров мужик), камера в уголке вертиться, плюс в холле два небольших диванчика и кофейный столик с журнальчиками, и если ты не являешься жильцом это дома, то перед окошком весит домофон, где ты вызываешь нужную квартиру и хозяин этой квартиры спускается за тобой. А прикол еще в том, чтобы я и строители могли проходить без хозяина, нужно было предоставить фотографию 3х4 и паспортные данные.По моему это самая офигенная система! Да и офигенно дорогая! Представляю сколько захочет получать охранник, камеры ....Не дешевое удовольствие ! Мне кажется чтобы не обокрали квартиру нужно просто ее на сигнализацию ставить, а чистота в подьезде напрямую зависит от жильцов, не нужно с..ть там,где ты живешь . Если как говорит уважаемый Билдер, что компенсация от государства составляет около 18 763 руб. + по 400-500 рублей с квартиры и с учетом что в две смены, то по моему неплахие деньги у охраника получаются в месяц. Гы, а камеру пускай ЖЭК покупает и стекло в окошко тоже... Разбежались....На нашем гос-ве где сядешь там и слезишь.. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее