Перепланировка 3 к. кв.

[Ната515]

Здравствуйте! Помогите сделать перепланировку квартиры для уютной жизни семье из 5 человек. Имеется трехкомнатная квартира 93,31 кв.м, 11 этаж из 13. Газовая плита, отопление и подогрев воды газовой колонкой.  Высота потолков 3 м.  Лоджия утеплена, ее легко присоединить к комнате. Несущие стены и веткаеалы обозначены, остальные можно двигать.

Семья - из 5 человек (мама, папа, дочь 14 л, дочь 4 г, сын 12 л).

По пожеланиям: 

1. Спальня родителям, комната одному ребенку, комната 2 детям. 

2. Кухня-гостиная-60 (духовка)+60 (холодильник)+раб.зона. Стол на 3-4 человека, либо барная стойка - стол.

3. 2 санузла  - один  с душевой в спальне родителей. Второй детский  с ванной, стиральной машиной, корзинами под белье. 

4. Гардеробная.

5. Диван на 3 места можно угловой.

Помогите, пожалуйста, сделать планировку функциональной, просторной, удобной квартиры. Буду благодарна за любые идеи. 

 

 

 

 

 

[Ната515]

План квартиры 

[TaVla]

Верхние спальни можно поменять местами, чтобы бОльшую комнату отдать двум детям

[TEO]

Непонятно: в семье 5 человек, а стол и диван почему-то нужны на троих.

Но в любом случае, учитываясредний этаж и газ на кухне, ни расширить, ни перенести ее вы не можете.

А 13 м2 - это может быть кухня-столовая, но гостиная там уже никак. Соответственно, либо диван в холле (что-то в таком духе, как нарисовала вам TaVla), либо большую комнату зонировать на гостиную и спальню.

[Ната515]

4 часа назад, TEO сказал:

Непонятно: в семье 5 человек, а стол и диван почему-то нужны на троих.

Но в любом случае, учитываясредний этаж и газ на кухне, ни расширить, ни перенести ее вы не можете.

А 13 м2 - это может быть кухня-столовая, но гостиная там уже никак. Соответственно, либо диван в холле (что-то в таком духе, как нарисовала вам TaVla), либо большую комнату зонировать на гостиную и спальню.

Перенести кухню нельзя. Расширить можно. Как за счёт балкона так и соседней комнаты. Это типовой план. Все стены можно двигать куда угодно исключая несущих. Стол небольшой так как все едят в разное время. Для компании нужен будет раздвижной стол. Диван минимальный размер. Так как дети как правило каждый в своей комнате смотрят телевизор или ноутбук. Если поместится больший размер хорошо. Но хотябы минимальный. 

[Ната515]

4 часа назад, TEO сказал:

Непонятно: в семье 5 человек, а стол и диван почему-то нужны на троих.

Но в любом случае, учитываясредний этаж и газ на кухне, ни расширить, ни перенести ее вы не можете.

А 13 м2 - это может быть кухня-столовая, но гостиная там уже никак. Соответственно, либо диван в холле (что-то в таком духе, как нарисовала вам TaVla), либо большую комнату зонировать на гостиную и спальню.

 

6 часов назад, TaVla сказал:

Верхние спальни можно поменять местами, чтобы бОльшую комнату отдать двум детям

Спасибо. Думали над переносом спальни. Такой вариант спальни нравится. 

[ivaldemar]

TaVla, Над жилыми комнатами размещение стиральной машины и другого оборудования, 
требующего подключения к водопроводным сетям или являющегося источником шума и вибраций, не 
допускается. (Примечание п.7.20 СП 54.13330.2022) . Ваше расположение постирочной несогласуемо.