Топ-планировка для топ-двушки 84.1 кв.м. - Страница 25

[МЫХА]

04.02.2024 в 19:51, ivaldemar сказал:

 

МЫХА, Спасибо за предложенные варианты и подробный разбор.Вариант 3.1 очень даже хорош. Теперь все встало на свои места. Да стало чуть меньше шкафов. Зато они стали на своих местах, как и санузлы, гардероб, прачечно-собачечная. Все эргономично, с очень хорошими размерами. На входе в прихожую у вас большое зеркало около пуфа? По мастер-спальне супруге даже больше нравится не пялиться в шкафы с кровати. По поводу колонн на кухне - духовка останется под варочной, в одной из колонн будет встроенный холодильник в другой - морозильник невстроенный на 120-130 за дверкой и встроенная микроволновка. в нишу встанут мясорубка и мультиварка. По трем навесным шкафам пока не очень представляю до потолка их делать или нет? И как это будет смотреться вместе со световой нишей. Остров это боль конечно, но лучше такой, чем совсем без него

 

Рада, что смогла помочь, ivaldemar

Вариант еще, если диван в гостиной по другой стене поставить, надо примерить…

 

В спальне шкаф большей глубины около постирки можно сделать, да и думаю, так даже будет лучше. 
Зеркало в прихожей около пуфа можно установить, но не все любят такое решение напротив входной двери, по феншую это плохо) Либо там, либо зеркальное полотно делать на двери гардеробной.

Если планируете не встраиваемый морозильник, его лучше с торца планировать, тк требуется глубина больше, чем 600мм. Да, будет открытый стеллаж не такой широкий, но лучше так, чем забирать от гостиной площадь, которой и так не хватает, на мой взгляд. Но и лучше подумайте, надо ли вам такую историю, может лучше встройку рассмотреть, либо в колонне, либо в острове? Тк мебельщики должны быть с золотыми руками, чтобы реализовать историю с простой морозилкой. 
Мясорубку и мультиварку в нишу рядом с мойкой, правильно поняла? Мясорубка может и в нижнем хранении храниться, а что касаемо мультиварки, достаточно ли будет для неё глубины? 
Три навесных шкафа могут быть до высоты колонн, но и может с глухими фасадами только до данной высоты, а выше уже с стеклянными фасадами, либо может и глухой верх сделать от угла до угла, но опять по связке с неглубокой колонной надо думать, тк данная колонна является продолжением несущей стены. Этот узел надо продумывать, так сразу и не могу сказать, все это мысли просто вслух, которые требуется примерять к общему объему. 
Остров - не вот прям маленький все же…

 

04.02.2024 в 19:51, ivaldemar сказал:

По поводу согласования, это предварительное согласование с администрацией, естественно в итоге будет нормальный техпроект от организаци, которая этим профессионально занимается. Двиганье стен лоджии - отдельная головная боль, попробую еще раз уточнить. По поводу отопления - трогать ничего не буду - все на гарантии и по практике соседних домов  - в случае протечек есть положительные судебные кейсы даже после трех лет гарантии на иженерку. Труба 18 мм идет по самому низу пола без стяжки по коридору и не будет пересекать 50 мм трубу из-за ее уклона 2 см на метр. 

Я связался с УК и вышел на собственника квартиры снизу.  Результаты напишу позже.

 

Ох, положительные кейсы по судам это хорошо, конечно, но готовы ли морально вскрывать чистовой пол, а значит рушить свой готовый ремонт, если вдруг ваша квартира окажется с косяком всех этих соединений труб? Конечно, лучше об этом не думать, надеясь на идеальную скрытую историю от застройщика, но поверьте, лучше все переделать и с подписанными актами на скрытые работы через УК, и спать спокойно. Это во-первых, а во-вторых, если посмотрите на схему,

 

 

трубы тянутся под планируемой ванной и если ванна будет с центральным сливом, вам в идеале надо к ванне тянуть канализацию под полом, что не получится сделать при данной схеме разводки отопления. В-третьих, если проем лоджии расширяете, что надо, тк комната темная все же будет, подвод к радиатору тоже двигать придется, а значит еще плюс лишние соединения будут.
Я за коллектор, чтобы к каждому радиатору были целые трубы, плюс коллектор в доступе будет и не на виду, внутри гардеробной идеальное получается место. 
 

И… 

Вы у соседа снизу не интересовались, как он планирует все делать? Вдруг он кухню планирует перенести в жилую часть квартиры, тк под ним тех.этаж, как я поняла. Совершенно другая история могла бы при ваших желаниях получится и возможно гораздо лучше, чем сейчас, спросите у него…

[МЫХА]

04.02.2024 в 21:59, Игоревич сказал:

Увы, но ошибаетесь Вы...

И главная проблема - это автор темы!!!

Это он не хочет переделывать разводку к радиаторам! 

 

А строители сначала всё демонтируют...

И только после этого уже обращаются ко мне!

Что и показано в моей теме...  

Все бы так и читалось в ваших словах, если бы не одно "НО":

 

25.01.2024 в 22:41, Игоревич сказал:

больше года занимались бессмысленными фантазиями!

Как впрочем и все остальные на этом форуме...

 

И только я задал Вам вопрос: как пройдут коммуникации к кухне?!

Когда так говорят, ставя такие акценты на коммуникациях, изначально и в мыслях не держат переделку всей разводки. Все, что говорите далее, совершенно не имеет уже никакого значения, увы. 

[МЫХА]

07.02.2024 в 14:10, МЫХА сказал:

В спальне шкаф большей глубины около постирки можно сделать, да и думаю, так даже будет лучше. 

Если шкаф под вешалки, но глубиной мах550

2024-январь-ИВД-3.2.pdf

 

2024-январь-ИВД-3.2-согласование.pdf

 

 

 

 

 

[МЫХА]

07.02.2024 в 14:10, МЫХА сказал:

Вариант еще, если диван в гостиной по другой стене поставить, надо примерить…

 И диван с другой стороны, вопрос сквозного стеллажа, либо не делать, либо сквозной только над и под тв.
Диван и другой возможен, за ним открытый стеллаж для книг и тд

Остеклении лоджии изменила + глухая створка. Остальное, как в варианте 3.2

 

Изменено 9 Февраля пользователем МЫХА

[Игоревич]

 

Уже 69 вариантов перепланировки!!!  

 

И я никогда не делаю в своих проектах сдвижные и двухстворчатые двери;

Потому что у них очень плохая звукоизоляция!!! 

А стоят они гораздо дороже... 

 

 

Фото моего интерьера...

Сделанное ещё 22 года тому назад!!!

А вот что делают на этом форуме многочисленные "эксперты"  

 

 

 

Изменено 11 Февраля пользователем Игоревич

[ПатронSV_]

[Игоревич]

09.07.2023 в 15:55, Игоревич сказал:

 

 

Шёл уже девятый месяц войны битвы за создание топ-планировки для топ-двушки!

В этой теме приняли участие все лучшие эксперты этого форума...

Но почему то, окончательного варианта перепланировки, так и не появилось!!!

 

 

Идёт уже 16-й месяц войны этой апупеи!

А согласованной "топ-планировки для топ-двушки"...

До сих пор так и не появилось!!!  

 

 

Изменено 16 Марта пользователем Игоревич

[ПатронSV_]

[mirsvetl]

11.02.2024 в 09:08, Игоревич сказал:

 

Уже 69 вариантов перепланировки!!!  

 

И я никогда не делаю в своих проектах сдвижные и двухстворчатые двери;

Потому что у них очень плохая звукоизоляция!!! 

А стоят они гораздо дороже... 

 

 

Фото моего интерьера...

Сделанное ещё 22 года тому назад!!!

А вот что делают на этом форуме многочисленные "эксперты"  

 

 

 

а, вот вы где пиарите меня..., только к чему это фото, если речь шла о сдвижных и двустворчатых дверях? чтобы спровоцировать скандальчик?

если вы были в моей теме, то могли бы заметить, что я не эксперт и не дизайнер, такой же участник форума, которых вы просите показать свои квартиры. но после таких выпадов ваших, думаю мало кто откликнется на ваше предложение

[ivaldemar]

15.03.2024 в 13:34, Игоревич сказал:

 

Идёт уже 16-й месяц войны этой апупеи!

А согласованной "топ-планировки для топ-двушки"...

До сих пор так и не появилось!!!  

 

 

Появилась возможность взять консультацию по нашему объекту у одного из лучших практикующих специалистов по перепланировкам. В процессе разбора правильно расставили приоритеты, выделили сильные стороны в виде одного большого светлого объема, а также сделали упор на (воздух и свет) просторную зону на входе, перетекающую в уютную мягкую зону гостинной. По факту было принято решение отказаться от прихожей в пользу холла, а также увеличить мягкую зону в гостинной.  Появилось интересное решение на европийский манер в виде совмещенной душевой с санузлом. По рисунку дверь на лоджию будет немного сдвинута для размещения косметического-компьютерного стола для супруги. В шкафу холла будет установлен морозильник. Будет увеличина глубина душевой зоны с 80 до 100 см., согласно кладочному плану.

Ну вот при таком раскладе обещают прям дизайн-дизайн с входной двери:). Патрону  наверняка должны понравиться скругленные формы, а Игоревичу - узаканиваемая перепланировка и отутствие переносимых коммуникации. Ну а мне придется приспосабливаться при ночных занятиях - арендую одно кресло и стол-трансформер придется прикупить.

Изменено 17 Марта пользователем ivaldemar