Помогите определиться с 40 кв.м. - Страница 2

[nadnad]

1 час назад, alexpr сказал:

Минимальная жилая площадь в 14 м2 нормирована только для жилых помещений предоставляемых в порядке соцнайма. 

при согласовании действуют эти же нормы

 

1 час назад, alexpr сказал:

Увеличение кухни происходит в данном случае не за счет жилой, а за счет коридора.

во всех вариантах двигаете стену между комнатой и кухней

 

50 минут назад, alexpr сказал:

квартира вообще без перегородок сдается

это значит, что застройщик манипулируя термином "свободная планировка" вводит вас в заблуждение. Границы кухни (передней и комнаты) обозначены пунктиром, а стало быть это и есть рамки закона

[alexpr]

3 минуты назад, nadnad сказал:

при согласовании действуют эти же нормы

Интересно тогда как застройщик сдавать будет дом с жилой площадью 13,22

"

Основные характеристики Объекта в соответствии с проектной̆ документацией:

Назначение – жилое помещение.

Этаж– 16.

Секция – блок-секция № 2.

Площадь кухни – 12,22 кв.м.

Площадь санузла –  4,29 кв.м.

Площадь Лоджии – 4,25 кв.м.

Площадь комнаты – 13,22 кв.м.

"

 

6 минут назад, nadnad сказал:

во всех вариантах двигаете стену между комнатой и кухней

кухня уменьшается при этом. точнее то помещение которое будет называться кухней

ну и по такой логике остается только и делать, что жить в планировках от застройщика и выгнать всех дизайнеров интерьеров. )) точнее переименовать в декораторов помещений от застройщика)  

 

Давайте все-таки фантазировать в рамках здравого смысла и рисовать удобно/украсиво. а насчет согласования всего этого безобразия я на неделе попробую узнать в БТИ моего города. 

[nadnad]

39 минут назад, alexpr сказал:

Интересно тогда как застройщик сдавать будет дом с жилой площадью 13,22

например на местном уровне принято какое -нибудь постановление

 

43 минуты назад, alexpr сказал:

кухня уменьшается при этом. точнее то помещение которое будет называться кухней

так будете согласовывать или только дизайн волнует?

[sun3d]

Доброго вечера! 

[alexpr]

В 01.12.2017 в 19:42, nadnad сказал:

например на местном уровне принято какое -нибудь постановление

 

так будете согласовывать или только дизайн волнует?

И то и другое) 

 

Вот посмотрите какой вариант: 

 

Согласовать перегородки, как нарисовано в тетрадке - по документам кухня остается кухней, закуток под кухню обзывается шкафом и входит в часть комнаты. комната остается комнатой. 

Возможно если потребуется сохранить размеры жилой площади - сдвинуть вглубь коридора. 

 

Красными линиями нарисован вероятный вариант перегородок от застройщика

[nadnad]

2 часа назад, alexpr сказал:

Согласовать перегородки, как нарисовано в тетрадке - по документам кухня остается кухней, закуток под кухню обзывается шкафом и входит в часть комнаты. комната остается комнатой. 

вполне согласуемо...шкаф обзывается кладовкой, т.к. термина в помещениях "шкаф" нет))  СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 http://docs.cntd.ru/document/1200084096 Приложение Б ...в этом случае (где в шкафу кухня) не нужно догонять 5м2.

[sun3d]

2 часа назад, nadnad сказал:

вполне согласуемо...шкаф обзывается кладовкой, т.к. термина в помещениях "шкаф" нет))  СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 http://docs.cntd.ru/document/1200084096 Приложение Б ...в этом случае (где в шкафу кухня) не нужно догонять 5м2.

Какая замечательная "дырочка"))))