Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

IrinaP

Покупали - веселились, посмотрели - прослезились

Рекомендуемые сообщения

Покупали квартиру, как и многие, когда строительство дома еще активно шло, поэтому планировку выбирали по проектной документации. Когда строительство было завершено и увидели свою квартиру готовую, то были просто в шоке. Гостиная и кухня имеют единое освещение и проветривание только через большую (9 м.кв.) лоджию, темно как в подземелье, хотя окна на запад, но свет загораживает боковая секция дома. Санузлы в оригинале размером меньше, чем в хрущевках, при этом огромные вентиляционные короба, которые, наверное, будем ломать, шумоизолировать и утончать стенки, чтобы хоть как-то увеличить площадь санузлов.

Квартиру приобретали для семьи из трех человек, папа, мама и любимый сын первоклассник. Хочется, как и всем, наверное, функционала и уюта. Кухню решили сделать изолированную, но никуда не помещается стол. Конечно, планируем присоединить лоджию к гостиной, не пропадать же 9 м.кв.! Опять же непонятно, куда обеденный стол? Очень хотелось бы небольшую прачечную, она же хозяйственная комната, куда можно было бы разместить стиралку, сушилку, бойлерную. И самое основное, как можно больше встроенных шкафов, может как-то коридор задействовать, а то он, как раз, получается нефункционально большим. Очень надеюсь на Вашу помощь и советы. Вот приблизительно как мы сами распланировали, но теперь хотим три санузла: при входе гостевой, детский и хозяйский. Заранее спасибо за Ваше мнение.

post-95789-0-00976700-1376976200_thumb.jpg post-95789-0-64613600-1376976211_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Знакомая планировка )) А квартира уже в собственности?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я вот такую перепланировку делала для семьи с 3-мя детками.

Обеденный стол на лоджию не вставал хорошо по размерам

post-4074-0-42619600-1376987203_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо огромное. А Вы не могли бы, пож-та, пояснить по поводу лоджии. Если я правильно понимаю, то лоджия не присоединяется и остается зоной отдыха со входом из кухни. При этом свет в зал проходит через окно с выходом на лоджию. Это очень практично, потому что будет отдельное проветривание кухни и гостиной. Соответственно предполагается, что зона отдыха на лоджии будет использоваться круглый год? Т.е. лоджия будет утепляться. И непонятно со входом на кухню. Площадь кухни увеличена за счет площади коридора, но тогда получается, что проход в детскую и хозяйские зоны только через кухню? Для меня-то как раз сложность в том, что кухню хотелось бы изолированную, поэтому и вопрос с местом для стола, а вот такую большую лоджию тоже очень хочется задействовать. Пож-та, может быть что-нибудь посоветуете как можно было бы организовать это пространство с учетом этих пожеланий. Я понимаю, что все хотелки реализовать не получится и нужно будет с учетом сложностей выбирать, но все же не хочется "терять" 9 м.кв. Спасибо заранее за любые рекомендации и советы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

IrinaP, у вас хорошая планировка. Вы пишите, что хотите изолированную кухню, но если лоджия объединенная, то все кухонные запахи через нее будут попадать в гостиную. Может сделать стеклянную перегородку на лоджии и как бы разделить ее на две зоны- одну при кухне, другую при гостинной. Может стол в гостиной - круглый, небольшого рамера поместится на лоджии. А вот стол на кухне на самом проходе. А если перенести кухонную дверь влево и тогда стол поставить к правой стене?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ой, я только обратила внимание на детский санузел: там по плану есть раковина, душевая и все? А еще очень хочется спросить Вас про вентиляционные короба, Вы предполагаете их переделывать или они останутся такими большими? Спасибо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1. Если фактически кухня все рано объединена с гостиной через лоджию, то, может, стену кухни что напротив входной двери сделать глухой и сделать основной вход на кухню из гостиной? Можно проемом, можно и с дверью.

2. Мне кажется важным иметьтв спальне столик и зеркало над ним - женщины должны оценить.

3. Если между прихожей и гостиной сделать не проем, а дверь, то стена между этими помещениями станет длиннее. Можно тогда диван в гостиной разместить вдоль самой правой стены, а телевизор напротив, на стене с прихожей (а можно зеркально наоборот). При этой расстановке освобождается большое пространство в гостиной.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Necto, если не секрет какие линейные размеры прихожей в Вашем варианте?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если перенести кухонную дверь влево и тогда стол поставить к правой стене?

Это интересно, потому что: 1. получается, что если вход на кухню напротив входа в квартиру, то, войдя, смотришь или на закрытую дверь или стол на кухне, который, если лоджия объеденена фактически получается в проходе; 2. согласна с krascom, что гораздо интереснее, если эта стена глухая и на ней отлично смотрелось бы большое зеркало, однако отдельный вход предпочтительнее, чем вход через гостиную; 3. стол станет в угол, что освободит место посредине. Идея!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Alla88
      Здравствуйте уважаемые дизайнеры , мы семья - Я , муж и двое сыновей. один сын подросток другой 3 года. Нам с мужем по 40 лет, Приобрели квартиру 157 кв м, со свободной планировкой . Предлагаемую планировку я приложу так же как и план бти. Глаза разбегаются, но не можем никак прийти в общему решению, очень надеемся на Вашу помощь. Нужно 3 комнаты - наша спальня, детская и комната старшего сына, думаю кухню и гостиную обьединить. Заранее спасибо)


    • Автор: Rebecca
      Друзья, очень нужен свежий взгляд на планировку. Покупаем квартиру в новострое. Стены будут ставить буквально на этой неделе. На данный момент можно командовать, куда их ставить.
      Жить будем пока вдвоем, хотя в перспективе конечно есть дети. Первое время одна из комнат будет служить мастерской для гитар (мой муж - гитарный мастер). Поэтому вторая комната будет временно выполнять функцию спальни и гостинной одновременно. Со временем, я надеюсь, что мастерская найдет свое место вне квартиры и одна из комнат получит статус спальни :)
      Очень хочется что-то сделать с длинным коридором, выжать из него максимум. Хотя в крайнем случае, там поместиться длинный встроенный шкаф, ширина коридора позволяет. Есть желание как-то расширить ванную комнату и сделать из санузла гардеробную. Тогда мы конечно автоматически освобождаемся от шкафа в прихожей.. Еще мне не очень нравится левая стена кухни, она просто гуляет, обеденный стол скорее всего будет стоять у окна. Синим обозначено место вытяжки, которую нельзя трогать из пожарных соображений (рядом будет находиться котел). Красным выделены стены, которые трогать нельзя (тонкая стена между кухней и комнатой - не несущая, но она служит затвором дырки между окнами :) ) В квартире все окна французские. 4 этаж.
      Прилагаю два плана, один с более подробными цифрами.
      Что скажете? :)


    • Автор: Emerald
      Доброе время суток.
      Не увидел в правовых вопросов раздела про перепланировки, думаю, здесь ближе.
      Может кто сталкивался и имеет инфу.
      Диспозиция:
      1. План по проектировщику здания (инд. проект, монолит) не соответствует действительности (см. ниже). Окно кухни не на месте (реально смещено от несущей на метр). Но ширина кухни (если считать по межосевым): 360 - 30/2 - 10/2 = 340
      2. План БТИ в части ширины кухни (3.31) не соответствует размерам проектировщика (3.40) и геометрии на месте (3,26), по стенке, выложенной кирпичиками иностранными рабочими.
      3. Хочется по плану ширину кухни 3.45.
      4. МЖИ говорит, что:
      a. ориентируется на план проектировщика в части определения мокрых и жилых зон.
      b. если размеры не соответствуют - надо вызывать БТИ для повторного измерения ДО подачи доков на перепланировку
      c. снести стенку кухня-гостинная - можно.
      d. поставить полстенки (как на плане) не по старому размеру кухни - нельзя.
      Вопросы:
      1. Какова заявленная точность измерений БТИ? Можно ли играть 10см, греша на неточность измерения? И сделать вид, что стена кухня/гостиная не переносится.
      2. Какие есть варианты без конвертов (за счет нормативных тонкостей) согласовать целевой вариант?
      3. Как работают варианты с конвертами (через конторы)? Будет ли этот док (разрешение МЖИ) и выданные на его основании доки (новый БТИ) действительным, раз он заведомо через конторы?
      4. Какие гарантии при работе через конторы, что я получу разрешение на перепланировку (в смысле, на что смотреть)?
      БТИ:

      Проектировщик здания:

      Желаемый план:

    • Автор: Katerinenko
      Добрый день. Скоро построится наше гнездышко для молодой семьи. Пока имеется примерная оцифровка размеров двухкомнатной квартиры в кирпично-монолитном доме на 6 этаже общ. площадью 68.3 кВ.м. Квартира со свободной планировкой, те без возводимых стен, кроме пазогребневой стены туалетованной. Хочется сразу перепланировать в трехкомнатную. Обитатели: молодая пара, пока без детей и много приезжающих гостей с ночевкой, в будущем молодая пара и как минимум один ребенок. Результат перепланировки: спальня для молодых- в будущем детская, кабинет для занятий - в будущем спальня родителей, гостиная, совмещенная с кухней-столовой - в будущем самое просторное место в квартире для игр и отдыха детей и родителей без барьерных перегородок. Балкон-панорамное остекление, присоединять не хотим. Особую трудность вызывает задача увеличения туалетованной за счет коридора, можно ли это реализовать? Заранее спасибо всем, кто откликнется на призыв о помощи в генерации идей по перепланировке!

    • Автор: superp
      Добрый день!
      В наличии сталинка, 5 этаж 5 этажного дома, площадь по БТИ 80 метров, несущих стен нет, газа нет.
      Сейчас идет подготовка у ремонту - сносятся в се стены, в результате получится вот такая вот площадь.
      Надо на выходе получить:
      -прихожая со шкафами
      - кухня гостинная с диваном, ТВ, и большой кухнец, желательно с островком.
      - детская разделенная на 2 зоны для двух мальчиков, 4 и 9 лет
      -маааленькая спальня, буквально кровать и 2 тумбочки
      -кинозал, темная комната без окон, желательно узкая и длинная, условно 4*2.
      Готовы переносить и согласовывать, но только в рамках закона, т.е. кухню в комнату переносить не будем, в коридор - не вопрос.
      Спасибо всем!
      Прикладываю оригинальный БТИ и что будет после сноса.


×