Перепланировка из однушки в двушку(58 кв м) - Страница 6

[VIPpainter]

Спасибо,Аиша. Уменьшение площади не желательно. У нас ипотека. Но ведь банк не обязательно посвящать в наши планы? ,главное платить во время,или я ошибаюсь?А кухню- гостиную можно сделать .Что-бы выделить спальню? Да ,а какие мелочи можно делать без проекта?

ОЧЕНЬ ОШИБАЕТЕСЬ про банк(((((((((((((((

[irinanovikova]

Так как же быть? Жаль отдавать под спальню почти 20 кв. и оставлять кухню в первозданном виде.... не хочется иметь длинный и узкий вагон . Какие есть уловки ? неужели представители банка будут делать рейды?

[VIPpainter]

Так как же быть? Жаль отдавать под спальню почти 20 кв. и оставлять кухню в первозданном виде.... не хочется иметь длинный и узкий вагон . Какие есть уловки ? неужели представители банка будут делать рейды?

В банке и узнайте.

[Аиша]

Банк надо ставить в известность . это пока его собственность.

у меня были заказчики, которые перенесли кухню, квартира была в ипотеке.

в банке согласовали проект ( законный) на месте кухни кабинет.

Что не требует разрешения

• ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
  
• устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)
  
• замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству
  
• перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни
  
• установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов
  
• Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений
  
• Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
  
• Перестановка нагре вательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)
  
• Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).
  

Что можно сделать без проекта и разрешения, и оформить потом в уведомительном порядке

Указанные работы регистрируются заявителем в уведомительном порядке: заявитель письменно уведомляет уполномоченный орган технического учета о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Орган технического учета письменно уведомляет Мосжилинспекцию о необходимости произвести приемку работ.

• Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
  
• Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
  
• Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
  
• Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
  
• Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
  
• Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
  
• Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
  

[irinanovikova]

Аиша,спасибо за полный и развернутый ответ.! Значит раздвижные перегородки делать можем- это радует.И если я правильно поняла кабинет не несет за собой уменьшение ,жилой,площади? Или нет????

[waked]

кабинет- нежилая

[irinanovikova]

а кухня -жилая?Как быть-то,Waked, подскажите пожалуйста.

[waked]

нет, и кухня нежилая

рисуйте законный вариант и идите в банк)

[irinanovikova]

Это опять я. Объясните мне ,бестолковой, если кухня и кабинет не жилая...., то за счет чего уменьшится жилая площадь?

[irinanovikova]

Дорогие форумчане ,подскажите пожалуйста,какой из предложенных вариантов законный???