Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

bestcreature

Перепланировка 2 в 2-ку.

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Прошу помощи, так как сами с мужем так и не смогли грамотно составить перепланировку. А уже пришло время ремонта. Нас двое взрослых, ребенок еще только планируется (совсем не ясно как скоро произойдет, ну точно не "завтра") План квартиры с размерами с декларации застройщика.

Высоты потолка 3 метра

Водяной стояк и канализационный в квартире только один (общий и на кухню и на с\у) - отметила красненьким на рисунке. Есть воздуховод между кухней и ванной.

16 этаж, 16-ти этажного монолитно - кирпичного дома. Над нами только тех.этаж, и тот пустой)))

Так как в квартире уже живем некоторое время (хоть и без ремонта совсем))), частично вроде как привыкли к той планировке которая есть. Но нам она кажется недо конца логичной, поэтому хотелось бы, если менять - то сейчас сразу, а не спустя несколько лет после ремонта. Просмотрела все темы с планировками - но такой как у нас двушки не нашла, есть похожие, но у них свои особенности неприемлемые к нашей.

Пожелания к перепланировке:

Не хотелось бы потерять объем комнат, поэтому и говорим о перепланировке 2-ки в 2-ку.

Исходя из образа жизни необходима кухня или кухня гостинная с возможностью посадки до 6-8 человек гостей. Так как вид с лоджии стоит практически половину квартиры - то все гости всегда идут туда посмотреть, а также летом просто выносим туда стол и застольничаем там. Поэтому кстати и не рассматриваем вариант остекления и присоединения лоджии так же. Нужна обязательно отдельная спальня (с возможностью последующей трансформации в детскую, если понадобится)

Готовы «двигать» стены, благо многие из них совсем не несущие (несущие в основном только колонны, которые дают не совсем приятные углы в комнатах, но это не смертельно).

Окна в комнатах трехсекционные. На кухне обычный балконный блок с окном. (Думали, можно ли будет сделать выход на лоджию как "французское" окно, то есть убрав стену под осном и встроив наполный конвектор отопления.)

Хотелось бы разместить места хранения как - то встроив по стенам (пробовали выделить гардеробную, но всегда теряется "квадратность" комнат)

Смущает, что спальня запланированна сразу от входа - хочется все-таки как то ее удалить от прихожей.

Также смущает пространство коридора, который ведет на кухню, хотелось бы как то его задействовать или использовать более логично.

На кухни планируем только нижние шкафы, вроде утварб наша умещается.

Возможно выделение места для работы.

Буду очень признательна советам, стоит ли менять планировку застройщика или все - таки не портить пространство комнат - просто очень долго жили и я и супруг в маленьких планировка, и эту квартиру выбрали именно потому что комнаты (по нашим меркам, может для кого - то это и не так) достаточно светлые и просторные.

post-93082-0-63411200-1370353028_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

у форумчанки с ником Акварелька очень похожая планировка, но вероятно площади другие, тоже спальня первая от входа. Загляните к ней :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Забыла. Вечером из дома смогу выложить те варианты, которые мы с мужем пробовали составить. Просьба простить за опечатки - всегда тороплюсь)))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за совет - попробую попсмотреть, то о чем Вы написали.

Не написала, что площадь квартиры 77 или 78 по плану БТИ (нам ее построили даже чуть больше чем планировали, выяснилось когда уже оформляли в собственность и делали паспорт БТИ - даже не знаю, плакать или смеятся с такими застройщиками).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот то, что пробовали сами с мужем натворчить))

Первый вариант с минимальными перестановками стен и прочим.

Второй вариант насколько я правильно поняла будет противорить правилам, но на наш взгляд вроде как более логичен что ли. Хотя это все очень субъективно.

Буду благодарна за критику и советы.

post-93082-0-57091800-1370360880_thumb.jpg

post-93082-0-10088700-1370360882_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Второй вариант незаконен - кухня на территории комнаты.

А где лоджия? На кухне, как я понимаю, балкон, о котором вы указали.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Второй вариант за рамкой закона :-(

Линию кухни можно над коридором попробовать, перенеся вход в санузел. Такие эскизы тоже встречала на форуме, но тогда засада с зоной прихожей. Какова ширина коридора?

Вы в новострое живете? Без отделки? Респект :-)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Простите, не слишком сильна в терминах, видимо то что Вы назвали балкон, я считаю лоджией, так как там площадь сравнимая с кухней в нашей предыдущей квартире. Балкон, он же "лоджия" - единственный и выход только из кухни.

Да, уже просмотрела информацию по возможностям переноса кухни в жилую комнату - их нет )))

Действительно, живем в новостройке с предчистовой отделкой, так сложилось))) Так привыкли к светлым оштукатуренным стенам, что интерьер однозначно будет светлым))

Ширина коридора 1,40 м, длина 3,40 м.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Второй вариант за рамкой закона :-(

Линию кухни можно над коридором попробовать, перенеся вход в санузел. Такие эскизы тоже встречала на форуме, но тогда засада с зоной прихожей.

Не совсем поняла, что Вы имеете ввиду. Перенос входа в с\у в прихожую также уже рассматривали, практически такой вариант для нас осуществим (с точки зрения правильности не могу сказать, так как не сильна в нормах строительства), если он даст плюсы в распределении всего остального)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А зачем вы комнаты проходными делаете, Даже спальню.

post-44491-0-63395700-1370370103_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Chaka28
      Добрый день, форумчане!
       
      Прошу помощи в перепланировке двушки.
      Малая комната - для дочки;
      Большая - для нас с женой;
      На кухне хотим убрать с/у чтобы постараться сделать кухню-гостиную;
      Из балкона -  сделать кабинет.
      Также прошу помочь с расстановкой мебели.
      Во вложении есть файл автокад отрисованный - с ним удобнее работать.
      Спасибо заранее!
      Планировка_1.dwg

    • Автор: Аиша
      Ну вот  опять  
      Старый добрый форум , где  все с теми  же траблами, болью, и метаниями. Где поймут , а не как  в инста , перелистнут дальше .
      Прощаюсь я со своей любимой квартирой, медленно и печально правда   и уезжаю....
      №1 был тут
      Сейчас дано.
      Хрущевка. Двушка. Бюджет ноль. Вот правда ноль. Она не наша, жить в ней долго не планируется. 
      Будите смеяться, но плана у меня нет  
      Он примерно такой, только вход в кладовку из маленькой комнаты
       

    • Автор: rdzviper
      Добрый день.
      Квартира приобреталась с мыслью "ну наконец-то то влезет", с максимально большой из найденных кухней, но уже сейчас нет понимая как все вместить.
      Нас почти трое: дочь от предыдущего брака ночует пару раз в неделю. В планах завести ещё одного ребенка.
      Квартира на 13 этаже 18 этажного монолита, все перегородки из гипсовых блоков. Плита электро. Лоджию планируем присоединять в любом случае. Функциональные хотелки есть следующие:
      Место для просмотра кино (на троих, не в спальне) Место для принятия гостей (т.е. возможность хотя бы временно размещать стол на 6-8 персон) Также хотелось бы получить:
      Свой угол для взрослой дочери, особенно если дети окажутся разнополые Просторную кухню-гостинную Достаточно воздуха в спальне (то есть не клетушка) Гардероб в спальне Туалетный столик Место для стационарного компьютера Место для хранения спортивного инвентаря Хочется преимущественно встроенные шкафы. К кухне у хозяйки никаких требований нет. От коридоров отказался бы совсем.
      Хотелось бы, как всегда, обойтись малой кровью. И чтобы перепланировку можно было узаконить.
      Буду рад любым советам.
       
       
    • Автор: Vanni
      У нас уже есть два варианта:
      Но на первом получается немного раздельная кухня ... мойка отдельно от варочной и духовки и холодильника переживем но, можно так же увеличить площадь кухни по стене и туда уместить варочную с нормальной зоной разделки.
      Второй вариант получается узкое пространство с телевизором и диваном всего 2,6 - 2,7 и света получается вообще не будет. да и вообще как-то везде узко и нагорожено.
      Может у кого есть еще светлые идеи? как получить и уютную кухню-гостиную и детскую с хорошей игровой и спальным местом нормальным.
       
      Будем очень признательны любым советам...
       
      Ну а третья картинка соответственно план того что есть сейчас.



    • Автор: Feathery_Ami
      Здравствуйте. Есть двухкомнатная квартира, общей площадью 52 квадратных метра. Этаж 2/14, кирпичный дом, внутренних несущих стен нет, плита электрическая. Окно кухни и одно окно гостиной выходят на север, два других окна на восток. Снимок плана не совсем удачный, но уж какой есть, другой сейчас нет возможности получить, мопед не мой.
       
      Жить будет молодая пара, ребенок в перспективе. Хотелось бы получить кухню-гостиную, отдельную спальню родителям и отдельную детскую, желательно гардеробную, санузел возможен как раздельный, так и совмещенный. Сносить готовы все.
×