Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

TatianaSprynsian

Перепланировка двушки 70,11 м2 в новострое - помогите!

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, помогите, пожалуйста, с идеями перепланировки двушки и покритикуйте наш вариант переделки.

Имеется: двушка 70.11 м2 в монолитно-каркасном строящемся доме, внутренние перегородки не несущие (за исключением каркасных подпорок - их видно на схеме), газоблоки и кирпич. 9й из 24 этажей. Плита электрическая, высота этажа 3м, потолков - 2.75

Состав семьи: муж+жена, ожидается пополнение.

Хотелось бы:

- совместить кухню с коридором, чтобы получить полноценную гостиную, очень хотелось бы это пространство сделать светлым и просторным

- организовать рабочее место для стола с компьютером (не ноутбуком)

- встроенную гардеробную + нужны места для хранения)

- нужны оба санузла

- придумать, как можно удобно раздеться и разуться при входе, если коридора по сути не будет (сразу гостиная)

Прилагаю исходную планировку (первый файл) + то, что придумали мы (второй файл), но по разным причинам не очень устраивает. Возможно, вы подскажете идеи лучше. Спасибо!

post-92019-0-90027400-1368821244_thumb.jpg

post-92019-0-74889400-1368821263_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У вас есть прекрасная возможность вынести кухню в коридор, коммуникации протянуть от санузла справа. На месте бывшей кухни организовать спальню. Будут 2 спальни и большая кухня-гостиная.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ага. и нормальная приходая с гостевым санузлом

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кухня всего 10 м2, не очень хочется комнату с таким метражом, поэтому просто не вижу смысла рыпаться с ее переносом.

+ остается открытым вопрос гардеробной, рабочего места и шкафа/вешалки для верхней одежды.

+ муж хочет иметь доступ к балкону в качестве кальянной.

Может, есть еще предложения?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Комнату на месте кухни можно увеличить и сделать вашей спальней. Тогда и доступ к кальянной будет. Гардеробная должна быть при спальне?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гардеробная не обязательно при спальне, но я не совсем понимаю, за счет чего увеличивать спальню - прямо напротив вход в квартиру, сбоку санузел.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Увеличить за счет большой комнаты. Примерно так:

post-75908-0-63935000-1368883221_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ширины кухни в 270 см вполне должно хватать и для кровати и для проходов.. увеличивать за счет гостиной - как то не совсем правильно :), да и за колонной много пустого места в гардеробной:) да и отдельный вход в спальню лучше чем смежный с гостиной:)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ширины кухни в 270 см вполне должно хватать и для кровати и для проходов.. увеличивать за счет гостиной - как то не совсем правильно :), да и за колонной много пустого места в гардеробной:) да и отдельный вход в спальню лучше чем смежный с гостиной:)

Там для детской на одного ребенка достаточно места. Кровать если будет по длине 2,3-2,4, то лучше подвинуть стенку на пару десятков сантиметров.

Т.к. пополнение ожидается и, вероятно, будет в последствии жить в спальне пару лет, то можно и кабинет организовать на месте кухни, потом детскую.

А что вход должен быть не из гостиной, а из коридора - полностью поддерживаю.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Там для детской на одного ребенка достаточно места. Кровать если будет по длине 2,3-2,4, то лучше подвинуть стенку на пару десятков сантиметров.

Т.к. пополнение ожидается и, вероятно, будет в последствии жить в спальне пару лет, то можно и кабинет организовать на месте кухни, потом детскую.

А что вход должен быть не из гостиной, а из коридора - полностью поддерживаю.

Хм, в этом варианте из коридора - в спальню - это через гардеробную или как-то еще? Ну и дверь спальни прямо напротив входной - как-то не интимно, что ли....

Планировка интересная, спасибо! А наш вариант в плане критики - он заслуживает внимания или проигрывает?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: alexbr
      Всем привет! Настала и моя очередь обратиться за помощью.

      Имеется квартира 58,9 метров общей площади. Москва, дом 1958 года, первый этаж пятиэтажного дома, кирпич, газ (только плита, без колонки). Потолки около 3 метров.
      Несущие стены толстые на плане (толщина 60 см), плюс по стене между кухней и проходной комнатой проходит балка под потолком, сантиметров 50.
      Стояк холодной воды в туалете в углу со стеной смежной с ванной. Стояк горячей воды в ванной в углу стены смежной с туалетом, пос стене между ванной и туалетом полотенцесушитель. Канализация за туалетом.  Газовая труба причудливой формы идет практически от угла между туалетом и кухней под потолком до внешней стены, там опускается к плите.
      Проживать будут 1-2 человека (не пара). Соответственно нужно две спальни (небольшие, только для сна). Гостиная, отдельно от кухни (на кухне курят), кухня, гардеробная/кладовка/постирочная.
      Проемы в несущих новые делать негде и расширять/переносить тоже не готовы. Переносить кухню из-за газа тоже нельзя. Санузлы тоже остаются на месте плюс-минус, объединять не хотим. Было бы хорошо убрать стиралку из ванной куда-нибудь (не на кухню).

      Места хранения: вещей немного, но есть некоторое количество хлама, который жалко выкинуть и для этого нужна кладовка.
      В прихожей отличная ниша для шкафа, сейчас там встроенный шкаф, его более чем хватает.
      Место для велосипедов есть в общем коридоре (поэтому возникает вопрос, нужна ли отдельная кладовка).
      В спальнях минимальных шкаф или комод, или вообще хранение повседневной одежды убрать у другие места,  кроватей 140 будет достаточно. В малой спальне рабочее место для стационарного компьютера.
      На кухне: чайник, мультиварка, микроволновка, посудомойка, плита 60см с духовкой.

      План БТИ:

       
      Обмерочный:


      Ниже я набросал основные варианты которые приходят в голову, пожалуйста критикуйте, предлагайте. Особенно нужна помощь в деталях, где какие простенки оставить и почему.
       
    • Автор: Drb555
      Добрый день!
      Подскажите, пожалуйста, у кого какие есть идеи по перепланировке 2 к.кв.(общ.пл. 59,9).
      Необходимо сделать 2 отдельные спальни (для пары и 10-летнего сына), кухню-гостиную, гардеробную.
      Размеры для информации:
      Комнаты: 16.9 и 17.2
      Кухня 12.6
      Коридор 7.4
      Санузел 3.6
      Кладовая 2.2
      Окна панорамные.
      Перенос кухни невозможен.
      Будем очень признательны за помощь! 🙂
       
    • Автор: Bimi
      Приобрели двушку в 87 метров в новостройке. Планировка на схеме, но есть время переделать что-то, жить будем вдвоем без детей пока что. Может, есть идеи, как бы вы спланировали эту квартиру? Первый раз со своей квартирой, сломали голову. Может что-то укрупнить или уменьшить?

    • Автор: Alsena
      Доброе время суток!
      Купили квартиру.
      Двушка в новострое.
      Маленький клубный домик.
      Квартира 53 кв м. на пятом этаже пятиэтажного дома.
      По сути этаж мансардный . Построено 4 этажа дома, пятый пока в стопе, идут подготовительные работы.
      По изначальной планировке меня практически все  устраивало- буквально пару изменений хотела внести, но дополнительный этаж будет построен с некоторым изменением, в квартире не будет балкона( был прекрасный балкон с выходом из кухни с видом на парк), застройщик сделает только панорамные окна. Я поначалу хотела отказаться от покупки, но очень нравится и дом, и район, и условия рассрочки. Все это стало жирными плюсиками к покупке.
      Теперь "кручу" всю эту красоту и думаю, что же из нее сделать?
      Итак:
      Имеем- 2к.кв. 53 кв.м 5/5эт. в квартире будет газ, автономное отопление
      Хотелки-
      Спальня-тут ничего особенного, большая кровать + шкаф.
      Гардероб-кладовка ( не важно, главное место куда можно кроме одежды  запихнуть разную домашнюю утварь)
      Кухня-гостиная-столовая 
      С/У можно совместить, но оставит ванну.
      Кабинет-гостевая спальня, с последующей трансформацией в детскую.
      Кухню можно перенести, пока не проведен газ( уточняла у застройщика, так уже делали ).
      Плана с размерами стен пока нет у меня, есть общий план и общий размер помещения 9,300*5,800.
      Буду благодарна за любые идеи и подсказки!!!
       
      п.с. Ч/Б план-это моя квартира)








       






    • Автор: Chaka28
      Добрый день, форумчане!
       
      Прошу помощи в перепланировке двушки.
      Малая комната - для дочки;
      Большая - для нас с женой;
      На кухне хотим убрать с/у чтобы постараться сделать кухню-гостиную;
      Из балкона -  сделать кабинет.
      Также прошу помочь с расстановкой мебели.
      Во вложении есть файл автокад отрисованный - с ним удобнее работать.
      Спасибо заранее!
      Планировка_1.dwg

×
×
  • Создать...