Доброго дня, форумчане.
Лет 8 назад я уже обращалась к местным знатокам за помощью, тогда получила ценные советы и комментарии, благодаря чему до сих пор мы живем в комфортной и удобной квартире. Но со временем семья наша увеличилась, что потребовало новых площадей.
Итак, сегодня мы имеем следующее:
Семья: родители (30+/40-) и трое детей (сын 11 лет, дочь 4.5 года, сын 11 мес.). На момент переезда всем добавится еще год-два. Еще есть кот, но он впишется в любую планировку.
Москва, 4комнатная квартира в монолитно-каркасном доме; этаж высокий, но не последний; газа нет; большие окна (во всех помещениях 50 см от пола, высота окон 220 см); потолки 3 м. Ключи ожидаем зимой, точных обмеров нет, но по ДДУ выстроила в автокаде планировку в ориентировочных размерах. На данном этапе мне этого достаточно. Нужна общая идея, которую буду вписывать в фактические размеры.
Требования к планировке:
1. Санузлы: родительский (с ванной и желательно с душем), детский (с ванной), гостевой (здесь маст хэв писсуар).
2. Постирочная (стиральная и сушильная машина в колонне)
3. Кухня с островом (железное требование мужа, он часто и сложно готовит). Весь набор стандартной кухонной техники. Обеденный стол, достаточный для семьи + с возможностью размещения гостей (бывают часто, человек до 10 собирается за столом)
4. Ванная родителей с и отдельностоящей ванной (мужу нравятся, настаивает)
5. Хранение одежды и домашнего текстиля. Для вещей в нынешней квартире выделено 6 п.м. шкафов и полок/штанг в гардеробной, но уже довольно тесно. Т.к. дети растут и количество одежды у младших будет увеличиваться, я пытаюсь спланировать под хранение бОльший объем, нежели есть сейчас.
6. Хранение пылесосов (их 3: робот, вертикальный моющий и традиционный), химии, уборочного инвентаря, инструментов мужа и т.п.
7. В квартире будет установлена система приточно-вытяжной вентиляции с канальным кондиционированием, что потребует размещения объемного оборудования. Предварительно планируем всё на лоджии размещать, поэтому на нее более ни в чем не рассчитываем.
Перебрала несколько вариантов перепланировки, остановилась на одном.
Собственно, главный вопрос, с которым я сюда пишу, заключается в планировании детских комнат.
Дети наши очень дружны. Настолько, что не хотят раздельных детских (а мы при выборе квартиры именно на возможность трех изолированных детских обращали внимание). В их идеальной квартире детская одна, максимально большая и насыщенная разными спортивными комплексами, качелями и т.п. Мы с мужем решили пока выделить только одну детскую - под учебную комнату (к моменту переезда у нас уже два школьника может быть), оставшиеся две детские пока не разделять. Когда кто-то из детей захочет собственного пространства, выделим ему в личное пользование бывшую учебную комнату. Если все захотят разделиться - возведем стены так, как на моем плане.
Вопрос 1: какую детскую выделить под учебную (соответственно в оставшемся общем пространстве будет спальня и игровая для троих)? Либо нижнюю правую, либо верхнюю левую. Угловая, как ни крути, попадает в объединенное пространство.
Вопрос 2: как расставить кровати и разместить спортивное оборудование в общей детской? Сейчас старший спит на втором ярусе (заниженном, 140 см от пола) и он не против его же в новой квартире, но мне это не нравится (иногда просит полежать/поболтать с ним перед сном, а туда забираться нам с мужем вообще некомфортно)
И в заключении: возможно у меня глаз замылился на собственном варианте. Буду рада комментариям/предложениям/замечаниям в целом по планировке.
Прикладываю план из ДДУ, ориентировочные размеры и свой вариант планировки (не обращайте внимания на расхождения в площадях, это погрешности).
Заранее всем спасибо за участие!