FRIDA

Жаль, что вы не ответили на вопрос, последний ли этаж? Тогда так: делаем выход из ванной в кухню. Печку, мойку сдвигаем. Стиралку/сушилку устанавливам в бывшем проходе. В туалете - маленькая раковина, полки (коричн.) Рядом - кладовка. В прихожей: справа от входа мягкая сидушка, под ней обувница. Слева - зеркало, шкаф для сезонных вещей, вешалка (желт.) По спальне вроде все понятно. Рабочий стол организуете в гостиной.

Последний?

Что касается проема между кухней и гостиной - та же картина. С одной стороны - ненесущие стены, с другой 1 этаж, поэтому только толковые строители подскажут вам какие отступы возможны. Можно поставить обычную дверь, но она не решает проблему простора. Доп.вопрос: насколько критично - ванна или душ?

Что-то не нравится мне эта трещина. У вас 1 этаж, вся нагрузка на ваши плиты. Пока ничего не трогаете, может и продержится 100 лет, а как начнете ремонт...

Да, я вас так поняла, что вы приватизируете, потом - продадите, потом - купите эту, тк у вас на руках почему-то нет плана БТИ. К тому же, "пристроенная верандочка", она должна быть узаконена. А "кладовка" - это все-таки комната? Серия вашего дома похожа на I-447, там, действительно, нет несущих. Но, все это нужно узнавать на месте. По перепланировке нужно покумекать, тк 1 этаж и ненесущие стены (если это именно так) дают кое-какие возможности. И, чисто из любопытства, для человека, интересующегося недвижимостью, что там за затык с приватизацией, если можете поделиться, конечно. Я не из Вологды

Там еще "смущает", что венткороб на кухне перекроен. Да и что за кладовка 8м? Это что за серия такая? Какой из скольких этаж у вас? Может, и вправду, пока разберетесь с приватизацией, присмотрите другой вариант?

Выложите план БТИ, на нем и рисовать легче)

Это я вижу, но вроде не проблема, за счет коридора прихватить несколько см?

Хороший вариант! Вход можно сделать и из маленького коридорчика.

Кухня - на кухне, а диван - в гостиной, где ему и положено быть, если есть такая возможность.

Можно сделать кухню-столовую и кабинет-гостиную. Между ними складную дверь. Или плотную штору (чтобы сильно не тратиться). Когда понадобится еще одна спальня, заложите эту дверь, а вход из маленького коридора (пометила красным). Приватная зона: двустворчатая дверь, фрамуга (желт.), зеркало, полки и изголовье (коричн.), небольшая гардеробная, тк мест хранения в коридоре достаточно.

Это что?

2 вариант - для семьи

1 вариант - для молодого человека

"в перспективе, пусть и не близкой, на этом месте может расположиться детская кроватка" Это слова автора с другого форума... 😜

Вы же просили с заделкой на будущее? Вместо пуфика - детск. коляска или велосипед, когда ребенок подрастет. В спальне тоже предусмотрено место под кроватку. Кабинет отдельно - полная автономия (не забудьте только установить фр. дверь). ТВ на кронштейне - видно со всех сторон. Парочка кладовок (где-то же нужно хранить хозяйственные вещи). Иначе то, что вы просите - это для молодого, беззаботного...

4 - ванная, 2,2 - туалет, 3,9 - ?

Как я поняла, вас больше интересует, как задействовать коридор: справа от входа вешалка/обувница, кладовка, слева - зеркало, пуфик. Прямо - стиралка/сушилка за красивым фасадом. Туалет отдельно + рукомой. Проходная гардеробная. На кухне ТВ на кронштейне.

Ответьте на вопросы "важно"

Можно его обозначить поточней, а то появился интересный вариант с раздевалкой/гардеробной за кухней, а с этим вентканалом непонятно, точно ли так удастся сделать?

Кухня буквой П, овальный стол в разложенном виде. Елка!

В гостиной поставьте шкаф или буфет (куда-то нужно складывать посуду, столовое белье). Вход из прихожей - двойные двери (закроют вид на санузел, в прихож. будет попадать достаточно света, со стороны гост. - декоративный элемент). Плиту лучше перенести в угол, зачем вам жирные брызги по всей квартире. Мойку закрыла стеной, чтобы сильно не просматривалась от стола. Стол лучше овальный, тогда не будете биться об него боками. И раскладной (если гости). Оранж. в гардер. под пылесос/гладилку. При входе сделайте обязательно выемку под коврик для обуви.

Оно, конечно, не 3 дня через тайгу, но раздевалки не хватает. Я думаю, что форумчане что-нибудь подкинут.

Главное, чтобы плита и мойка были на терр. кухни и сама кухня не менее 5кв м. Только где у вас зона прихожей?

В 3 варианте? Да, это стиралка. Можно и сушилку сверху организовать.