WhiteVoron

У меня есть бумажка "извлечение из техпаспорта на квартиру" с характеристиками дома, списком помещений и таким чертежом: С синей печатью техинвентаризации. Думаю, что в БТИ более подробного ничего нет.

Звукоизоляция - это наше всё! В этих панельках без неё никак. Сейчас у нас телевизор в противоположном углу квартиры - его и то слышно. Поэтому я планирую везде где смогу сделать звукоизоляцию, специальные двери, магнитные планки под дверями.

Ну вот почему, когда я сам начинаю заниматься планировкой всегда получается какая-то фигня?))) Видимо это не моё) Вы меня прям вдохновили! Пока не забыл обрисую ванную: ширина = 175см, глубина СМ со всеми выпирающими элементами примерно 46см., глубина раковины 45см. Как-то так. Наверное это оптимальный вариант!!!! Кажется пора заканчивать мыслительный процесс и начинать реализацию))

Самый страшный в том плане, что чтобы его реализовать надо разом громить всю квартиру, и на несколько месяцев вывозить куда-то всю семью))

Самый страшный вариант)))

Попробую это уточнить! Спасибо!

Я в программе, в которой рисовал, не нашел стены тоньше 15 см. На самом деле там уже стоит холодильник 60 см шириной а изначально там была просто ниша из дсп (когда-то давно).

Самый прикол в том, что эта маленькая детская - самая уютная комната в квартире)) Сейчас там прекрасно помещается и диван и стол с комодом и пара детей. По ванной померял! расстояние от машинки до раковины 85 см. Запросто помещаемся там с женой и одним из детей. Мы худенькие)) В остальном вы правы! Абсолютно! Буду переосмысливать. Я еще косяк нашел. В программе самые тонкие стены - 15 см. А стенки в ванной и туалете - сантиметров 7 или 8, не больше. В сумме визуально теряется больше 20 см. Поэтому на плане кажется, что там мало места.

Ну и простыня получилась!

Спасибо! Задача в целом такая - уместить в небольшой площади 4-х человек так, чтобы всем было удобно. А человеки всякие: муж с женой да двое детей (девочка 10 лет и мальчик 4 года). Понял, уточню! Да примерно так и есть. Две дальние комнаты - это детские. Пока вообще непонятно, где какой ребенок будет жить. Мелкий хочет там, где веселее, а дочка хочет там, где нет мелкого) Поэтому эти комнаты решено не трогать, они сами разберутся, кто где будет жить и сами переставят мебель, как им будет удобно. Я реагирую только на обоснованные требования и здравые рассуждения. Да, я еще в угловой комнате не нарисовал детскую кроватку!!! Потому что младший не дает ее разобрать и иногда в ней спит. Не знаю что вообще будет в гостиной. Возможно даже не будет телевизора. Перенесем туда проектор, для чего планирую вместо штор закрывать окно экраном для него. А пустая площадь нужна для йоги. А почему дверь здесь? А куда ее еще? Вроде больше и некуда. Если сдвинуть в прихожку, то кухонную дверь придется открывать в другую сторону. И может в этом нет ничего страшного. Надо подумать. Ну вот)) здравствуйте сомнения!) Кухня обрисована как есть сейчас. Между обеденной группой и шкафом 50 см. Это не самые популярные шкафы. Расстояние между варочной и мойкой я бы тоже увеличил. Холодильник я просто не смог впихнуть в нишу (сейчас он именно в ней, но программа не дала мне здесь сделать короткие стенки). Рисую в реммастере - кажется это не самая удобная прога. Получилось!!!: Со СМ не доглядел, сейчас она почти заподлицо с проемом. Больше нарисовал раковину чтобы не забыть, что именно для нее и расширяю туалет. А где она именно встанет... Скорее всего да, у стояков на противоположной стене. 7,3 - это одна детская. Ребенок 10 лет. Этот диван там недавно. (Да, я детские комнаты как и кухню рисую, как есть, а не как хочу). Потому что решил не двигать здесь стенок, а мебель дети сами расставят, как им удобно. Маленький ребенок еще не решил, левша он или правша)) Родителям с их кроватью нужна маленькая, пусть и неудобная, комната, в которой можно просто выспаться и небольшое рабочее место для удаленной работы. Ну не бывает идеальной планировки с такой площадью и нашими запросами. Чем-то надо жертвовать. У них просто офигенные варианты, но мне страшно!!! Страшно от того, сколько это будет стоить, страшно, сколько времени это съест. Если сносить все внутренние перегородки, как например у ТЕО, то это однозначно проект, куча денег, бригада строителей (какие еще строители попадутся) и полное отсутствие возможности сделать все своими руками, разбив процесс на этапы. Подписавшись на это, в определенной точке я уже не смогу нажать на тормоза и придется идти до конца, не оглядываясь на сопутствующие потери. Ощущаете масштаб катастрофы? Я только что сомневался, где ставить проем между кухней и комнатой, а тут надо сразу решиться на такое!))) Тихой сапой я проверну любую работу в одну каску и даже не сильно помешаю семье и соседям. Такое уже бывало. Но сделать это смогу только если осознаю, что контролирую весь процесс, а не "плыву по течению". В моем варианте, по сути, самый минимум переделок, в результате которых мы получаем ту самую комнату, в которой я могу работать и отоспаться, чтобы я никому не мешал и никто не мешал мне, а бонусом появляется возможность как-то более интересно обставить квартиру.

Перепланировки еще нет, суды были по приватизации. Теперь я собственник и могу делать ремонт. А проект это дорого? Сколько может стоить мой? Его может делать только строительная организация? А что не так с мебелью?((((

Хмм, а как убрать последнюю картинку?

Здравствуйте, товарищи! Все мои суды завершились и теперь можно организовывать перепланировку! За прошедшие месяцы мне удалось согласовать с женой один вариант. Исходник: Что демонтируем: Что строим: Не идеал конечно, но вроде всех устраивает. Теперь вопрос! А как думаете, это можно по эскизу согласовать? Чуть меняется кухня и расширяется туалет, но у меня первый этаж! Или обязательно проект делать?

Не беспокойтесь, dennise! Я не буду использовать предложенные варианты "в лоб". Скорее всего сделаю что-то свое из идей, которые вы мне накидали (Огромное спасибо за это!). Я - не конечная инстанция принятия решения - есть еще супруга и согласование перепланировки в администрации (вот тут не знаю что сложнее))). На раздумья у меня целый вагон времени. Конечный вариант обязательно выложу - как показала эта тема, я не могу учесть все возможности и варианты и в любом случае попрошу критики. А по теме выхода в прихожку из ванной - согласен, у тёщи так сделано, она постоянно в прихожей полы моет, чтобы грязь по дому не разносить.

Можно еще добавить шкаф или темную комнату позади туалета!