ivaldemar

Игоревич, Вариантов достаточно. Нужно понять, что можно узаконить. Пару вопросов знатокам СанПинов и действующих законов. 1) Что можно делать с дверным проемом на лоджию без согласования с автором проекта дома? Хотелось бы перенести всю конструкцию вправо на 30 см. до радиатора, без переноса радиатора. Или только можно перенести дверь не двигая проем или уменьшить размер проема слева на 30 см, заложив (поставив вставку)? Весь простенок из кирпича. Напишите какие варианты согласуемы? 2) Размещение систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,20 м разрешается на всех фасадах без разработки проекта устройства архитектурного проема. (Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40 под названием «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства»). Актуально это сегодня и распрсотраняется ли это на другие города? Если актуально, дайте ссылку на основной документ, на основании которого пишутся постановления. Хотел поставить бризеры в каждой комнате.

МЫХА, Если оставить детскую, мастер-спальнью и прихожую и коридор без изменений, то по санузлу я бы сделал две двери, чтобы не отсвечивать (фиолетовым) Стиралку и сушилку в один пенал поставил бы (обозначил два красных квадратика, где это можно сделать). Душевую перенес на противоположную сторону, где у Вас зона постирочной и либо уменьшил ее до 120х90 и сделал, например во втором квадрате ближе к спальне хозблок. По зоне кухни -гостинной-столовой Вы правильно заметили крутить надо. Не хочу сололифтов, при таком раскладе (зеленым цветом) раковина и труба пойдут как на рисунке и все будет уходить естественным путем, во вторых нет места для готовки нормального и варочная поверхность на острове в центре всей кухни плохо очень, я бы варочную поверхность обратно убрал. Я бы наверно убрал все встроенные пеналы из кухни на место шкафа. Вместо дивана поставил бы стол, а вместо консоли с телевизором буфет. Телевизор перенес бы на противоположную стену. А диванно-кресельную группу строил бы от окна до острова - все-таки расстояние 3.20х3.10 больше подходит для размещения диванно-кресельной группы. Так как в том месте где стоит диван (2.40х2.20) - кресла не очень встают.

Игоревич Я летом катаюсь на футбайке, а зимой на финских санях, только вот пока без проекта.

МЫХА, тогда следуя Вашей логике, нужно ставить дверь на вход в проходной коридор и закрасить 60% красного углового коридора желтым (белым) цветом в моем случае? В принципе можно и исхитриться в планировке от застройщика сделать 90-ый проем на вход в кухню и поставить вдоль стены кухню (55 см)+(80 см проход минимальный) с островом (70 см), раздолбить ветшахту и запихнуть туда встроенный холодильник и встроенную микроволновку. А духовой шкаф оставить под варочной поверхностью. С другой стороны двери поставить стол на 160. И тогда на диванную группу остается полкомнаты. У нас выкладывали в группе жильцов подобные проекты местных дизайнеров. Мне это не очень подходит. Я две простыни написал, уточнил ТЗ в плане быта, а также привел 11 критериев идеальной планировки квартиры + 12 мой личный не написанный ранее (отсутствие сололифтов для канализации). Не во всех планировках можно прокачать все 12 критериев, причем все они универсальны для всех без исключения. Для сравнения посмотрите проект от местного дизайнера фирмы, делающего сотню проектов под ключ и мой , человека с нулевыми знаниями, который полгода назад дичь сдесь рисовал. Где сдесь эргономика? А вот к этому фактически Вы меня и клоните.

Ну не знаю в чем улучшение, у меня хоть и были коридоры, но с обеих сторон был доступ к чему-то, поставь дверь на вход в угловой коридор и будет просто гардероб - постирочная называться. По мне так ухудшения по всем пунктам, ради чего? Основная идея - диванная группа в размерах не увеличилась, кресельная группа не к месту, мягкая зона у окна аналог, проход на лоджию по диагонали. Камин будет также хорошо смотреться в зоне за морозильником, слева от дивана. Какой высоты будет пол у душа, чтобы пользоваться унитазом без насоса? И на кухне отвод воды будет только через сололифт. Я рассчитывал обойтись без него в своей планировке. Вытяжка для плиты в 6 метрах от вентканала. Все радиаторы можно утопить в ненесущие стены. Может поставить квадратную кухонную зону с круговым подходом как у японцев?

Игоревич , Пенза с Москвой конечно не сравнится. Но локация даже очень ничего. Выход из комплекса сразу в парковую зону с 350-летними дубами. В лесу ежики, белки, зайцы, лисы, недавно пару лосей заходили, пенье птиц. До родника с купелью километр. Можно спать с открытыми окнами, шума от дороги не слышно. До работы 3 километра пешком по этой красоте. Сейчас сезон белых грибов (боровиков), скоро орехи поспеют. Все обустроено для прогулок, занятия спортом. По периметру общепит и веревочный парк. Да много чего есть для души ... в шаговой доступности.

МЫХА, Спасибо за то, что зашли в тему и за предложенный Вами вариант. Лет через 10-15, он наверно будет идеален для нас, если не оставим квартиру дочери. Покритикуйте, предложите что-то по последнему текущему варианту. Впринципе все прояснилось после приемки. Ниже выложу тогда несколько сценариев его использования, а также простыню почему так делаю с учетом ежедневного быта. У всех членов семьи разный распорядок дня – дом расположен у входа в парково-лесную зону и каждый день с 5.00-7.00 пока все спят, глава семьи занимается спортом (и наверно выгулом будущего питомца), а также после основной работы (с 18.00-00.00) подрабатывает онлайн-репетиторством (выделенное место личного уединения (кабинет) на лоджии, чтобы не мешать окружающим). В свободные вечера все вместе прогуливаемся, катаемся, играем в мячик, ходим на родник в парково-лесной зоне. Супруга с дочерью – творческие натуры в вечном поиске себя, встают гораздо позже меня, любят совместно рисовать картины, заниматься гимнастикой на ковриках, а иногда просто посидеть и посмотреть в (видовое) окно как идет снег или поиграть и попеть… нужно предусмотреть мягкое место для двух-трех человек у углового окна, а также небольшую зону перед ним для игр и творчества. В детской предусмотреть стол на двух человек для проверки уроков. На кухне в основном готовят супруга и дочь, на выходных можем и втроем готовить, остров нужен обязательно. К встроенному холодильнику необходим еще дополнительно морозильник (хотя-бы 85 см, лучше пенал 180 см.). Просмотр телевизора с большой диагональю желателен со всех групп. Хотелось сделать широкий подоконник в зоне видового углового окна - там очень красивый вид на тополиную аллею и интуитивно хочется присесть (прилечь) или заняться творчеством. Вечером собраться всем на диванной зоне и посмотреть телевизор. Из пожеланий: хочется получить максимально уютное, эргономичное пространство, где будет хорошо всем и каждому по отдельности. По пожеланиям относительно планировки от застройщика: 1) Градация интимности помещений Как есть: прихожая-спальня родителей-детская-кухня Как надо: прихожая-кухня-детская-спальня родителей. 2) Прихожая: Как есть: зона прихожей не обособлена, нет четко выделенной грязной зоны, где могут одновременно раздеваться 3-4 человека, придя с улицы. Как надо: обособить и увеличить грязную зону прихожей, а также мест хранения для одновременного нахождения там 3-4 человек. На выходе обязательно дверь, чтобы не было видно жилого пространства и никакой зоны постирочной в пределах грязной зоны. Возможна организация полностью симметричного помещения относительно входной двери. 3) Кухня Как есть: узкая (323 см и вытянутая 930 см) кухня-столовая-гостинная с неудобным входом в нее. По зоне кухни: либо угловая кухня, без возможности поставить пеналы с техникой или холодильником к окну либо кухня с островом или столовой группой на входе. Невозможность поставить все группы отдельно стоящими, не прижатыми к стене и организовать круговой проход вокруг них. Как надо: кухня с островом, отдельно стоящий стол (раскладывающийся на 8-10 человек) и диванная группа (диван на 3 человека раскладывающийся с 2 креслами). Организация кругового движения. В зоне входа (прохода) нет никаких препятствий. 4) Родительская спальня Как есть: смежная с детской спальня без собственного санузла. Как надо: мастер-спальня с собственным проходным санузлом, отдаленная от детской, мест личного уединения и общественной зоны через небольшой холл. Санузел скрыт от общественной зоны и с зоны прямой видимости человека лежащего на кровати мастер-спальни, но вход в него доступен и из общественной зоны и из мастер-спальни через буфер в виде мест хранения и другой буфер, чтобы не мешать спящему человеку в мастер-спальне. Достаточное количество мест хранения для двух человек. Частично места хранения одного человека предусмотреть в коридоре перед мастер-спальней. В мастер-спальне предусмотреть макияжный (компьютерный) столик и небольшое кресло (пуфик). 5) Детская территория Как есть: смежная с родительской спальня без собственного санузла и шумоизоляции. Как надо: Сделать отдельный детский блок с собственным санузлом, удаленный от мастер-спальни родителей и общей зоны (концепция квартира в квартире). Разграничить места отдыха и занятий. Предусмотреть много мест хранения, а также отдельную макияжную зону (по плану книжный шкаф или комод). 6) Хранение: 1) Гардероб для верхней одежды в прихожей; (шкаф 70х240 на трех человек) 2) Гардероб для личной одежды и постельного белья; (шкафы 60х240 для каждого из трех человек. Из-за отсутствия проходной гардеробной один шкаф разделен и вынесен в зону коридора) 3) Постирочная и уборочный инвентарь; (вынесена из зоны санузлов и грязной зоны и максимально удалена от спален, пенал для стиральной и сушильной машины и отдельный хозяйственный шкаф напротив (или рядом) в зоне коридора) 4) Кладовка; (возможно размещение в зоне прихожей, из-за своего маленького объема 130х130 может быть трансформирована в шкаф в случае «симметричной» прихожей) 5) Хранение в ванной комнате. (предусмотреть хранение в пустых зонах венткоробов с выносом туда электрических полотенцесушителей, а также в зонах над встроенными унитазами и в выдвижных пеналах под раковиной) Книжный шкаф (или комод с макияжной зоной) в детской, буфет (витрина) в коридоре. 7) Места личного уединения: (отдельный кабинет на лоджии с кроватью в шкаф, мягкое место 60х260+книжный шкаф на 60 у углового окна кухни, диван на два человека в детской) 😎 Ванная комната: выделить один санузел для ребенка (концепция квартира в квартире), второй скрыть от прямой видимости и сделать как гостевым (гости бывают очень редко (10 раз в году) зато очень удобно для людей с разным распорядком дня) так и санузлом при мастер-спальне. Убрать постирочный и хозблок из санузлов. 9) Звукоизоляция: спальня родителей не граничит с детской и кухней, вход в спальни через коридор. Спальни от общественных зон и громких штук отделяет буфер в виде шкафов. Санузел в мастер-спальне отделен венткоробом, санузел детской персонален. От застройщика шумка по полу и в стене между детской и санузлом. 10) Проклятие ненужных коридоров Коридор уменьшен за счет расширения и выделения прихожей (грязной зоны), зато появился угловой коридор для скрытия санузла и организации места хранения для использования людьми с разным распорядком дня. 11) Организация свободного передвижения. Крупные предметы мебели оторваны от стен. Организация кругового прохода.

Игоревич Извините, но это планировки с разным потенциалом. Нет четко выделенной зоны прихожей, как собственно и самой прихожей. Жильцы будут заходить строго по одному как в концлагере. Полупрачечная-основной полугардероб с грязной зоной это супер. По детским я так понимаю - это продолжение концлагеря - всем в купе достались только вторые полки и шоу "за стеклом" (или я не рассмотрел и дети ходят в мастер-спальню уроки делать), а естественное освещение и круговой доступ к санузлу через полквартиры и отсутствие шумоизоляции между кроватью и санузлом, воздуха для второго юнита это в качестве бонуса. Нет ни одного места личного уединения кроме санузлов. Темная и линейная кухня без острова. Сан-узел при мастер-спальне с видом горшка на сидящих столом и зоны кухни. Поочередное использование гостинной и мастерспальни - при просмотре телевизора. Радиусные стены к которым ничего не поставить. Перечислять можно до бесконечности. Возможно Вы и выжали все возможное по функционалу из этой планировки, но до топа она не вытягивает и близко. У меня все можно сделать гораздо фукциональней и эргономичней поставив стол вместо острова и образовав полноценную вторую детскую. Комментировать больше не буду - у каждого заказчика своё ТЗ. Покажите действительно хорошую работу из своего портфолио (или дайте на него ссылку), а не этот антитоп, где раскрывается Ваш потенциал при работе с многофункциональными планировками.

Сегодня была приемка квартиры, из первых впечатлений по планировке застройщика с вайтбоксом: 1) высота потолков 2,75 по всем помещениям, высота до чернового подоконника 63 см; 2) стяжка 8 см по основным помещениям, 6 см по санузлам; 3) по площадям минус 1,1 кв.м. от заявленной площади; 4) по всем помещениям минус 2-3 см по каждой стене (штукатурка). Т.е. все коридоры 115 см. Походили вдвоем друг навстречу другу с женой - вывод это минимально допустимо для двух человек, не критично но меньше не хотелось бы. По самому узкому месту - проход в комнату с лоджией 97 см от несущей стены до стены детской комнаты. 5) По внешним ощущением и инсоляции: были с 9.00-12.00 окна юго-восток, юго-запад. Самая классная и светлая комната детская, даже когда солнышко ушло там реально светло - окно 2.40 х1.80 реально вывозит. Вторая спальня совсем полутемная круглосуточно будет. Наверно есть смысл переносить ее к такому же окну 2.40х1.80 как на перепланировке. 6) Кухня гостинная с угловым окном ощущается как аквариум или веранда, да все светло, красиво, но узко - по факту 3.20 всего. Кстати посмотрел, народ не парится и ставит кухонные пеналы, выпирающие на 20 см в окно, может я один такой чудной. Сделали бы хотя-бы метра 4 в ширину. Единственное хотелось сделать широкий подоконник в зоне видового углового окна - там очень красивый вид и хочется присесть. Итог: последняя выложенная перепланировка имеет место быть без сужения имеющихся коридоров от застройщика в 115 см. Будет шкаф в прихожей с распашными или раздвижными дверьми. dennise Подскажите Ваш вариант без шкафов по последней планировке, если не трогать перепланированную зону кухни и спальни. В моем варианте шкаф 60х120 скрывает зону санузла, а также нужен для каждодневного использования в 5.00 утра, чтобы не будить супругу в спальне. В поперечных шкафах (40-45 см) которые низ отдается под хозблок, верх - подсветка библиотека, фото, статуетки и т.д. Со стороны гостинной будет встроенный морозильник, а холодильник у окна будет. Вы реально считаете, что в спальне девочки-подростка шкаф в 2.40 и в мастер-спальне шкаф 3 метра это много? Все шкафы находятся в нишах и ограничены несущими колоннами и выполняют кроме основной функции еще и несколько вспомогательных: буфер, санузел при мастер-спальне двойного назначения, адаптация людей с разными биоритмами. В последней планировке все Г-образыные проходы и проходная зона коридоров и прихожей по 115 см. Конечно это мало и чтобы пронести гроб с двухметровым дядей, требуется ширина коридоров в 140 см. В лайт версии ремпланнера все стены по 10 см. По факту надо точный обмер делать - и рисовать в скетчапе, но по факту там расхождение не более 10 см. Мне в принципе не важно будет шкаф 35 или 45 см для книг.

На всю квартиру вышло 10 погонных метров 60-х шкафов и 3 метра 45-х шкафов для книг, хозблока + шкаф-кровать на лоджии. Разве это много? 80% этих шкафов работают как буфер.

dennise В последней планировке и проход и коридор до мастерспальни 110-120 см. Вроде как раз всё умещается - и санузел скрыт, можно использовать и как приватный и как гостевой (гости очень редко). Шкаф на 120 в коридоре нужен, чтобы не беспокоить супругу с утра, каждый день спортом занимаюсь. По местам хранения - разломал две маленьких кладовки, согласен от них толку нет. А по проектированию мест хранения дам Вам небольшой совет - работает отлично. Планировать места хранения надо как планирование выпивки на большую компанию - по бутылке на душу (шкаф 240 см) + одна на всех :). Если не будет мест хранения - хлам будет везде.Где по Вашему мнению лишние шкафы на последней планировке?

Функциональная, эргономичная планировка - половина дизайн-проекта. Половина моих знакомых просто ходит от дизайнера к дизайнеру потому-что не могут этого дать, до дизайна и композиции дело даже не доходит. Дизайн-домохозяйки в большей степени и Вы с Игоревич со своей критикой в меньшей, внесли огромный вклад и наставили на правильный путь. Все что мне нужно было, а запросов у меня много было, я получил. Это и просторная прихожая с одновременным использованием на 3-4 человека, детский блок с собственным санузлом, мастерспальня с выделенно-проходной зоной хранения и санузла, который является одновременно и приватным и общим для использования и скрыт от глаз. Я каждый день тренируюсь в пять утра - жена и ребенок спят, поверьте это очень удобно. Есть и зона личного уединения у каждого и зона кухни-столовой-гостинной удачно расположена. Из улучшений: наверно еще уменьшу противопожарный простенок (4 этаж) на 20-30 см, поставлю раздвижные двери по типу как в прихожей. На лоджии (окна не в пол) поставлю раскладной диван-кровать с убиранием в шкаф, а диван в зоне гостинной будет модульный с обзором на зону гостинной и зону кухни столовой, возможно поставлю круглый стол (этот слишком громоздкий) и атаманку вдоль стены до окна и до модульного дивана. С водоотведением вроде все в порядке - придется опустить вывод в санузле мастерспальни, но надеюсь обойдусь без насосов на кухне, все заглублять буду в зоне вентсантехкороба. Останется вопрос с приточкой решить и все. Вроде получилась полностью согласуемая перепланировка. А там можно уже и к дизайн-проекту переходить.

TEO, Хорошая идея. Заоодно выправить угол у второго санузла, а с другой стороны задекорировать как пенал в потолок с консолью мягким пуфом и зеркалом. Кладовку с другой стороны не делать - от нее нет смысла, а сделать все симметрично относительно левой стороны с пуфом, консолью и задекорированным пеналом (туда кстати должны влезть электрические щитки и слаботочка), оставить шкаф на 110-120. С другой стороны оставить не три шкафа по 80, а один 240 см, только двери сделать ему купе раздвижные по 120 см. в стороны кладовки и несущего простенка. Да уменьшим ширину прихожей и коридора со 120 до 110 см., зато будет полностью симметричная и функциональная прихожая.

TEO, Хорошая идея. Заоодно выправить угол у второго санузла, а с другой стороны задекорировать как пенал в потолок с консолью мягким пуфом и зеркалом. Кладовку с другой стороны не делать - от нее нет смысла, а сделать все симметрично относительно левой стороны с пуфом, консолью и задекорированным пеналом (туда кстати должны влезть электрические щитки и слаботочка), оставить шкаф на 110-120. С другой стороны оставить не три шкафа по 80, а один 240 см, только двери сделать ему купе раздвижные по 120 см. в стороны кладовки и несущего простенка. Да уменьшим ширину прихожей и коридора со 120 до 110 см., зато будет полностью симметричная и функциональная прихожая.

dennise Как-то так? В грязную зону постирочный блок выносить не хочу. Поставил его в санузел, но боюсь шумно будет очень, если не ставить вторые двери на вход в кухню-гостинную. Как думаете стоит ли их ставить? Есть место в вентканале санузла, где сейчас планирую электрический полотенцесушитель, но туда боюсь ставить - очень близко к спальне и вдруг убрать заставят, незакооно все это. ПатронSV :) Возьмете на пол-ставки?

TaVla, Над жилыми комнатами размещение стиральной машины и другого оборудования, требующего подключения к водопроводным сетям или являющегося источником шума и вибраций, не допускается. (Примечание п.7.20 СП 54.13330.2022) . Ваше расположение постирочной несогласуемо.

Пришел ответ от Администрации (кратко): 1) расширение кухни согласуемо; 2) замена противопожарного простенка на стеклянную перегородку (до 15 метров) с сохранением теплого контура и размеров, и вообще любые действия с этим простенком, даже самые незначительные - полный запрет-несогласуемо. Вот сижу и думаю: 1) Данная перепланировка будет идивидуальна только под мои потребности? Или ту простыню, что я написал можно взять за эталон анализа при покупке квартиры? 2) Тянет ли она на универсальность по сравнению с изначальной планировкой от застройщика? Потеряет ли она в ликвидности после перепланировки? PS: Вдохновлялся роликом на ютубе - "Как выбрать идеальную квартиру? 10 Критериев Идеальной планировки квартир. Дизайн Интерьера". Больше ничего путного не нарыл . Напишите Ваше мнение.

DashaSV, Я очень даже оценил предложенный Вами вариант, но хотелось бы его узаконить в зоне присоединения части коридора к кухне. По поводу планировки застройщика. Планировка конечно неплохая, но есть в ней ряд больших минусов: 1) нефункциональная кухня 30 кв.м. - конечно просто великолепно 3 окна, одно из них угловое, света вагон и полная тележка с 8 утра до 17.00, (окна юго-восток, юго-запад). Но зачем делать такую узкую кухню 3.27х9.30 с простенокм в 40 см у зоны размещения кухни и окнами 240х180 которые на 20-30 см. нужно будет заставить холодильником. Причем как верно заметил ПатронAS в своей планировке кухня только угловая вписывается, как и у застройщика по плану. Остров на кухне нормально не разместишь, либо заходи в зону кухни и напрыгивай на на него, либо стой спиной к окружающим. Ну сделай на 60 см пошире кухню или отступ от стены до окна 60 см или вход на кухню на кухню не 180, а 240 см от стены, чтобы полноценно поставить остров, развернуть хозяйку лицом к окружающим. Причем наши местные девелоперы упорно заказывают дизайн у одного питерского бюро, пиарятся в различных топ-рейтингах архитектурной богемы, сдают вайтбокс и сразу после сдачи дома ставят два-три контейнера (от самосвала) для демонтируемых перегородок. 2) Проклятие ненужных коридоров - во всей красе, коридор кишка 4 метра пока дойдешь до кухни состаришься, второй коридор - на двух метрах четыре двери, круто-же. Выкидывать миллион рублей, на то что студент-первокурсник который это спланировал не читал Нойферта даже перед экзаменом? 3) Градация интимности помещений: как-то присутствует, но только как-то, спальня родителей должна быть максимально удалена от детской и от входа в квартиру. Ну или должен быть хоть какой-то намек на звукоизоляцию. А выходить тряся причиндалами в общий санузел с детьми или в коридор к кухне после сами знаете чего, это не лучший вариант. Если оставлять эти комнаты детям, то где жить родителям? Отгораживать себе 9 км.м аквариум и бегать через кухню в санузел? 4) Детская - в идеале для подрощенных детей должна быть концепция "квартира в квартире". Чтобы был свой санузел место сна и отдыха и недалеко до кухни. Т.е. если ребенок приведет друга можно было потусить не мешаясь и не занимая площадь кухни. 5) Санузлы - можно было бы спланировать хотя бы один больше 4кв.м. для релакса. А так по планировке застройщика, это постирочно-помывочные. 6) Прихожая - присутствует, обособленная, но хотелось бы побольше для 3-4 человек. 7) Места личного уединения - помывочно-постирочные санузлы, лоджия с выходом в комнату? 😎 Места хранения: вроде все неплохо, есть задел и на небольшую кладовку, немного хранения в санузлах, шкаф для хранения верхней одежды в прихожей можно наверно сделать и небольшую гардеробную в спальне. Но опять же в планировке от застройщика все не на своих местах: в прихожей маловато места для верхей одежды, если использовать кладовку как постирочную или минигардеробную. Хотелось бы использовать шкаф, гардеробную как буфер между комнатами, кухней, санузлом или вывести в нее приточку с переходными клапанами для уменьшения шума в комнатах. 9) Звукоизоляция - по стенам написал выше, в стяжке пола присутствует. 10) Родительская спальня (мастер-спальня) - расположена рядом с детской, нет звукоизоляции, собственного санузла. В моем варианте я постарался избавиться по максимуму от этих недостатков. По поводу Вашей критики к моему варианту планировки и Вашему предложенному варианту: 1) по зоне прихожей - возможно оставлю постирочную вместо кладовки в грязной зоне, в крайнем случае оставлю один пенал за грязной зоной,над звукоизоляцией подумаю, в санузел точно тащить не буду; 2) по детской хотел оставить диванчик. Посмотрю на месте качество окон - возможно поставлю шкаф и кровать как у Вас, а зону дивана на подоконник. 3) по поводу гардеробной, да вы правы будут обычные распашные двери на 700 и хранение 500 и 300 с двух сторон, проход 800, думаю нормально. В Вашем варианте экономия на дверях, но минус зона хранения 300. В любом случае хочу оставить гардеробную и вывести туда приточку с переходными клапанами в спальню для уменьшения шума в мастер-спальне. Приточку выведу 4) по зоне кухни: вся зона входа гардеробной и кухни будет идти по одной линии, до окна остается 10-12 см, если выставить откосы будет и 15. Расстановка узаканиваемой планировки так как на рисунке (плюс сдвину варочную поверхность на 30-40 см для скрытого фасада), у меня только так получается все расставить на мокрой зоне, чтобы с двух сторон были карманы по 90 см, для раскладывающихся дверей (перегородок). Плюсом полноценная кухня с островом, три шкафа в пол, вытяжки на кухню и санузел с постирочным пеналом прямые без поворотов. Канализацию тоже удобно обслуживать будет - труба под тупым углом к фановой под душевой. В Вашем варианте сложнее обслуживание. Сдвижные двери закрывают всю площадь кухни, можно сделать звукоизоляцию от посудомойки. По инсоляции, если действительно будет темно, в чем я сомневаюсь - предложите как пустить свет в зону кухни, окон то вокруг полно. 5) В санузле мастерспальни входную дверь можно вытянуть до 650-700 уменьшить толщину перегородок, присоединить зону демонтирумой перегородки.

DashaSV, В этом вся и проблема, можно все обыграть как присоединение части коридора к кухне, но чтобы все согласовать нужно все мокрые точки духовку, варочную располагать на 120х320, ровно на половине от максимально используемого (240х320), плюс дверь в санузел прикрутить.

TEO, отличный вариант. Духовой шкаф под варочную поверхность придется убирать или сдвигать в мокрую зону и еще нужно учесть п.7.20 П р и м е ч а н и е – Над жилыми комнатами размещение стиральной машины и другого оборудования, требующего подключения к водопроводным сетям или являющегося источником шума и вибраций, не допускается. Можно еще покрутить как-то. Короче запрос с различными вариантами в администрацию отправлен, посмотрим что они скажут.

Podarok Входа из кухни и прихожей не планируется, Будет вход из "спальни" - дверь 60 см. Если варочную поверхность можно размещать не на территории кухни, то можно любую сделать. TEO в новом формате площадь кухни-гостинной-столовой даже увеличилась с 30 до 35 кв.м, все мои пожелания воплощены плюс появилось куча новых плюшек и пропал ненужный коридор-тоннель. Кстати застройщик делает полы с шумоизолирующим слоем и если отбросить формальности по расположению спальни под кухней, то данная перепланировка является одной из лучших в этой площади для семьи с 1 подрощенным ребенком. Podarok, TEO напишите плиз если знаете можно размещать варочную поверхность не на территории кухни.