Дневник ремонта в 2ух комнатной хрущевке

[davidlife]

Ровно год назад(15 ноября 2011) я приобрел себе кирпичную 2ух комнатную угловую хрущевку на элитном "еврейском" третьем этаже. Радости было море, но квартиру нужно было довести до ума. Ремонта она не видела лет 30, как выяснилось позже, некоторые части старой проводки попросту вышли из строя, а на стенах было по 3-4 слоя обоев.

Продавец изрядно постарался, произведя предпродажную подготовку, а именно:

1) купил б\у однокамерные мпо и установил естественно с нереальными щелями, которые в дальнейшем закрыл пластиковыми откосами. Много толка от таких окон не было. Во время ремонта в квартире было 12 градусов, в то время как у соседей 22-24. Все сефонило и продувалось. Одно из окон не влазило при монтаже, поэтому им было принято решение снести часть подоконника, который в последствии нам пришлось заново наращивать.

2) заменил систему отопления на пластик. Видимо тоже решил экономить и трубы покрутило. Установил б\у чешские чугунные батареи, которые нам пришлось доводить до ума.

Единственное, что мне там понравилось, это бронированная дверь, которая держалась на соплях и в последствии были переварены анкерные крепления. Ах да, колонка! Как я мог про нее забыть, в квартире была установлена газовая колонка беретта, которую пришлось прочистить чтобы она нормально грела воду. Как вы понимаете документов на эту колонку не было, т.к. покупалась продавцом квартиры непонятно где и в каком состоянии. Ну да ладно, моя кратенькая предыстория подходит к концу и самое время показать фотоотчет проделанной работы за год. Все работы за редким исключением велись своими силами без привлечения мастеров со стороны.

[davidlife]

Такой квартира была во время покупки:

Планировка

Спальня

Спальня со стороны кладовки

Отопление в спальне

Окно в спальне

Балкон

Зал

Кухня

Сан.узел

[davidlife]

Недолго думая мы купили бутылку шампанского и отметили в "трущебах" ценное приобретение! После чего приступили к первым шагам ремонта, который идет по сей день. Первое, что пришлось сделать - это отодрать все обои, размыть побелку и отколоть всю плитку. После чего начали думать о перепланировке и рушить стены.

А происходило это так:

Я собственной персоной

Снос перегородки между залом и спальней

Отец настоял на том, что закупать кирпич на новые перегородки не стоит.

Поэтому приняли решение зачищать шлакоблок со старых перегородок чтобы пустить его снова в дело.

Небольшой рабочий столик для инструмента

[davidlife]

Продолжение разрухи. Часть 2:

Строительный мусор, много строительного мусора!

На сегодняшний день мы вывезли около 10тонн мусора, при этом мы решили пол не трогать.

Вдалеке виднеется совдеповское корыто,

которое здорово нас выручило во время замесов штукатурного раствора.

[davidlife]

Продолжение разрухи. Часть 3:

Штроба в полу - единственное напоминание, которое осталось от стены.

40мм дсп+70мм стяжка...как вам такой пирог строителей?:)

Красный чайник до сих пор с нами и лично для себя я решил, что оставлю себе на долгую память!

Чайник времен 90х годов, по качеству на много лучше, чем современные...

Моя птичка качает мышцы ))

Вот такая ерунда осталась от стены между кухней и залом

Кладовку демонтировали, там будет шкаф-купе

Теперь вы знаете где копать, если понадобятся деньги :)

И это даже не половина мусора, машинку заказывали 3 раза + кое-что сами выкинули

[davidlife]

После долгих мучений с демонтажем, наконец-то настало время возведения новых перегородок.

Какие задачи мы ставили перед собой?

Во первых для зрительного увеличения зала я решил сделать косой угол в ванной и выдвинуть ее за счет коридора между кухней и прихожей. Отстроить 80см аппендикс на кухне, за который будет прятаться холодильник и самое последнее, это восстановить стену между залом и спальней с одним проемом для двери, вместо двух(вход в кладовку и в спальню).

Собственно комментировать данные фото не знаю каким образом.

Единственное, что пришло в голову, замешиваем раствор, берем шлакоблок и вперед по коням!

[davidlife]

В один из перекуров между возведением стен, штукатуркой и шпаклевкой с балкона на расстоянии 2 метров был замечен странный объект, который обычно называют белка. Хорошо все-таки, когда рядом растет куча зелени и бегает хоть какая-то живность...

[davidlife]

Все внешние стены решили обклеить влагостойким гипсокартоном на перлфиксе. Таким образом решили сразу две проблемы: меньше мороки с выравниванием стен и вам наверное известно, что кирпичные дома славятся тем, что хорошо дышат, поэтому гипсокартон послужил определенным теплоизолятором, не давая проходить холодному воздуху между микрощелей, которые в любом случае есть, дому ведь 60 лет.

Мы конечно понимаем, что гипсокартон не очень хорош как утеплитель и поэтому на весну планируем сделать внешнее утепление фасада пенопластом.

На этапе поклейки гипсокартона мы успели заказать и смонтировать МПО по всей квартире и сделать скрытую систему отопления, спрятав пластиковые трубы в штробы, а так же нарастили подоконник в зале, о котором я упоминал в предыдущих сообщениях. Количество батарей исходя из расчетов отапливаемой площади не хватало, поэтому вместо суммарных 21 секций сделали 30. На данный момент в пустой квартире постоянная температура 23 градуса...ремонт продолжается.

По поводу отопления могу сказать одно: нет ничего проще, чем самому спаять всю систему и не платить наглому дяде. Паяльник стоит 250грн, а всевдосантехники просили за работу 1000-1100грн, которая выполняется мастерами за день. Мы потратили полтора дня, т.к. никогда раньше этого не делали и получили экономию в 750грн.

[davidlife]

Следующим этапом было ошпаклевать стены все-все стены и заняться монтажем двухуровневого полотка с подсветкой. Хочу сказать большое спасибо своему отцу, который по совместительству инженер-строитель с красным дипломом и ему ничего не стоило сделать все чертежи и помочь в сборке и монтаже потолка.

Некоторые из фотографий свежие...поэтому кроме потолочных работ там присутствуют и другие этапы.

На кухне сделали Г-образный двухуровневый потолок. Для его монтажа пришлось сместить дымоход на 15см вниз. Фотка свежая, поэтому тут и новая колонка и готовый фартук и переваренная газ.труба и новые пластиковые трубы водоснабжения. А еще видна штроба сверху кафеля. Это мы забыли проложить кабель для духового шкафа. Пришлось немного переделывать.

Одно из свежих фото, на котором хорошо просматривается полоток в зале. Кстати, натяжной решили делать только в зале.

Монтаж гипсокартонных листов на каркас потолка + новая ванна и кафель.

Спальня

Монтаж листов в зале

Вид со стороны входной двери

[davidlife]

Потолок + шпаклевка. Часть 2

Наконец-то потолок в спальне готов

...следом за спальней делался зал

Кухня.

Спальня. период спаклевки стен...заранее извиняюсь, что фотки выставлены не по порядку.

Зал. Шпаклевание стен