Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Perceva

Продать или обменять квартиру. И как ее выбрать?

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Предлагаю поболтать на мою тему.

Имеется трехкомнатная квартира в Московской области, г. Химки, мкр-н Фирсановка (это следующая станция после Сходни).

В связи с тем, что инфраструктура там не очень для ребенка (детсадик не жалуют, поликлиника с педиатром и все), один магазин, школа через лес и железную дорогу, то имеется желание приобрести другую квартиру в обмен на эту (так как родилась и живу всю жизнь в Москве).

Я понимаю, что главный вопрос будет - А что я хочу???? Но так как я все-таки реалистично стараюсь смотреть на вещи и доплаты у нас особо не очень имеется, то поменять область на трешку в Москве да еще в районе нашем (Водный стадион),ха-ха, не получится, то нужно искать другие варианты.

А вот как их искать? С чего нужно начать?

Можно было бы обратиться в агентство, но опять же таки упираемся в материальную составляющую вопроса. Поэтому хотела бы попробовать сама.

Пожалуйста, научите, с чего начать, что делать? Как определиться хотя бы с направлением?

Буду ооооочень признательна!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

извините,но с направлением Вы должны определиться сама)))

затем смотреть что в этом направлении более-менее подходит под Ваш бюджет)))

Вы и сами сможете подобрать нужный вариант,если в чем-то будете сомневаться,то лучше взять на юрсопровождение юриста из проверенного агенства,чтобы все правоустанавливающие доки проверил

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

извините,но с направлением Вы должны определиться сама)))

затем смотреть что в этом направлении более-менее подходит под Ваш бюджет)))

Вы и сами сможете подобрать нужный вариант,если в чем-то будете сомневаться,то лучше взять на юрсопровождение юриста из проверенного агенства,чтобы все правоустанавливающие доки проверил

Да, я понимаю, что с направлением должна определиться сама. Но Вы меня тоже поймите, Москву на область менять мне не хочется и какое бы там ни было направление. наверное, мне все равно) Хотя если брать то, что есть, то наверное, это самое ближнее к тому, где мы живем в Москве.

А как определиться с бюджетом, если я не знаю, сколько может стоить та квартира. В агентства звонила и в разных агентствах разница в миллион, а это, простите, за тавталогию, разница)))))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

разница будет не миллион, а больше

посчитайте расходы по сделке+ремонт

думаю,что надо ориентироваться на худшее))) 2 миллиона

сэкономите-будет радость

посмотрите цены,например в из рук в руки или на cian.ru

а дальше решайте сами: готовы Вы к таким переменам или нет и надо еще работать, или брать кредит,или занимать у родственников и друзей и т.д.)))

безвыходных ситуаций не бывает,есть разные пути решения

удачи!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А сейчас живете в Москве? Эта квартира должна оставаться не тронутой?

Вариантов может быть целая куча в зависимости об всех обстоятельств а не только сада и школы.

Если есть время, займитесь мониторингом. Как Вам уже верно сказали циан.ру. Руки не смотрите. Лишняя трата времени.

Так сначала можно понять сколько будет денег после продажи.

Дальше по хотелкам. Сначала ищем идеал. Потом, если это необходимо, снижаем аппетиты и считаем возможность и сумму доплаты.

Удачи!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день, успешная продажа квартиры зависит от многих факторов, и в первую очередь от грамотной оценки Вашей квартиры которую имхо может сделать только эксперт. Если Вы выставите квартиру за высокую стоимость, то есть вероятность потратить кучу сил и времени, и не дождаться результата, при заниженной стоимости Вы рискуете потерять деньги... А уже только после того, как Вы определитесь с ценой можно смотреть, что же в замен можно приобрести.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Аааа

Ну в таком случае, позвольте не согласиться по поводу обязательного наличия эксперта для грамотной оценки.

Если квартира не является эксклюзивным вариантом, то не нужно быть экспертом, чтобы оценить ее.

Циан в помощь. Неделя обзвона и просмотра аналогов и вы уже эксперт.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Возможно, но наша семья недавно как раз таки сталкивалась с подобной ситуацией, два месяца мы упорно кидали объявления на бесплатные сайты в надежде продать 3х комнатную квартиру в Новокосино, при этом предварительно мы звонили в ведущие агенства, пытались по тел выяснить примерную стоимость. одни нам называли 7,5 млн, другие 12. голова кругом, а результата ноль. в итоге я психанула и позвонила риэлтору которого мне рекомендовали до этого. Итог, квартиру оценили совсем не так как мы до этого, за неделю нам нашли покупателя, 2 квартиры взамен, за 2нед оформили все доки, и сейчас у нас 2 квартиры, обе в том же районе, и даже остались некоторые деньги на переезды и черновые ремонты. Все счастливы!!!))) надеюсь скоро присоединюсь к форумчанам по части дизайна квартир, а пока набираюсь инфы))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...