как оформить квартиру в новостройке? - Страница 5

[Гость]

Гостья Я так понял вы оформляли в Москве. Интересно, вы не в курсе а для Подмосковья регистрация будет проходить подобно?

[Гостья 09]

То ЮрийКолесников:

К сожалению, по Подмосковью информацией не располагаю :-(

[abrakadabra]

...как все затянулось!!!

До сих пор не наступил момент регистрации, хотя дом вроде сдан, подключен ко всем коммуникациям, обмеры БТИ прошли, с нас (будущих жильцов) хотели взять деньгу за 4 месяца эксплуатации, но общим собранием ТСЖ (уже и такое есть) договорились не платить (имеем право по закону, оказывается), теперь ждем когда у ген. инвестрора терпение кончится оплачивать все за свой счет и он зашевелится!

В случае, если бы мы оплатили нас готовы были пустить в дом и начинать ремонт, но оформление в собственность (по моему пониманию) могло длиться до бесконечности!!!

[Гость]

2ЮрийКолесников

Три недели назад оформляла свидетельство на собственность в МО, конкретнее в г. Домодедово. Мои действия:

-получила у застройщика 2 договора с приложением по остеклению лоджии, 2 акта сдачи-приемки квартиры, 2 справки об оплате;

-пошла в БТИ с паспортом, отстояла в очереди 2 часа, заплатила 600 руб. (при выдаче документов сразу, если хотите ждать неделю, оплата 400 руб.), получила выписку (или как она там называется);

-затем регистрационная палата, правда туда я пошла через знакомую, заплатив при этом энное кол-во денег, там заплатила пошлину 500 руб., и отдала все вышеперечисленные документы, мне выписали какую-то бумажку (не помню, кажется опись) и сказали приходить 2 декабря за свидетельством.

[Гость]

Цитата

2ЮрийКолесников
Три недели назад оформляла свидетельство на собственность в МО, конкретнее в г. Домодедово. Мои действия:
-получила у застройщика 2 договора с приложением по остеклению лоджии, 2 акта сдачи-приемки квартиры, 2 справки об оплате;
-пошла в БТИ с паспортом, отстояла в очереди 2 часа, заплатила 600 руб. (при выдаче документов сразу, если хотите ждать неделю, оплата 400 руб.), получила выписку (или как она там называется);
-затем регистрационная палата, правда туда я пошла через знакомую, заплатив при этом энное кол-во денег, там заплатила пошлину 500 руб., и отдала все вышеперечисленные документы, мне выписали какую-то бумажку (не помню, кажется опись) и сказали приходить 2 декабря за свидетельством.

Елена
Несколько наводящих вопросов:
1) Что за 2 справки об оплате?
2) Регистрационная палата - где это? Для каких городов работает?
3) Почему в Рег. палату вы попали через знакомую? Иначе не принимают?
4) У вас новостройка?

[DHY]

abrakadabra

/В случае, если бы мы оплатили нас готовы были пустить в дом и начинать ремонт, но оформление в собственность (по моему пониманию) могло длиться до бесконечности!!!/

офомление собственности от вас не зависит

может и от ген. инвестора оно уже тоже не зависит

я что-то никак не пойму каким образом отсутствие собственности жить мешает?

про свою новостройку скажу

дом сдан в октябре 2004г, в ноябре были обмеры БТИ

обещали к текщему новому году собственность - но я сильно сомневаюсь, что начнут оформлять

тем временем в доме во всю ремонт

работает лифт

и из сотни квартир в доме, около 15 закончили ремонт и уже живут

и я бы перехал, но ремонт не готов

----------------

Do Home Yourself

[abrakadabra]

Цитата

abrakadabra

офомление собственности от вас не зависит
может и от ген. инвестора оно уже тоже не зависит

----------------
Do Home Yourself

а от кого зависит? -раз
и почему я должен платить лишние долларов 600-800 за эксплуатацию, если по закону могу не платить пока не получу право собственности? -два.

[Гость]

2ЮрийКолесников

1 Справка об оплате в 2 экземплярах, выдает организация строившая дом, для чего не знаю, там написано, что вся сумма за квартиру внесена.

2 Регистрационная палата, организация, которая занимается оформлением прав собственности, наверное есть в каждом городе (может название другое), но смысл такой.

3 Через знакомую, потому что, там принимают по талонам (в нашем городе) и чтобы его взять нужно прийти очень рано, говорили часа в три ночи (но это на уровне слухов, может все проще), постоять в очереди, потом постоять в очереди с талоном, вообщем реально, но мне некогда этим заниматься.

4 Да новостройка.

[DHY]

Цитата

а от кого зависит? -раз
и почему я должен платить лишние долларов 600-800 за эксплуатацию, если по закону могу не платить пока не получу право собственности? -два.

зависит от регистрирующих органов
может застройщик уже сдал все документы на регистрацию
а может и не сдал и виноват в этом не он, а кто-нибудь из жильцов акты какие-нибудь не подписали
тут я спорить не буду
вот тут есть люди которые могут квалифицированно ответить
cсылка
если вы в Москве или МО

а по втрому пункту, все равно не пойму
вам шашечки или ехать? (с)
раньше чем через год собственности не будет, практика такая, в Москве в частности - и это вам повезет если так будет
бывают и более тяжелые случаи
объекты СУ-155 оформление в собственность - 2 года - обычное дело
бывают и больше

не понятно почему лишние 600-800 долл за эксплуатацию
раньше начнете платить - раньше сделаете ремонт - раньше будете жить

а сообразил - вам для перепродажи?

----------------
Do Home Yourself

[abrakadabra]

Цитата

Цитата

а от кого зависит? -раз
и почему я должен платить лишние долларов 600-800 за эксплуатацию, если по закону могу не платить пока не получу право собственности? -два.

зависит от регистрирующих органов
может застройщик уже сдал все документы на регистрацию
а может и не сдал и виноват в этом не он, а кто-нибудь из жильцов акты какие-нибудь не подписали
тут я спорить не буду
вот тут есть люди которые могут квалифицированно ответить
cсылка
если вы в Москве или МО

а по втрому пункту, все равно не пойму
вам шашечки или ехать? (с)
раньше чем через год собственности не будет, практика такая, в Москве в частности - и это вам повезет если так будет
бывают и более тяжелые случаи
объекты СУ-155 оформление в собственность - 2 года - обычное дело
бывают и больше

не понятно почему лишние 600-800 долл за эксплуатацию
раньше начнете платить - раньше сделаете ремонт - раньше будете жить

а сообразил - вам для перепродажи?

----------------
Do Home Yourself

неправильно сообразили! мне не для перепродажи! Я же написал, что мне необходимо делать перепланировку, а ее я не могу делать по закону без права собственности. Я бы и рад заплатить и сделать ремонт, но в таком случае я нарушаю закон, а потом платить драконовские штрафы, если еще не хуже!