Перепланировка 2к квартиры 75кв.м для семьи с 3мя детьми - Страница 4

[DashaSV]

14.03.2024 в 20:41, Natalia_M сказал:

Нужно подумать, врядли. Проблема в том, что отопление квартиры и горячая вода от своего газового котла.

В малом су (показан лишь унитаз) планируется горячая вода - предусмотрена разводка от котла? 

[Natalia_M]

Доброго дня всем.

DashaSV, Podarok, TEO, FRIDA, mirsvetl, ПатронSV_, спасибо Вам за помощь!

 

Цитата

В ванной непонятно - имеется ли там труба на 100 для туалета?

Пока застройщик не смонтировал стояки, но вмонтировал межэтажные цилиндры-гильзы для 110 трубы.
Так что да, вроде д.б. Но мы уточним этот момент, спасибо.

 

Цитата

Кстати, её площадь не соответствует заявленной застройщиком, 
по сути чуть больше площади комнаты + ванной = 17,1 +5,5, и если прибавить коридор, то получим обозначенные 26 м2.

А вот это интересно, эх да... Уточним у застройщика, но, получается так и есть 😞
Спасибо!

 

Цитата

На лоджии имеется противопожарная лестница?

Нет, нету.

 

Цитата

Разводка газ. труб, проходящая вдоль всей стены (над дв. проемами), согласно нормам должна быть в открытом состоянии - доступе, эстетики точно не добавит.

Да? Блин. Полагаем можно зашить гипсокартоновым коробом.

 

Цитата

В малом су (показан лишь унитаз) планируется горячая вода - предусмотрена разводка от котла?

Разводку будем делать сами в стяжке пола, т.е. не проблема подвести туда горячую воду. Квартира сдаётся без стяжки.

 

Цитата

Если сделать прозрачной только верхнюю часть стены между маленькой детской и столовой

Всё лучшее - детям, точнее наша старшая хочет отдельную комнату без "сопряжения" с кухней-гостиной 🙂
Т.е. "продолжением" кухни-гостиной может быть только родительская спальня. 

Варианты, при которых кухня-гостиная "освещается" за счёт не одной, а сразу 2-х комнат - считаем не хорошими.

DashaSV, спасибо за предложенную планировку!!

Осталось понять как-то красиво-правильно отгородить/отзонировать взрослую "спальню", да ещё и без нарушений или с ними 🙂

[Natalia_M]

Цитата

 

На лоджии имеется противопожарная лестница?

Нет, нету.

 

Упс-ля, видимо она ещё появится:

[DashaSV]

17.03.2024 в 18:35, Natalia_M сказал:

Доброго дня всем.

DashaSV, Podarok, TEO, FRIDA, mirsvetl, ПатронSV_, спасибо Вам за помощь!

 

Пока застройщик не смонтировал стояки, но вмонтировал межэтажные цилиндры-гильзы для 110 трубы.
Так что да, вроде д.б. Но мы уточним этот момент, спасибо.

 

А вот это интересно, эх да... Уточним у застройщика, но, получается так и есть 😞
Спасибо!

Да, согласно плану. Посчитанные мной размеры могут незначительно отличаться, принцип построения не нарушен, и по сути правая часть квартиры равна центральной ее части ~ 17,1+5,5=22,6 м2 

17.03.2024 в 18:35, Natalia_M сказал:

Нет, нету.

 

Да? Блин. Полагаем можно зашить гипсокартоновым коробом.

Да, согласно требованиям нельзя. Если будете зашивать в короб из ГКЛ, поставьте вентиляционные съемные решетки (на защелках, магнитах)  с возможностью доступа к трубам, для ревизии, циркуляции =  эстетика + функционал. 

 

 

17.03.2024 в 18:35, Natalia_M сказал:

 

Разводку будем делать сами в стяжке пола, т.е. не проблема подвести туда горячую воду. Квартира сдаётся без стяжки.

 

Всё лучшее - детям, точнее наша старшая хочет отдельную комнату без "сопряжения" с кухней-гостиной 🙂
Т.е. "продолжением" кухни-гостиной может быть только родительская спальня. 

Варианты, при которых кухня-гостиная "освещается" за счёт не одной, а сразу 2-х комнат - считаем не хорошими.

DashaSV, спасибо за предложенную планировку!!

Осталось понять как-то красиво-правильно отгородить/отзонировать взрослую "спальню", да ещё и без нарушений или с ними 🙂

Что-то, наверное, "легкое", не сильно утяжеляющие интерьер, возможно в белой раме, в зависимости от общей выбранной стилистики, места немного, предпочла бы раздвижные распашным.

 

Рада помочь:))

 

Изменено 20 Марта пользователем DashaSV

[Natalia_M]

DashaSV, спасибо!

[DashaSV]

18.03.2024 в 21:06, Natalia_M сказал:

Упс-ля, видимо она ещё появится:

Еще один бонус задачка от застройщика, непосредственно с выходом в люк...? Поменять бы местами окно с балконной дверью...

 

С размерами получилось так 👇, п.с. коридор не посчитан.

Незначительно ... изменила расстановку. Стиральную (+ сушильную) машину можно установить в одной из гардеробных. Холодильник + узкий шкаф-пенал под кух. технику (он же может стать хоз.шкафом) вынести в получившийся коридор, т.о. увеличилась кух. рабочая поверхность + кол-во мест хранения.

Если менять расположение обеденно-диванной группы, кровати на противоположное, то для беспрепятственного попадания на лоджию логично изменить и открывание балконной двери на левое.   

[ПатронSV_]

Площадь коридоров приближается к 16 м2. -)

[DashaSV]

1 час назад, ПатронSV_ сказал:

Площадь коридоров приближается к 16 м2. -)

Нет, ~ 5,5м2

[mirsvetl]

9 часов назад, DashaSV сказал:

Еще один бонус задачка от застройщика, непосредственно с выходом в люк...? Поменять бы местами окно с балконной дверью...

 

С размерами получилось так 👇, п.с. коридор не посчитан.

Незначительно ... изменила расстановку. Стиральную (+ сушильную) машину можно установить в одной из гардеробных. Холодильник + узкий шкаф-пенал под кух. технику (он же может стать хоз.шкафом) вынести в получившийся коридор, т.о. увеличилась кух. рабочая поверхность + кол-во мест хранения.

Если менять расположение обеденно-диванной группы, кровати на противоположное, то для беспрепятственного попадания на лоджию логично изменить и открывание балконной двери на левое.   

 

уже обращала внимание на двери в гардеробной у входа в квартиру, не нужны они там, инче разуваться будут в зоне кухни, и добавила бы еще комод/консоль за зоной тв, места хранения лишними не будут, а зона не будет коридором казаться 

[DashaSV]

21.03.2024 в 00:08, mirsvetl сказал:

уже обращала внимание на двери в гардеробной у входа в квартиру, не нужны они там, инче разуваться будут в зоне кухни, и добавила бы еще комод/консоль за зоной тв, места хранения лишними не будут, а зона не будет коридором казаться 

Светлана, я предлагаю двойные распашные (раздвижные при желании) двери, которые при открывании дают возможность беспрепятственно попасть из прихожей в гардеробную (и наоборот), не нарушая стерильность :)) и границы кухни.

Какие минусы вижу при отсутствии дверей: во-первых, с разных (в т.ч. видовых) точек будет просматриваться часть обуви, одежды = доп. визуальный шум, во-вторых, с учетом близости кухни, есть вероятность, что запах готовящейся еды осядет на одежде. Менять полноценную гардеробную - кладовую (с ее вместительностью, возможностями спрятать ту же гладильную доску, стремянку, пылесос, коробки с внесезонной одеждой, обувью.., при большой необходимости инструмент, самокат, санки, велосипед, зимнюю резину :)) на шкаф (+пространство на открывание всё тех же дверей, но в большем их кол-ве), мне кажется нерациональным решением.

Разуваться (обуваться) можно (нужно) в прихожей (на коврике :), ставя обувь в обувницу,

Правило - по чистому в грязной обуви не ходить, думаю, Наталья отработает, а может и уже :)) 

Изменено 22 Марта пользователем DashaSV