как самому спланировать квартиру - Страница 3

[orchid]

Проемы в несущих стенах

понятно, что несущие стены нельзя как-либо укорачивать и тем более сносить полностью. В некоторых случаях в несущих стенах можно сделать проем шириной около 90 см с обязательным укреплением. Чтобы понять, можно ли сделать проем в конкретной стене в конкретном месте и как его нужно укрепить, нужно сделать инженерный расчет. Для этого заказывается проект расчета, чаще всего у разработчиков дома, на пример МНИИТЭП, моспроект, архитектор дома и т.д.

Цена вопроса проема в несущей около неск. тыс.у.е и несколько месяцев на проект и согласования. Может получиться, что вы закажете проект, а в результате окажется, что проем делать нельзя. Но деньги за проект конечно не вернут. Чтобы этого избежать, можно попробовать оценить шансы на положительный ответ заранее. На пример, если квартира находится в нижней половине дома, то проем делать скорее всего нельзя. Также, если в квартирах над или под вами уже сделан проем в этой несущей стене, то скорее всего вам эту стену трогать нельзя (обычно проемы разрешают максимум через этаж).

Важный момент. В интернете можно найти примеры перепланировок где несущие стены были снесены, укорочены, или имеют проемы больше 90 см. Будьте благоразумны! Подобные нарушения грозят штрафом вплоть до лишения права собственности и просто опасны для жизни.

[orchid]

в последнем сообщении опечатка, проемы конечно-же можно делать минимум через этаж

[Таняша]

Спасибо! Ответили на многие мои вопросы сразу!:)))

[Podarok]

Форумчане, предлагаю НЕ использовать эту тему для обсуждений и вопросов, иначе она разрастется так, что главное затеряется и ее полезность сильно уменьшиться. Создавайте пожалуйста свои темы - поможем чем сможем как говорится

Сорри! А разумно ли создавать тему ради одной странички ответов?

нельзя увеличивать жилые комнаты засчет кухонь и санузлов.

А наоборот можно?

У меня между кужней и гостинной (залом) некапитальная стена под балкой перекрытия. Мне объяснили, что сама стена, в отличии от балки, несущей не является.

В результате, в обоих помещениях стены с выступом под потолком. Хотелось бы (так как всё равно придется переносить вход в комнату на метр), сдвинуть всю стену. Получится кухня на 6 см шире, а в гостинной будет 4 нормальных ровных стены.

Это разрешается? Или идет как ухудшение жилищных условий?

[Apyatka]

Сорри! А разумно ли создавать тему ради одной странички ответов?

нельзя увеличивать жилые комнаты засчет кухонь и санузлов.

А наоборот можно?

У меня между кужней и гостинной (залом) некапитальная стена под балкой перекрытия. Мне объяснили, что сама стена, в отличии от балки, несущей не является.

В результате, в обоих помещениях стены с выступом под потолком. Хотелось бы (так как всё равно придется переносить вход в комнату на метр), сдвинуть всю стену. Получится кухня на 6 см шире, а в гостинной будет 4 нормальных ровных стены.

Это разрешается? Или идет как ухудшение жилищных условий?

Создавайте свою тему, дайте план, этаж, этажность дома.

Эта тема не для ответов. Она для чтения.