elk2006 Опубликовано 2 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2010 Ну это известный приемчик, нужно просто сравнивать с предложениями других строителей, да бы уж совсем лопухом то не быть На рынке 2 дурака - один продает, другой покупает. У покупателя (заказчика) в голове всегда есть та цена, которую он готов заплатить за определенный товар (работу). Меня устроила та цена, за ту работу, которую я заплатил, на скидки не обращаю внимания, всегда интересует реальная цена вопроса. Например, когда только начали продавать БМВ в России все клиенты просили скидку, т.к. типа мы вам ТАКОЕ бабло башляем. У немцев это не принято, поэтому они просто цену чуть подтюнили, зато теперь можно порсить и получать скидку на новую машину от дилера. Ну про дураков это вы погорячились конечно... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Буся Опубликовано 2 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2010 Делаем ремонт сейчас, с мая 2010 года, окончание, по договору, 30 ноября 2010 г. Новостройка, монолитно-кирпичный дом, 3-ка(перепланирована в 4-х комнатную), 94 м2., 2 санузла, 2 балкона(4 и 7 м2). Ремонт без дизайнерских изысков, но с дорогими материалам(в стиле старой классики, прованс).Монтаж/демонтаж: Снос 3-х не несущих стен(блоки и кирпич в с/у) а так же увеличение проёма на балкон. Возведение 3-х стен, одна из них закруглённая на 45 гр. и 3-х гардеробных(1 боковая стена). - 100 т.р. Элекрика Новая вся(старое убрали и переносили эл.плиту), в общей сложности 65 точек + щиток - 50т.р. Обшивка внешних стен ГК, утепление(квартира угловая). Санузлы, кладовка, зона кухни и фартук плитка, остальное паркетный массив(точно помню, стяжка+фанера+паркет = 600 р. за м2). Малярка: Стены частично: фрески, обои, покраска, в коридоре декоративная штукатурка и декоративный кирпич(окраска). Потолки в комнатах покраска. В зоне кухни и коридор ГК с точечными светильниками. - 55 т.р. Первый балкон: объединение с комнатой, утепление(тёплый пол, плитка), мозаика(6 м2), покраска. Стену дома отмываем и лачим(очень красивый облицовочный кирпич) - 50 т.р. Второй балкон(меньший): обшивка вагонкой, покраска краской, стена дома только покраска, пол-паркетная доска. Утепеление минимальное. - 20 т.р. Санузлы: утановка ванны(2 шт.), полотенцесушители, водонагреватель, раковины, унитазы. Потолок ГК с точечными светильниками. 2 бра. Остекление балконов, замена окна в с/у, замена балконной двери, подокойники, откосы, сетки на все окна(в комнатах оставили от постройки) - 180 т.р.(делала оконная фирма). Отопление делал ЖЭК, биметалл, 12 т.р.(6 точек) + отключение стояков 7 т.р. в том числе один полотенцесушитель. Сами радиаторы(Рефар), 17 т.р. Штробление стен под трассы кондиционеров отдельная песня, долго не могли сойтись в цене, но уломала за бутылку хорошего коньяка(которые мне часто дарят ), правда эта опалата будет только в день завершения ремонта . Кажется всё, может что забыла, спрашивайте, отвечу. ИТОГО по ремонту: 550 000 р.(работа) + 180 000 р.(окна, с материалом) + 600 000 р. материал(черновой до отделочных) = 1 330 000 руб. А так же(так, для информации, может и не нужно, но мне бы помог такой список, когда я начинала ремонт, определиться по материалам): Изготовление на заказ дверей (6 шт. МДФ под шпоном с прокраской под старину)+установка(2 т.р. за шт.) = 120 000 р. Электрооборудование(розетки, выкл. и т.п. без точечных светильников) = 12500 р. Сантехника(не бюджетная, но и не самая дорогая): 2 чугунных ванны(самые большие), 2 унитаза(монолит), 2 раковины из литьевого мрамора, смесители и т.д. и т.п. = 145 000 р. Плитка(с большими скидками, со склада): порядка 87 м2 по разным ценам средняя 1500 р. за м2, есть дорогая(5,5 м2 по 3 т.р. за м2) , мозаика и мозаичный камень(натуральный, 2,5 т.р. за м2)= 158 000 р. Паркетный массив дуб, под маслом и лаком(2 вида) 65 м2 = 128 000 р. Обои и краска у всех индивидуально, лично у меня вышло не дорого 33 000 р. Но у меня фреска + 8000 р. ИТОГО по отделочным материалам: 621 500 р. Общая стоимость ремонта, +- 1 951 500 руб. Могу ещё добавить мебель, не дешёвая и не дорогая, вся на заказ и хэндмэйд: Кухня, дуб = 244 400 р. с утановкой. Спальня, МДФ под шпоном, покраска под старину = 104 000 р. со сборкой Детская(без кроватей), массив сосна = 114 000 р. + покраска с рисунком 22 000 р. Спальня, ковка и МДФ = 55 000 р. Коридор, МДФ под шпоном, покраска под старину, ковка = 43 000 р. Мебель на 2 с/у (заказывала в кухнях, как под мойку, получилось гАрАздо дешевле, чем такая же мебель с пометкой "для ванных комнат", водостойкий лак и эмаль) = 48 000 руб. Входная железная дверь с замками Мотура = 33 000 руб. ИТОГО по мебели: 641 400 р. Ещё + свет, пока не покупала, люстры вообще атрономически дорого стоятТе что мне нужны). Т.ч., для тех, кто хочет с нуля купить квартиру(и обставить её мебелью) должны иметь, помимо денег на саму квартиру, не менее 2 592 900 руб. +- естественно, т.к. у всех разные запросы, возможности, вкусы. Моя смета для тех, кто планирует сделать квартиру в стиле прованс, старая классическая англия(причём бюджетно) и т.п. В общем, как меня и предупреждали: "купить квартиру это ещё мелочи, а вот далее будет самое интересное....". Т.к. ещё стООООлько нервов было потрачено, мама дАраХая . P.S. Сразу прошу прощения, если написала лишнее . Очень интересно, особенно про мебель для ванной у кухонщиков. Обязательно потом покажите результат. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
lawyer-sergey Опубликовано 2 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2010 А так же(так, для информации, может и не нужно, но мне бы помог такой список, когда я начинала ремонт, определиться по материалам):Электрооборудование(розетки, выкл. и т.п. без точечных светильников) = 12500 р. Мне бы тоже помогло, если бы я знал, во что мне обойдутся розетки - на порядок больше Ваших затрат. Плюс обратите внимание, во что Вам обойдутся шторы. Меня сумма очень удивила. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ket-i-a Опубликовано 2 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2010 А так же(так, для информации, может и не нужно, но мне бы помог такой список, когда я начинала ремонт, определиться по материалам):Электрооборудование(розетки, выкл. и т.п. без точечных светильников) = 12500 р. Мне бы тоже помогло, если бы я знал, во что мне обойдутся розетки - на порядок больше Ваших затрат. Плюс обратите внимание, во что Вам обойдутся шторы. Меня сумма очень удивила. Не, тут как раз всё гораздо проще. Материал буду заказывать на ebay и шить сама. а главное я не фанат штор, т.ч. их будет по минимум. Да и 12-ый этаж , а вокруг никого(точнее низкие здания, школа, д/с), позволяют сильно не закрываться. А электрооборудование у меня пока цена по смете, не устанавливали ещё, но уже точно знаю, я снова(как всегда) выбьюсь из бюджета, как минимум в 2 раза . Ещё я поняла, что наджо составить смету, выделить бюджет, потом умножить его на 1,5 вот тогда сумма станет более реальной . Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
elk2006 Опубликовано 2 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2010 А так же(так, для информации, может и не нужно, но мне бы помог такой список, когда я начинала ремонт, определиться по материалам):Электрооборудование(розетки, выкл. и т.п. без точечных светильников) = 12500 р. Мне бы тоже помогло, если бы я знал, во что мне обойдутся розетки - на порядок больше Ваших затрат. Плюс обратите внимание, во что Вам обойдутся шторы. Меня сумма очень удивила. Не, тут как раз всё гораздо проще. Материал буду заказывать на ebay и шить сама. а главное я не фанат штор, т.ч. их будет по минимум. Да и 12-ый этаж , а вокруг никого(точнее низкие здания, школа, д/с), позволяют сильно не закрываться. А электрооборудование у меня пока цена по смете, не устанавливали ещё, но уже точно знаю, я снова(как всегда) выбьюсь из бюджета, как минимум в 2 раза . Ещё я поняла, что наджо составить смету, выделить бюджет, потом умножить его на 1,5 вот тогда сумма станет более реальной . А мы получили сразу реально точную смету от строителей, перед заключением договора на ремонт . Я как раз искал только таких, наслушавшись о работах всплывающих в виде дополнений к смете по ходу ремонта. Просчитали сразу и все и без изменений до конца ремонта (условие такое мое было ) . Мебель то же в денежку «встала» : кровать "дрема" да матрасик хороший итого 200 тыр., туда сюда ... но... на это так же рассчитывали изначально: что будем заказывать и где уложились в то на что рассчитывали: и по строительству – ремонту и по оборудованию и мебели . Хотя пока нашел строителей нужных , но это уже другая тема… Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гноме Опубликовано 2 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2010 ну где уже ваша волшебная смета? раздразнили только, показывайте, пожалуйста, быстрей!!! сколько невинных душ на путь истинный направите... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ket-i-a Опубликовано 2 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2010 А так же(так, для информации, может и не нужно, но мне бы помог такой список, когда я начинала ремонт, определиться по материалам):Электрооборудование(розетки, выкл. и т.п. без точечных светильников) = 12500 р. Мне бы тоже помогло, если бы я знал, во что мне обойдутся розетки - на порядок больше Ваших затрат. Плюс обратите внимание, во что Вам обойдутся шторы. Меня сумма очень удивила. Не, тут как раз всё гораздо проще. Материал буду заказывать на ebay и шить сама. а главное я не фанат штор, т.ч. их будет по минимум. Да и 12-ый этаж , а вокруг никого(точнее низкие здания, школа, д/с), позволяют сильно не закрываться. А электрооборудование у меня пока цена по смете, не устанавливали ещё, но уже точно знаю, я снова(как всегда) выбьюсь из бюджета, как минимум в 2 раза . Ещё я поняла, что наджо составить смету, выделить бюджет, потом умножить его на 1,5 вот тогда сумма станет более реальной . А мы получили сразу реально точную смету от строителей, перед заключением договора на ремонт . Я как раз искал только таких, наслушавшись о работах всплывающих в виде дополнений к смете по ходу ремонта. Просчитали сразу и все и без изменений до конца ремонта (условие такое мое было ) . Мебель то же в денежку «встала» : кровать "дрема" да матрасик хороший итого 200 тыр., туда сюда ... но... на это так же рассчитывали изначально: что будем заказывать и где уложились в то на что рассчитывали: и по строительству – ремонту и по оборудованию и мебели . Хотя пока нашел строителей нужных , но это уже другая тема… Не, по ремонту у меня всё чики-пуки. "Перевес" в балансе по мебели и остальной отделке(то я обои взяла дороже, то фрески, то витражи, то мебель с росписью....), глаза завидущие, руки загребущие . Матрасы я даже не включила в свою перепись, много чего не включила. Но, точно, это уже другая тема, любимая Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
elk2006 Опубликовано 3 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 3 Ноября 2010 ну где уже ваша волшебная смета? раздразнили только, показывайте, пожалуйста, быстрей!!! сколько невинных душ на путь истинный направите... Ну вы уж прям... волшебная . выложил. Только жаль не в Excel - нельзя почему то прикреплять такой вид файлов. Добавлю, что паркет, двери, плитку, сантехнику, светильники, кондиционеры, мебель покупли мы сами. В общем, надо просто все продумать изначально и тогда ремонт можно закончить хорошо, а не прекратить smeta_remont.pdf Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
elk2006 Опубликовано 3 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 3 Ноября 2010 Забыл основное: Квартира трешка, почти 80 м2, 44 серия. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гноме Опубликовано 3 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 3 Ноября 2010 Забыл основное: Квартира трешка, почти 80 м2, 44 серия. П-44Т/К? Судя по всему, заново возводили сантехкабину? Из пеноблоков? А вот по установке инсталляции и смесителей работы в ноль по стоимости указаны, или сам комплект оборудования в ноль указан? Ваша смета - конфетка, все по полочкам разложено. Буду пристально изучать, спасибо большое А то в голове ясной картины необходимых работ не было, а у вас комплексная картина на блюдечке подана. Еще раз благодарствую) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее