Помогите придумать варианты перпланировки для однушки - Страница 5

[olga_t_s]

Спасибо большое!! Немножко разобралось :) , а самый первый вариант Вы имеете ввиду какой?

[Белая роза]

От nitka, сообщение 5.

[olga_t_s]

Спасибо за совет, но в этом варианте мы получаем детскую, которая выходит прямо в комнату с газовой плитой, а также спальня получается совсем без окон, поэтому я и обдумываю вариант с маленькой кухней, но зато с хорошей инсоляцией всех помещений (кроме гостевой, но это не так важно). А Вы считаете, этот не хороший вариант? :( Если плохой, то скажите почему, может эти моменты можно устранить

[Белая роза]

хм.... сложный вопрос... мне изначально не нравится ваша затея... одно окно - одна комната

я никогда не была в подобной ситуации, но если бы пришлось делать выбор, то выбрала бы совместную спальню с ребенком разделенную ширмой. при этом максимально увеличив кухню-гостиную.

[nitka]

дело в том, что в варианте отделения детской раздвижной перегородкой комнаты не получается как таковой. эти перегородки очень дорогие и они должны быть из стекла, как окно.. только так вам разрешат перепланировку, потому как в кухне должно быть естеств освещение( не окно. окно может быть в зоне гостинной, но свет проникать на кухню)

если так и делать, то детская в комнате с лоджией а за перегородкой ваша кровать..

здесь люди решались на такие варианты, не помню, газ у них или нет.. вы можете поискать по темам с однушками и спросить хозяев темы в личку, что же там есть де факто..

[Белая роза]

Чтоб уж раз и навсегда избежать споров по законной перепланировке)

Выдержка из документа "Порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в г.Москве." (Если вы из другого города, то поищите подобный документ по вашему региону. Думаю что и там пункты 2.3 и 2.5. будут присутствовать)

2. Условия переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Не допускается:

2.1. Переоборудование и перепланировка помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

2.2. Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

2.3. Установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления.

2.4. Перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м или шириной менее 2,25 м.

2.5. Увеличение подсобной площади квартир за счет жилой.

2.6. Переоборудование и перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников.

2.7. Переоборудование и перепланировка помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба.

2.8. Переоборудование и перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания.

2.9. Перепланировка смежных помещений без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения МВК.

[olga_t_s]

Белая роза, спасибо за откровенность и за то, что не смотря на то, что Вам не нравится вариант Вы все же обговорили со мной его и даже посоветовали как расставить мебель, большое спасибо :) А это действительно дело индивидуальное, у нас просто сейчас на кухне окно с балконной дверью маленькое, но света достаточно, по этому в результате отделения кухни в комнате остается окно той же величины, что и было.

Nitka, спасибо за совет, мы планируем отделить детскую от гостевой стеклоблоками и раздвижными дверьми (есть недорогой вариант), в кухне будет окно и кухня отделяется от спальни дверьми, примерно так:

[nitka]

вам уже писали, что размещение кухни на лоджии запрещено.

вы даже не в курсе, можно ли в вашем случае сносить подоконный блок..

вернитесь к реальным вариантам.

[nitka]

кухня- обществ помещение. и делать проходной спальню ..

[olga_t_s]

Чтоб уж раз и навсегда избежать споров по законной перепланировке)

Выдержка из документа "Порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в г.Москве." (Если вы из другого города, то поищите подобный документ по вашему региону. Думаю что и там пункты 2.3 и 2.5. будут присутствовать

Спасибо , поищу :)