Замену радиаторов отопления как и с кем согласовывать?

[Анн@]

Собственно и есть вопрос...

[уЧастница]

Собственно и есть вопрос...

С управляющей компанией.

[Анн@]

С управляющей компанией.

В управляющую компанию звонила. Спросила как согласовывать замену батареи. Меня удивленно спросили -Вы у себя в квартире будете менять? Вызывайте мастера и меняйте.

[уЧастница]

С управляющей компанией.

В управляющую компанию звонила. Спросила как согласовывать замену батареи. Меня удивленно спросили -Вы у себя в квартире будете менять? Вызывайте мастера и меняйте.

Ну и хорошо, вот и согласовали:)

[Анн@]

Ну и хорошо, вот и согласовали:)

Ага, а как потом меня спросят -вы согласовывали??? Я скажу - да с тетенькой по телефону! :)

[уЧастница]

Ну и хорошо, вот и согласовали:)

Ага, а как потом меня спросят -вы согласовывали??? Я скажу - да с тетенькой по телефону! :)

Никто спрашивать не будет. Если по хорошему, нужно вести работы с дезом, да еще справку от них брать, что это они ставили. Только не любят они эти справки давать, говорят, что эти работы не входят в их регламент. А если не брать эту бумажку, то какая разница, все равно, в случае чего, все на вас свалят.

[Анн@]

Ну и хорошо, вот и согласовали:)

Ага, а как потом меня спросят -вы согласовывали??? Я скажу - да с тетенькой по телефону! :)

Никто спрашивать не будет. Если по хорошему, нужно вести работы с дезом, да еще справку от них брать, что это они ставили. Только не любят они эти справки давать, говорят, что эти работы не входят в их регламент. А если не брать эту бумажку, то какая разница, все равно, в случае чего, все на вас свалят.

ДЕЗ это то же самое, что РЭУ? Я только что такой вопрос в ветке Техник-Сан задала:

Я не очень разбираюсь в этой кухне. У нас есть РЭУ и Управляющая компания. У управляющей компании (если правильно поняла) есть линейный участок по нашему адресу. Звонила в управляющую компанию. Через них можно вызвать мастеров для замены радиаторов (у них договор с подрядной организацией). Если будут делать эти мастера через управляющую компанию вызванные - будет считаться, что все согласовано? Или должен быть слесарь из РЭУ? Или можно со своими мастерами работать? На радиатор надо перемычку (кажется это называется байпас) вваривать, это только через РЭУ? Или управляющую компанию, или самим можно? Я вообще полностью запуталась, что можно самим, а что нельзя?

И еще вопрос, Вы у себя меняли батареи?

[уЧастница]

Вы у себя меняли батареи?

Меняла, конечно. Меняли мне из рэу, без бумаг. Если в дезе дают бумажки, можно и через дез. Хотя там, судя по всему, те же частники, которых вы могли бы нанять и сами. И бумага будет не дезовская, а какого-нибудь ООО. Если говорить о процедуре согласования батарей, то она нигде не прописана, есть только устные требования, например, Мосжилинспекции, касающиеся вопросов перепланировок и переоборудования. В дезе или рэу нужно просто согласовать моменты технических данных ваших батарей - каково должно быть рабочее давление и проч.

[ivan_iv]

ПИСЬМО

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ

4 сентября 2007 г.

N 16273-СК/07

Министерство регионального развития Российской Федерации

рассмотрело обращение по вопросу состава общего имущества и сообщает.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества,

утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13

августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается

внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих

элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных

(общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого

оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из изложенного, обогревающие элементы (радиаторы),

находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества

многоквартирного дома.

Директор Департамента

жилищно-коммунального хозяйства

С.А.КРАЙНЕВ

Соотвественно для замены батареи нужно согласие всех собственников квартир данного многоквартирного дома.

[уЧастница]

Иван, не пугайте людей. Повторюсь, как и на другом форуме, что согласно гражданскому кодексу общим имуществом собственников в доме признается имущество, обслуживающее более одной квартиры. Радиатор отопления рассчитан на обслуживание определенной площади помещения, а именно отдельной комнаты. Другое дело, что он является частью общей системы, поэтому и нужны согласования его рабочих показателей с обслуживающей организацией. Я уже неоднократно опровергала перед чиновниками подобные беззаконные министерские писульки, и им нечего было ответить.