Замену радиаторов отопления как и с кем согласовывать? - Страница 2

[ivan_iv]

Иван, не пугайте людей:)

Я и не пугаю.

существуют "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", утверждённые ПП РФ 491 от 13 августа 2006

В Правилах первым пунктом идёт список того, что относится к общему имуществу.

а в постановлении последним пунктом говорится, что "Установить, что разъяснения о применении правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации."

Вот Минрегион и разьяснил нам всем, что батареи в квартирах относятся к общему имуществу всех жильцов. А распоряжаться общим имуществом может только общее собрание.

[уЧастница]

Главное, чтобы эти разъяснения не противоречили законам. А такое нередко бывает.

Иван, не пугайте людей:)

Я и не пугаю.

существуют "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", утверждённые ПП РФ 491 от 13 августа 2006

В Правилах первым пунктом идёт список того, что относится к общему имуществу.

а в постановлении последним пунктом говорится, что "Установить, что разъяснения о применении правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации."

Вот Минрегион и разьяснил нам всем, что батареи в квартирах относятся к общему имуществу всех жильцов. А распоряжаться общим имуществом может только общее собрание.

[ivan_iv]

Главное, чтобы эти разъяснения не противоречили законам. А такое нередко бывает.

Противоречия законам нет. К общему имуществу относится вся система отопления в целом. Квартирный радиатор - её неотъемлемая часть.

[уЧастница]

Главное, чтобы эти разъяснения не противоречили законам. А такое нередко бывает.

Противоречия законам нет. К общему имуществу относится вся система отопления в целом. Квартирный радиатор - её неотъемлемая часть.

Это опять-таки ваша трактовка.

[ivan_iv]

Это опять-таки ваша трактовка.

это НЕ МОЯ ТРАКТОВКА

Это трактовка Минрегиона, а это именно ему правительством РФ и поручено давать трактовки на тему состава общего имущества.

И это Минрегион разъясняет нам с Вами, что "Исходя из изложенного, обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома"

[уЧастница]

Это опять-таки ваша трактовка.

это НЕ МОЯ ТРАКТОВКА

Это трактовка Минрегиона, а это именно ему правительством РФ и поручено давать трактовки на тему состава общего имущества.

И это Минрегион разъясняет нам с Вами, что "Исходя из изложенного, обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома"

Хорошо, это трактовка ваша и Минрегиона:) Противоречащая гражданскому кодексу.

[Ромашка]

Главное, чтобы эти разъяснения не противоречили законам. А такое нередко бывает.

Противоречия законам нет. К общему имуществу относится вся система отопления в целом. Квартирный радиатор - её неотъемлемая часть.

Еще какая отъемлемая. Эту самую часть можно вообще убрать, чтобы через квартиру проходила только труба...

[ivan_iv]

Противоречащая гражданскому кодексу.

а это уже ваша трактовка письма минрегиона и ГК РФ

[уЧастница]

Противоречащая гражданскому кодексу.

а это уже ваша трактовка письма минрегиона и ГК РФ

Возможно. Но чья трактовка вернее - большой вопрос. Я утверждаю, и пусть минрегион со мной поспорит:), что радиатор НЕ ОБСЛУЖИВАЕТ более одной квартиры в доме.

[ivan_iv]

Возможно. Но чья трактовка вернее - большой вопрос. Я утверждаю, и пусть минрегион со мной поспорит:), что радиатор НЕ ОБСЛУЖИВАЕТ более одной квартиры в доме.

Вы-то можете утверждать что угодно, но полномочия давать официальные трактовки тем же должностным лицам из Жилинспекций, префектур и управ правительством РФ даны не Вам, а Минрегиону.

И если Минрегион говорит жилинспекции, что батарея - общее имущество, то тот же сотрудник жилинспекции не вправе выдвигать свою трактовку, т.к. это для него будет превышение должностных полномочий, что наказывается по статье 19.1 КОАП РФ.