Tenant Опубликовано 10 Марта 2009 Жалоба Опубликовано 10 Марта 2009 Привет всем соседям! Сегодня был неожиданно обрадован тем, что плата за квартиру в новом году не увеличилась - те же 53 рубля за метр. Из плохих новостей: согласование перепланировки, которое по отдельному договору взяло на себя РЭУ переносится на после получения СОС (мол, это требование изменившегося законодательства). Вопрос с последним еще более туманный, хотя говорят, что юристами "РМ" предпринимается попытка регистрации собственности на часть квартир через суд. Кто об этом слышал? В лифте все чаще встречаюсь с уже проживающими соседями - красота! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
boonoo Опубликовано 14 Марта 2009 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2009 ПРОДАЕТСЯ МАШИНОМЕСТО в ЖК ШМИТОВСКИЙ 16 Продам машиноместо в подземном гараже ЖК "Шмитовский 16". Верхний уровень паркинга (тот на который ходит лифт), под второй очередью жилого комплекса. Предложения направляйте в почту boonoo@yandex.ru (т.к. форум просматриваю редко) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Tenant Опубликовано 4 Апреля 2009 Жалоба Опубликовано 4 Апреля 2009 9 апреля в 20.00 состоится собрание жильцов на Шмитовском 16, стр. 2 по вопросу получения собственности на квартиры. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Tenant Опубликовано 21 Мая 2009 Жалоба Опубликовано 21 Мая 2009 Доброго времени суток, уважаемые соседи! Просто хочу поделиться последней информацией о перспективах получения прав собственности на наши квартиры. Похоже, что перспективы эти безрадостные. Как рассказали мне в "РМ", акт реализации между застройщиком и правительством города на жилые помещения (в отличие от нежилых) до сих пор не подписан из-за имеющихся разногласий по размеру доли города и денежной компенсации за нее. Спор этот по-видимому может быть разрешен только в суде, а до тех пор не будет хватать документальных оснований для начала регистрации прав собственности. Надежда только на исход суда по искам отдельных инвесторов, который должен состояться в конце месяца. После этого станет понятно, можно ли идти этим путем всем. Открытым остается также вопрос о том, на что мы потратили деньги в виде платежей за формление прав собственности в договоре о соинвестировании. Такие вот грустные дела. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Stes Опубликовано 21 Мая 2009 Жалоба Опубликовано 21 Мая 2009 День добрый, Тенант Все это очень печально. Похоже, все таки придется объединять усилия и оформлять ПС через суд. В связи с этим интересует, есть ли у вас информация о юр. фирмах, ведущих сейчас дела и их расценках? И правильно ли я понимаю, что сам РМ не против того, чтобы жильцы сами инициировали судебные разбирательства и готов помочь необходимыми документами. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Tenant Опубликовано 21 Мая 2009 Жалоба Опубликовано 21 Мая 2009 День добрый, ТенантВсе это очень печально. Похоже, все таки придется объединять усилия и оформлять ПС через суд. В связи с этим интересует, есть ли у вас информация о юр. фирмах, ведущих сейчас дела и их расценках? И правильно ли я понимаю, что сам РМ не против того, чтобы жильцы сами инициировали судебные разбирательства и готов помочь необходимыми документами. Думаю, что оформление через суд самое перспективное направление. Организации, готовые за это взяться, есть. Одна из них, к примеру, http://www.dolshik.ru/ . Еще одна бросила "агитку" в почтовый ящик недавно. Кажется, она и ведет первые дела. Постараюсь опубликовать эту информацию позже. По практике в других ЖК стоит это удовольствие в пределах 50 тыс. рублей. "РМ", действительно, будет готов оказывать помомщь с документами. Вот только уже собранные деньги на эту работу возвращать добровольно отказываются. Мне было предложено включать это требование параллельно в иск и получать деньги от "метизного завода" по судебному решению. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Tenant Опубликовано 21 Мая 2009 Жалоба Опубликовано 21 Мая 2009 Вот еще информация по этой же теме с форума жителей ЖК "Аэробус": В Центр правовой помощи "Дольщик" обращаются жители ЖК "Аэробус" по вопросам получения СОС в судебном порядке. В настоящее время адвокатами Центра получено более 600 решений Савеловского районного суда (именно в нем будут рассматриваться иски по ЖК "Аэробус") о признании прав собственности на квартиры и машиноместа жителей ЖК "Гранд парк" и "Приват сквер" на основании договоров инвестирования, уступки прав требования. Позиция суда следующая: если жилой дом введен в эксплуатацию (распоряжение Префекта об утверждении акта приемочной комиссии) то судом безоговорочно удовлетворяются индивидуальные исковые требования (коллективных быть не может) о признании права собственности. Иск заявляется к ответчику (контрагенту по договору инвестирования). В качестве третьего лица привлекается Управление ФРС по Москве. В случае с ипотекой - кредитное учреждение. Срок рассмотрения около 1 месяца + 10 дней - вступление в законную силу+30 дней регистрация. Со второй половины 2008 года, учитывая,на наш взгляд, возможные будущие банкротства инвестиционно-строительных компаний, судом стали признаваться исковые требования основанные на предварительных договорах купли-продажи квартир. Еще год назад позиция суда была абсолютно противоположной. Важнейшее значение здесь имеет позиция ответчика - если он признает исковые требования либо не возражает против их удовлетворения судебный процесс проходит без проблем и в указанные сроки. Антикризисный пакет услуг по регистрации прав собственности: суд+свидетельство. Подробности по тел. 514-55-52. Адвокат Кузнецов Сергей Анатольевич. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Stes Опубликовано 22 Мая 2009 Жалоба Опубликовано 22 Мая 2009 Вот еще информация по этой же теме с форума жителей ЖК "Аэробус": /quote] Спасибо за инфу. Если решите, дайте знать. Буду присоединяться. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
komers Опубликовано 10 Июля 2009 Жалоба Опубликовано 10 Июля 2009 Всем привет! я прикупил двушку в нашем доме в 5 секции.собираюсь делать проект не подскажете ,кто делает все под ключ я имею ввиду проект включая воду ,электрику и все согласования Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Tenant Опубликовано 11 Сентября 2009 Жалоба Опубликовано 11 Сентября 2009 Доброго времени суток, уважаемые соседи и те, кто еще не вселился! Сегодня в подъезде обнаружил вселяющее надежду сообщение от любимого РЭУ о том, что начался процесс оформления СОС по второму корпусу, правда, с просьбой в связи с этим погасить задолженность по квартплате. Вот интересно: неужели действительно, как планировалось, удалось подписать бумажки с городом или это просто креативный метод борьбы с неплательщиками? Может быть, кто-нибудь получал весточки по поводу СОС от "РМ"? А вообще с приходом сентября жильцов здорово прибавилось! И это хорошо! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее