Льгота по подоходному налогу - Страница 4

[Дмитрий111]

Цитата

Дмитрий111, Вы так говорите, наверное, потому что: опираетесь на какой-нибудь законодательный акт или же сами получили вычет на основании акта приема передачи (т.е. собственности на недвижимость у Вас на тот момент не было)?

на налоговый кодекс я опираюсь. и в нем про сделки 2005 года ничего нет. есть список документов, которые нудно предоставить для вычета. все остальное самодеятельность налоговой.

[AlexKlim]

Спасибо, Митяй!

Про распространения закона на предоставление работодателем налогового вычета по сделкам до 2005-го я уловил. Это ободряет.

А вот как на счёт разрешения от налоговой на предоставление льготы по Акту приёма передачи (а не Свидетельству собственности) по сделкам до 2005-го?

Вопрос болезненный, потому как нужны деньги и если льготу дают - есть смысл поторопиться с Актом (их только начали давать), а если нет - нафиг он сейчас нужен, т.к. дому не присвоили ещё юр. адрес и в собственность его можно только начать оформлять через пол года! Да ещё сам процесс займёт пол года..

[Alekseich]

Дмитрий111, меня вот в вашихъ постах смущает общность фраз, а Митяй массивностью цитат. Зачем здесь что то цитировать давайте номер документа - этого достаточно. а главное нельзя ли поточнее формулировать ответ. Мне очнеь хочется понять скажем почему получив свидетельство о праве собственности в 2004 году а оплатив квартиру в 2003 я имею право на выет в 2003. Где конекретно господа на ваш взгляд об это идёт речь. В каких конкретно словах это сказано в НК?

[Дмитрий111]

Цитата

Дмитрий111, меня вот в вашихъ постах смущает общность фраз, а Митяй массивностью цитат. Зачем здесь что то цитировать давайте номер документа - этого достаточно. а главное нельзя ли поточнее формулировать ответ. Мне очнеь хочется понять скажем почему получив свидетельство о праве собственности в 2004 году а оплатив квартиру в 2003 я имею право на выет в 2003. Где конекретно господа на ваш взгляд об это идёт речь. В каких конкретно словах это сказано в НК?

ИМХО права на вычет за 2003 год нет.
попробую обосновать - для получения вычета за год, надо подать декларацию с указанием в ней этого вычета. а подать декларацию за 2003 год можно было в 2004 году. все, пожезд ушел
а вот если инвестировали в первичку в 2004, а свидетельство получили в начале 2005, то ИМХО можно получить вычет
декларацию подаем, все документы необходимые предоставляем. все чисто. для вторички это не пройдет (там дата договора = дате платежа = дате регистрации с формальной точки зорения, хотя договор подписывается и бабки закладываются за месяц до регистрации)

AlexKlim - еще раз в законе нет указания, что по актам приема передачи нельзя оформлять вычет по квартирам, инвестированным в 2004 году и ранее. Сам с нетерпением жду когда можно будет этот акт получить, чтобы бежать в налоговую

[Alekseich]

На самом деле вычет может быть предоставлен в течение трех лет причем за все эти три года, и как тут уже говорилось нужно за каждый год заполнить декларацию в форме того года

[AlexKlim]

Цитата

AlexKlim - еще раз в законе нет указания, что по актам приема передачи нельзя оформлять вычет по квартирам, инвестированным в 2004 году и ранее. Сам с нетерпением жду когда можно будет этот акт получить, чтобы бежать в налоговую

Дмитрий111, а Вы позвонИте пожаста в свою налоговую. Узнайте, дадут или нет?
И будет убедительнее нЕкуда!
Заранее спасибо!

[Митяй]

Цитата

Зачем здесь что то цитировать давайте номер документа - этого достаточно.

Процитировал полностью из-за того, что в нормативке этого письма не было, подшивка газет за 01.05 была далековата и не у всех она есть, а в Инете искал около часа ;-)

Позвонил в ГНИ, правда СПБ:
по поводу документов на имущественный вычет на основании акта ответили так: "да, мы знаем, что в статье 220 НК звучит "или". Но мы принемаем документы на вычет только после ГБР. А по поводу "или" ждем разъяснений."

AlexKlim
Сам заключал ДДУ до 2005. Так что вопрос интересен и мне. Адрес дома уже давно дан до получения актов.
Сам же соберу справки 2НДФЛ и др. документы, вооружусь НК ч.2, и в ГНИ. Если инспектор не примет, то придется идти к начальнику за разъяснениями статьи 220 (не в первой). Правда есть одна заковырка, которую надо решить до похода: в форме 3НДФЛ (програмку можно скачать: cсылка) в разделе "имущественный вычет" есть пункт "Дата регистрации собственности".

[AlexKlim]

Спасибо, Митяй!

Звучит ободряюще, только я не знаю, что такое ГБР и какой это Договор - ДДУ? ;-)

[Митяй]

Цитата

Спасибо, Митяй!
Звучит ободряюще, только я не знаю, что такое ГБР и какой это Договор - ДДУ? ;-)

ГБР - это бывшее Государственное бюро регистрации прав на недвижемость. Сейчас, кажется, обзывается как федеральная служба регистрации прав на недвижемость.
ДДУ - Договор лолевого участия в строительстве. :-)

[AlexKlim]

Имел нЕсколько бесед с различными пердставителями своей налоговой. Дали добро на оформление документов!

Так что льготы есть по Акту приёма-передачи по Договорам до 2005-го года!

Всем удачи!