Жалоба

Доброго дня.
Ситуация у меня такая.
Живу с девушкой, лет 10 назад она купила сруб 6 на 9.
Ее родственник ей это дело возводил.
Фундамент залили, поставили домик.
Потом денежки закончились.
Простоял он всё это время. 
Сейчас я им занимаюсь.
Хотел отделку начинать, но мастера говорят, что тут беда.
Вот в чём и вопрос.
В фундаменте нет продухов.
Фундамент ленточка, внутри песок.
Расстояние от лаг до песка сантиметров 20.
Они предлагают два варианта.
Либо делайте отверстия, либо заливать это пространство.
Насчёт отверстий не уверен, что получится, высота фундамента над землей не большая...
Подскажите пожалуйста.

Утеплённая Шведская Плита - строительство такого типа фундамента пошагово подробно
 

Что такое УШП - Утеплённая Шведская Плита? 
Как построить фундамент, пошаговая видеоинструкция
 
 

Десять лет назад с мужем на участке, который мне от родителей достался, построили дачный домик кирпичный. Про баню думали, но тогда сил не хватило уже на нее. Теперь наконец решились. Хотим каноничную такую, но вот думаю, нормально будет смотреться деревянная баня с кирпичным домом, можно ее сажать на такой же фундамент?

Купил дом. Проект дома был сделан в 1992 году и скорей всего его начали строить тогдаже. Дом простоял не сданным в эксплуатацию до 2007, после чего новый владелиц его начал переделывать, изменил геометрическую форму и надстроил мансарду. Но дом попрежднему не был сдан в эксплуатацию, т.е. он не отапливался, был без окон, с 2007 надстроена мансарда, но ливневых стоков на ней не сделано, вокруг дома также отсутствует отмостка, фундамент заложен по старым нормативам где-то 90 сантиметров в земле, а сами блоки лежат на камушках и подушка из песка. Дом имеет блочный фундамент, высота блока около 60 сантиметров ширина 40, длину не замерял но где-то 2 метра или более. Самые нижние блоки положены плашмя, а остальные как положено. Некоторые нижние блоки (не все) по краям между соседними блоками есть зазоры, в этих зазорах блоки крошатся, но крошатся не полностью а могут открошиться на сантиметров 5-10 после чего вроде прочность нормализуется, лопатой уже не скалывается, не каких трещин нету. В чем может быть причина и как с этим бороться? Может быть причина в сырости и промерзании грунта в свези с чем начинает рассыпаться блок? Выдержит ли нагрузку если он столько лет простоял и не имеет трещин в фундаменте (дом примерно 10х10, подвал, два этажа и мансарда из силикатного кирпича, наружный кирпич полый не силикатный)? Некоторые блоки выглядят темнее других какбутто сыроватые. Можно ли укрепить и как? Какие Ваши рекомендации? Фундамент идёт не только по периметру здания но также имеет центральную часть которая находится в нутри и также имеет место крошится, но опятьже не все блоки. Те блоки которые лежат выше не крошаться и не имеют трещин. Спасибо заранее за ответ и с наступающими праздниками.