suplexx Опубликовано 2 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 2 Марта 2019 Добрый вечер. Имеется двухкомнатная квартира, новостройка, монолит. Есть идея сделать кухню с присоединенной обеденной зоной - гостиной. Квартира находится на 4 этаже 18 этажного дома. В квартире 4 несущих стены 1,2 м шириной каждая (видны на схеме), остальные перегородки - пазогребневые. Скажите, реально ли узаконить данное решение? Если нет, какие изменения необходимо внести? Возможно ли оформление по эскизу или обязательно проект? Спасибо! Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 4 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 4 Марта 2019 (изменено) если плита газовая - то нужны обязательно перегородки между кухней и жилой комнатой. максимум - можно сделать сдвижную перегородку. несущие стены в любом случае сносить нельзя - так что проем с перегородкой можно сделать только между несущими. ваш план ужасен. через кривой проем в 57 см пройти нельзя - только протиснуться бочком ;) Изменено 4 Марта 2019 пользователем Minimi Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
suplexx Опубликовано 4 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 4 Марта 2019 Плита электрическая. А вы можете предложить решение? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TaVla Опубликовано 4 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 4 Марта 2019 зачем дубликат темы? вам же в первой предлагали варианты 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 4 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 4 Марта 2019 (изменено) А если так? В обще в строительных нормах прописано, что одна из жилых комнат должна быть не менее 16кв.м Но у Вас на плане все комнаты меньше 16кв.м... Сложилось впечатление что комната в центре была когда-то проходной, то есть как такового коридора в квартире не было, или же дом старого фонда, лет ему больше 50, но 18 этажей... странно, очень странно... Так вот если первое мое предположение было верно, тогда то как я предлагаю вам не согласуют((( Изменено 4 Марта 2019 пользователем sun3d 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
suplexx Опубликовано 4 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 4 Марта 2019 Отличное решение, только наверное для согласования необходимо разместить и электроплиту и раковину в зоне кухни (нише). Дом - новостройка. В снип: 5.7 Площадь помещений в квартирах, указанных в 5.3, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире — 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более — 16 м2, спальни — 8 м2 (10 м2 —на двух человек); кухни — 8 м2; кухонной зоны в кухне — столовой — 6 м2. 5. Жилым помещением признается: жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем; квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире." ("Положение …", утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47). Короче черт его знает, но мне кажется должны согласовать (кухонная зона в коридоре = 6 кв. м.), жилое помещение более 16 м 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 4 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 4 Марта 2019 Автор, ваша вторая тема.. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 4 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 4 Марта 2019 А почему собственно нет?) Согласуют конечно, нормы не нарушены, количество жилых квадратов не изменено. Новую комнату кабинетом обзовите, когда согласовывать будет, по документам это помещение так и остается как нежилое. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
suplexx Опубликовано 4 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 4 Марта 2019 12 минут назад, Minimi сказал: Автор, ваша вторая тема.. Не могу удалить старую. Как это сделать? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
suplexx Опубликовано 4 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 4 Марта 2019 Друзья, спасибо Вам! Итак имеем два плана: было и стало. Вроде бы все согласуемо. 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее