p1r0m4n Опубликовано 29 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 29 Мая 2018 Добрый день, господа профессионалы и любители. От безысходности и затянувшегося идейного кризиса обращаюсь к Вам за советом по перепланировке и зонированию кухни-гостиной-столовой, которая образовалась после "импульсивной" перепланировке на этапе строительства объекта. Соответственно, планировка ДО - слева, планировка ПОСЛЕ -посредине и справа (с размерами). На момент приобретения квартиры застройщик как раз подходил к возведению стен на нашем этаже (7-ой этаж 8-и этажного), соответственно в качестве "бонуса" он предложил внести допустимые изменения, но ответ нужно было дать в течении суток. "Импульсивно" мы согласовали обозначенные изменения, а именно: 1. Расширение выхода на балкон. Окно-две в пол. Полный демонтаж подоконного блока с последующей установкой двойных распашных стеклянных дверей. Остекление балкона - панорамное от застройщика, балкон утеплен (сомнительно) от застройщика. 2. Перенос проема в самонесущей стене, что позволило перенести кладовую/гардеробную и подвинуть стены в "нижнем квадрате", незначительно увеличив площадь хозяйской ванной. На момент приобретения квартиры, нам очень понравилась сама идея планировки квартиры - стыковка по диагонали практически двух правильных квадратов. Мы планировали осуществить зонирование оставив "верхний квадрат" под общественную зону а "нижний квадрат" под личную-приватную. В целом мы до сих пор остаемся довольны планировкой "нижнего квадрата", а вот по "верхнему"..... если вкратце за полгода, которые прошли с момента приобретения мы не на чем конкретном не остановились даже близко. У нас молодая семья, один ребенок - 3 года, в перспективе может будет второй. В идеале нам хотелось бы сформировать из верхнего квадрата кухню-гостиную со столовой зоной и гостевым санузлом. Перебирали множество вариантов зонирования, но так ни на чем и не остановились. Будем безгранично признательны любым Вашим идеям и предложениям, и еще более благодарны, если к ним будут идти хотя бы кратенькие обоснования.... из обязательного что хотели бы: 1. В ущерб ванной сделать нишу под шкаф купэ в прихожей для верхней одежды. 2. Дверь в гостевой санузел не на месте, но где она должна быть и куда ее приткнуть после учета п. 1 мы так и не решили? ЗАРНЕЕ СПАСИБО!!!! Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 30 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 30 Мая 2018 (изменено) у вас газ ? квартира соответственно в РФ? Изменено 30 Мая 2018 пользователем Minimi Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
p1r0m4n Опубликовано 30 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 30 Мая 2018 1 час назад, Minimi сказал: у вас газ ? квартира соответственно в РФ? Да газ, отопление индивидуальное. Квартира в РФ. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 30 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 30 Мая 2018 (изменено) 22 часа назад, p1r0m4n сказал: ответ нужно было дать в течении суток. "Импульсивно" как говориться "поспешишь ......." изначальная планировка , конечно, лучше, нежели то что вышло. А именно гардероб был на против входа, что разумно (поставить велики-коляски не разнося грязь по углам. Сейчас нужно как то изолировать гостиную (делать коридор? - зачем? Выход из гостевого су в гостиную не допустимо, а выход на грязную зону прихожей наверно не есть хорошо. Единственный плюс сделанного - окна в пол . Изменено 30 Мая 2018 пользователем nadnad Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 30 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 30 Мая 2018 2 минуты назад, p1r0m4n сказал: Да газ, отопление индивидуальное. Квартира в РФ. ах еще и газ! по любому изолировать гостиную, а кухню отделить дверью, т.к. противоречит нормам. Техпаспорт на руках?что там? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
p1r0m4n Опубликовано 30 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 30 Мая 2018 30 минут назад, nadnad сказал: А именно гардероб был на против входа, что разумно (поставить велики-коляски не разнося грязь по углам. Спасибо за проявленный интерес... но вставлю пять копеек в защиту нашего "импульсивного решения"... Не планировали использовать данное помещение, как кладовку для хранения колясок и великов (есть небольшая кладовка в подвале здания). Мы рассматривали это пощение как гардероб/систему хранения межсезонных вещей, поэтому решили и убрать его из общей зоны. 33 минуты назад, nadnad сказал: Техпаспорт на руках?что там? Нет, объект еще не сдан, есть договор долевого участие с планом, который я прикрепил выше. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TEO Опубликовано 30 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 30 Мая 2018 Хорошо бы, конечно, чтобы вы сразу же показали, какие варианты рассматривали и чем они смущают - чтоб не играть в замечательную игру "да, но..." :) А вообще, если вы уверены, что вам достаточно одной детской, мне кажется, перепланировка сделана разумная. В исходной планировке - уж слишком большой и сложносочиненный коридор, при довольно небольших комнатах. Навскидку, в зависимости от того, что для вас важнее - бОльшая площадь гостиной или санузла с прихожей - можно предложить такие варианты: 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 31 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 31 Мая 2018 13 часов назад, TEO сказал: можно предложить такие варианты: но ведь там газ и проход из спален получается не изолирован. И чтобы дойти до спальни необходимо обогнуть гостиную (это ли не сложносочиненный коридор?) в изначальной планировке транзит был короче Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 31 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 31 Мая 2018 кухню по любому надо отделять от комнаты 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 31 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 31 Мая 2018 а оба проема между приватом и пабликом оставить нельзя? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее