Студия 30 м2. Новый взгляд. - Страница 17

[cossack]

Вот так мне вообще не нравится

Хотя супер дизайн вроде, все продумано

А кто вам такое предлагает??

Покажите хоть чего вам нравится ... к чему стремитесь???

[Kochka]

Отличный вариант, я бы тоже так хотела, сделать шкаф на заказ по своим эскизам, но это намного дороже, не забываем, что квартирка-то под сдачу

Вы знаете, просмотрев тучу тем и фоток квартир-студий под сдачу, для себя сделала вывод, что таких продуманных квартир с такой комплектацией - единицы, сдают даже просто с металлической штангой-вешалкой, а вы говорите Альгота мало с комодом и стеллажом... И там обычно одно спальное место в виде дивана...

Наташ, ну ты же говоришь, что подороже сдать хотят....отсюда и песни-пляски....

У знакомой дети снимают жилье в Москве, правда двушку, но она полностью экипирована, сначала снимал сын с другом, потом друг подженился...потом к сыну приехала сестра и друг с подженой съехали....остались брат с сестрой...когда год назад грянул кризис, то резко упали цены за съем квартир и они сказали хозяину, что или он снижает плату или они съезжают, потому что в соседнем подъезде на 7000 дешевле....так вот, он - снизил...

я что хочу сказать, можно сделать все по минимуму и не париться вообще....потому что не факт, что даже при хорошем ремонте и всяческой мебели твоей подруге удастся сдать задорого....а вот шкаф в прихожке в такой малипуське квартирке, я считаю вещь необходимая...вот наличие и кровати и дивана одновременно- ? нужно ли...а шкаф-ДА....и он тебе встанет недорого, если ты не будешь делать навороты, а простые полки и штанги обойдется тебе при такой площади в 10000, не дороже...а двери ты и так планировала...

пример, пару недель назад нам привезли шкаф, дверки Икеа были куплены заранее, их не считаю, а шкаф р-ром 0,6*1,5*2,45 с простыми полками и штагой обошелся в 9000 рублей, так считай у него есть потолок и стены/задник, а это лишние доски...

[tln]

плюсанусь к кошке... шкаф нужен обязательно...

может, за неимением лишнего места посмотреть-таки диваны с ортопедическими матрацами и прикинуть разницу в стоимости (диван+кровать+матрац:диван)? только надо не забыть про место для постельного белья...

и с/у надо продумывать до см...

[Isadora]

Наташ, ну ты же говоришь, что подороже сдать хотят....отсюда и песни-пляски....

У знакомой дети снимают жилье в Москве, правда двушку, но она полностью экипирована, сначала снимал сын с другом, потом друг подженился...потом к сыну приехала сестра и друг с подженой съехали....остались брат с сестрой...когда год назад грянул кризис, то резко упали цены за съем квартир и они сказали хозяину, что или он снижает плату или они съезжают, потому что в соседнем подъезде на 7000 дешевле....так вот, он - снизил...

я что хочу сказать, можно сделать все по минимуму и не париться вообще....потому что не факт, что даже при хорошем ремонте и всяческой мебели твоей подруге удастся сдать задорого....а вот шкаф в прихожке в такой малипуське квартирке, я считаю вещь необходимая...вот наличие и кровати и дивана одновременно- ? нужно ли...а шкаф-ДА....и он тебе встанет недорого, если ты не будешь делать навороты, а простые полки и штанги обойдется тебе при такой площади в 10000, не дороже...а двери ты и так планировала...

пример, пару недель назад нам привезли шкаф, дверки Икеа были куплены заранее, их не считаю, а шкаф р-ром 0,6*1,5*2,45 с простыми полками и штагой обошелся в 9000 рублей, так считай у него есть потолок и стены/задник, а это лишние доски...

Согласна про шкаф, (только это не лишние доски, а каркас) буду пробивать стоимость в мебельных салонах

Про кризис все понятно, но через год неизвестно какие будут цены, а заключатьсся договор будет на год. Поэтому по мин цене никто не собирается первый раз сдавать, такая квартира, как невинная девушка, первый раз всегда дороже :)

[Isadora]

А кто вам такое предлагает??

Покажите хоть чего вам нравится ... к чему стремитесь???

Я уже показывала картинки-вдохновлялки (где диван, кровать и стеллаж) и даже частично мебель подобрала

[Isadora]

плюсанусь к кошке... шкаф нужен обязательно...

может, за неимением лишнего места посмотреть-таки диваны с ортопедическими матрацами и прикинуть разницу в стоимости (диван+кровать+матрац:диван)? только надо не забыть про место для постельного белья...

и с/у надо продумывать до см...

Про санузел - да, поеду на днях на объект, буду сама с рулеткой все замерять и только потом принимать решение

[Kochka]

Согласна про шкаф, буду пробивать стоимость в мебельных салонах

Про кризис все понятно, но через год неизвестно какие будут цены, а заключатьсся договор будет на год. Поэтому по мин цене никто не собирается первый раз сдавать, такая квартира, как невинная девушка, первый раз всегда дороже :)

наивные вы...

опять же пример, дурацкий, т.к. не Москва...у меня юрисконсульт купила студию для сдачи в новостройке, до этого была однокомнатная с минимум мебели...так вот ее однокомнатная в старом фонде с минимальным ремонтом и мебелью шла на ура!!! и мы тут ей студию решили красивенько сделать....а сдать не могли....то -ой у вас всего одно спальное место...поставили еще односпальную кровать (был диван)...потом - у вас мало кухни...придумали еще один подвесной шкафчик...результат кое-как сдали за меньшие деньги чем однокомнатную....потому что там кухня отдельно от комнаты и с/у больше...хотя для сравнения - общий метраж однокомнатной был 39 кв.м, а студии - 34 кв.м...вроде и разница небольшая и квартира новая...а просто вот не попался их квартирант и все....а другим было все равно новая она или нет...им нужно было подешевле и Ольге пришлось снизить цену...

[Isadora]

наивные вы...

опять же пример, дурацкий, т.к. не Москва...у меня юрисконсульт купила студию для сдачи в новостройке, до этого была однокомнатная с минимум мебели...так вот ее однокомнатная в старом фонде с минимальным ремонтом и мебелью шла на ура!!! и мы тут ей студию решили красивенько сделать....а сдать не могли....то -ой у вас всего одно спальное место...поставили еще односпальную кровать (был диван)...потом - у вас мало кухни...придумали еще один подвесной шкафчик...результат кое-как сдали за меньшие деньги чем однокомнатную....потому что там кухня отдельно от комнаты и с/у больше...хотя для сравнения - общий метраж однокомнатной был 39 кв.м, а студии - 34 кв.м...вроде и разница небольшая и квартира новая...а просто вот не попался их квартирант и все....а другим было все равно новая она или нет...им нужно было подешевле и Ольге пришлось снизить цену...

Этот пример из Подмосковья???? или регионы????

У нас МО (запад) Вот и мы в раздумьях... Вроде вложений больше будет тыс на 100 больше, а отбивать эти деньги, если даже удастся сдать выше рынка тыс на 5 или 3 почти 2 года.... И это отобьется только разница в 100 000 руб... Вот и думаем, что и как...

И вы правильно сказали, главное здесь, дождаться своего клиента, но только ожидание это убытки... а это конечно ужасно Стараешься для людей, а выходит им это все и не надо...

[Dogeva]

Вот и мы в раздумьях... Вроде вложений больше будет тыс на 100, а отбивать эти деньги, если даже удастся сдать выше рынка тыс на 5 или 3 почти 2 года.... И это отобьется только разница в 100 000 руб... Вот и думаем, что и как...

И вы правильно сказали, главное здесь, дождаться своего клиента, но только ожидание это убытки... а это конечно ужасно Стараешься для людей, а выходит им это все и не надо...

Это у вас бюджет на весь ремонт с мебелью и сантехникой?

[Isadora]

Да не.... бюджет был на мебель, технику и чистовые материалы 400 000, потом он сократился до 250 000 - 300 000... так что теперь перекраиваем общую концепцию. На чем моно сэкономить, не повредив качеству, комфорту и функциональсти