Tehnik-san

Переделка системы отопления от застройщика. Специально для zvezdoбола ))

Как выглядит "сердце" водопроводной и отопительной систем в высотном многоквартирном доме для трёхкомнатной квартиры с двумя санузлами, шестью радиаторами и кухней. Собственноручный монтаж.

Здравствуйте, Илья ! В каком году я переделывал Вам отопление от застройщика и как это работает до сих пор ?

Нигде застройщик не применяет коллекторные схемы, везде последовательная система отопления с тройниками в стяжке и Вас так же, это 100% . Вот у меня сейчас на объекте ЖК SREDA такая же схема и тройники везде не заизолированы, что является грубейшим нарушением технологии монтажа. Как раз сейчас я этим и занимаюсь. Подробности в моём альбоме Google, фотографии буду добавлять по мере продвижения работы. См.здесь https://photos.app.goo.gl/8LoRvxYVRQ59NRum8

Отопление от застройщика. Осторожно - не нормативная лексика !

Поделюсь полезной информацией по температуре на внешней поверхности трубы в зависимости от толщины утеплителя. И тогда, вникнув в эти параметры, приходит понимание, ЧТО надо одевать на трубу, гофру или утеплитель

Grinsi - как я и предполагал и уже судя по фото, система отопления от застройщика, как и в большинстве случаев, сделана из рук вон плохо. На трубах отсутствует утеплитель, который помимо своей основной функции утепления и защиты от теплопотерь, работает в монолитной стяжке как компенсатор тепловых расширений. Без утеплителя на трубах теперь такой компенсации при тепловых подвижках нет. Чем это грозит - поясню, теперь, на замурованных в цементную стяжку тройниках, при тепловом расширении, будет создаваться критическое напряжение и либо полимерный тройник лопнет (как на фото), либо труба сползёт с него и последствия для владельца будут плачевными.

Г- н zvezfoбол - иди пжлста в свою сферу и не лезь туда, где ты не компетентен. Так будет лучше

Скажу так, не надо быть специалистом и объяснять очевидные вещи, чтобы понять разницу в надёжности целой трубы под стяжкой и аналога, собранного там же из кусков и на соединениях. Кстати, дня через два (в процессе) здесь покажу предметно, замену всей системы отопления от застройщика на систему от Техник-сан(а) Электрик zvezdoбол не в курсе, что система Упонор от Застройщика имеет такие нюансы, как кол-во раз на расширение. И если разжать три раза, вместо двух (превышение молекулярной памяти) то соединение сорвёт и затопит по самое не балуйся и я понимаю, что сила его красноречия конечно же привлекает внимание к этой навязчивой и неугомонной персоне.

Grinsi - вот своё мнение я уже озвучивал. Вы его наверно пропустили.

Наблюдаем удивительный момент, автор вопроса хочет получить грамотную консультацию по системе теплоснабжения от бывшего электрика, который очень далёк от этой темы, но своим красноречием захватил всё её внимание )))

Не удивительно, эта схема (три года гарантии на инженерные системы) большинством застройщиков уже обкатана и позволяет оч. хорошо экономить на материалах, устанавливая изначально самые бюджетные "лотерейные" трубы, фитинги и оборудование. И когда владелец заселяется в новую квартиру после произведенного ремонта, срок гарантии уже закончился.

Вот на этой "веселой" ноте, г-н zvezdoбол, я не вижу смысла вести с вами любой диалог и ставлю вас в игнор.

zvezdopad - единственный вдумчивый подход от застройщика - это вопрос снижения себестоимости строительства за счёт применения самых дешовых материалов и использования такой же дешовой рабочей силы без соответствующей квалификации. И все ваши голословные утверждения не имеют никакого предметного подтверждения. И ни одного конкретного факта вы привести не можете, в отличии от меня. Все системы отопления от застройщика смонтированы по последовательной схеме, с замурованными в стяжку тройниками и кусками труб. Эти латунные тройники, в массе своей, перед заливкой в стяжку ничем не защищены от агрессивного хим.воздействия сырого цементного раствора. Тогда как при грамотной переделке этих систем, я веду монтаж по коллекторной схеме, целой трубой от коллектора к каждому отопительному прибору без дополнительных лотерейных соединений. Как говорится - о вкусе устриц может говорить только тот, кто их пробовал, а не слышал о них.

Вот один из ярких примеров монтажа системы отопления от Застройщика https://photos.google.com/share/AF1QipPVDWFcOJEGQ5EFD6VKhgTLMbHjObLWx_7PhqdhZvQYqART6VBvlFMk_1yOwf6cXw?key=RjhjRVBTY2k2aEJfMzNPdHFZc1hVaWRHTjhtajNn

zvezdopad - вы либо в другой стране живёте и до сих пор верите в сказки и гарантии" Застройщика. Обычно, когда владелец заселяется в квартиру, гарантии Застройщика уже кончились. Если бы эти гарантии были на самом деле серьёзными, все бы строительные компании монтировали инженерные системы из самого дорогого и надёжного материала, а не тот китайский шлак, который присутствует во всех новостройках.

Трубы в стяжке для системы отопления от застройщика , а так же и саму схему отопления чаще всего следует менять по причине использования самых бюджетных материалов, "скользких" гарантий Застройщика на смонтированные инж. системы и монтаж этих систем руками гастарбайтеров без должной квалификации.

Собираю "кораблики в бутылке" Поделюсь ювелирным методом, как под кухонной мойкой с двумя чашами, в ограниченном пространстве, можно разместить максимальное количество приборов: 1. Узел ввода хол. и гор. воды с фильтрами, счетчиками - водомерами, редукторами и коллектором. 2. Подключить измельчитель бытовых отходов 3. Установить проточный водонагреватель 4. Сделать отдельный слив со второй чаши мойки 5. Подключить питьевой. фильтр 6. Подключение слива и заполнения для посудомоечной машины 7. Плюс ко всему ещё и учесть свободное место для мусорного ведра Обратите внимание - никаких гофр для слива, всё подключено гладкой жесткой трубой, слив со второй чаши мойки сразу уголком уведен к стене, чтобы оставить свободное пространство для мус. ведра и увеличить доступ к водонагревателю и узлам ввода воды ... как гриться - я сделал всё, что мог и кто может, тот пусть сделает лучше (с) ps ... мои настоятельные рекомендации - если на кухне предполагается ставить измельчитель бытовых отходов и раковину с двумя чашами - не экономьте на такой мелочи, как дополнительный вывод слива и для малой чаши.

galgera18 - лучшим решением для вашей ситуации будет пригласить на объект инженера-теплотехника, который сделает инженерный проект с теплотехническими расчетами и на основании этого сделает подбор оборудования под поставленные цели и задачи. Дистанционно такие вопросы не решают.

Aleksej76 - надёжности на 80-90% не бывает, она либо на 100% , либо её нет вовсе. Поэтому озвучиваю список переделок: а) поменять фильтры-грязевики и американки на счётчиках б) поставить обр.клапаны на вводе после счётчиков-водомеров, но только с латунной а не пластиковой затворкой в) установить рег.давления на хол. и на гор. воду г) поменять фильтр на хол.воде с пластиковой колбой на фильтр с латунной д) поставить обр.клапаны на подводку к гиг. душу Обоснования на фото. Все эти примеры были причиной серьёзных потопов и значительных материальных потерь владельцев при погашении убытков.

Вот конкретный пример реализации именно для Вашего случая

Татьяна, Вы правильно сформулировали последовательность монтажа и поняли решение своей проблемы гораздо лучше, чем Ваш "мастер", но всё таки дайте ему шанс , покажите эти фото https://goo.gl/photos/2tmgz9SWeEoxAzCMA .

Проблемы есть и они заключаются в отсутствии проф. знаний у монтажника, который монтировал Вам водопровод. Объясните ему, что обратную промывку для таких комбинированных фильтров не делают, потому как встроенный РД (регулятор давления) запирает за собой поток и открыв кран (который он поставил по незнанию) на перемычке между этими комбинированными фильтрами ХВС и ГВС - лопается мембрана у редуктора. Сам по себе выбор модели фильтра и редуктора "в одном флаконе" - Honeywell FK06 - это неудачное и проблемное решение, о чём я уже упоминал неоднократно http://www.mastergrad.com/forums/t229957-chto-luchshe-kupit-filtr-tonkoy-i-reduktor-davleniya-ili-dva-v-odnom/?p=5180701#post5180701

Здравствуйте, Илья ! Причиной является такой хим. процесс как "вымывание" (выщелачивание) цинка из сплава латуни. В гибком нонейм-шланге на концевых соединениях используется дешёвая латунь с малым содержанием меди в сплаве и отсутствием легирующих добавок, которые должны использоваться в DR (DZR) латуни, применяемой при изготовлении сантех. арматуры и фитингов достойных производителей.

ОКСАНА - для начала прочтите "Букварь" http://forcetherm.ru/teplye-poly-vodyanye-opisanie-konstru/