Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

DarkTracker

Перепланировка 2-х комнатной квартиры (55 м2)

Рекомендуемые сообщения

Добрый день.

Сейчас строится 2-х комнатная квартира в кирпичном доме (ключи надеюсь получить до марта).

Особенности квартиры:

- все внутренние перегородки можно двигать (не несущие, материал керамзитобетон)

- этаж 9 из 12

- электроплита

- внешний угол квартиры смотрит на юго-восток (сторона с одним окном смотрит на парк через дорогу, длинная сторона смотрит во внутренний двор)

- в коридоре на внешней стене рядом с ванной - расположен электрощиток (т.е. хоть и напрашивается, но сделать огромную ванную за счет коридора нельзя)

С учетом того что несущими являются только внешние стены, хотелось бы максимально эффективно использовать доступное пространство и подготовиться к будущему увеличению семейства:)

Квартира для семьи из 2-х человек и 2-х котов, в ближайшей перспективе - планируется прибавление семейства (т.е. детскую планировать все равно надо).

Достаточно времени проводим на кухне, т.е. хотелось бы иметь нечто вроде более-менее просторной гостиной.

Совмещенный санузел - нежелателен (рассмотреть вариант можно, но очень не хотелось бы).

Где-нибудь в квартире надо предусмотреть место под компьютерный стол нормального размера/рабочую зону. По местам для хранения - чем больше тем лучше. Если будут идеи где можно безболезненно ставить 2 велосипеда/коляску - вообще идеально (но скорее всего нереально).

Планы квартиры:

1) Результаты обмеров ПИБ для квартиры такого же типа (контуры квартиры выделены желтым) приаттачены к данному собщению.

2) До обмеров ПИБ я рисовал план квартиры в Sketchup, возможно поможет. Выложен тут:

http://sketchup.goog...5be21b550ac3f51

3) Вариант перепланировки на который ориентировались в данный момент, в принципе все более менее устраивает, но есть два "но":

- Холодильник (т.е. территория кухни) оказывается в нише под туалетом соседей (т.е. не факт что согласуют)

- мест для хранения все-же маловато (хотя в принципе на это можно пойти)

Заранее спасибо за ответы:)

post-81825-0-64202200-1355051720_thumb.gif

post-81825-0-88149500-1355065832_thumb.gif

post-81825-0-90343200-1355070751_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если будет кухня гостиная и две смежные с ней спальни, это для вас приелимо?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если будет кухня гостиная и две смежные с ней спальни, это для вас приелимо?

Как минимум не вижу в этом никакого криминала (к тому же смежной с гостиной видимо будет только одна спальня, по другому я не представляю как расположить). Кухню-гостиную мы с женой в тех вариантах, что нам приходили в голову, рассматривали в качестве основного варианта пока.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Устраивает совмещенный санузел?

А вот совмещенного санузла не хотелось бы.

Т.е. как вариант можно рассмотреть, но на мой взгляд это не очень удобно, особенно если количество проживающего народу увеличится.

P.S. И еще один момент, в котором правда до конца не уверен, батареи обычно располагаются прямо под окнами, соответственно при таком расположении кровати голова окажется как раз рядом с батареей.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На всякий случай добавил в первое сообщение темы перепланировку на которую мы ориентировались.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про раздельный санузел надо в самом начале говорить ))))

Был неправ, исправлюсь:) добавил в первое сообщение.

Где точное местоположение щита?

Прикрепил фотографию, иллюстрирующую положение.

post-81825-0-02041500-1355067500_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

входную дверь перенести никак нельзя? а то куда бы в квартире не пошел - все время мимо входной двери.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

входную дверь перенести никак нельзя? а то куда бы в квартире не пошел - все время мимо входной двери.

Ну в первом посте как раз выложил вариант с переносом двери.

Насколько почитал законодательство - ничего при этом не нарушается (стены тоже не несущие к тому же, тот же керамзитобетон, но толщина побольше). Главное не трогать толстые стены, они из кирпича и несущие.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

чем не подходит вариант в 1м сообщ? по-моему все очень даже хорошо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Меня еще один момент смущает, в вариантах где надо кухонную раковину переносить в коридор или в комнату к балкону: канализационные трубы идут из шахты расположенной прямо за туалетом => если далеко перенести кухонную раковину, то канализацию надо будет вести через проходы(в пол не спрячешь и нужен определенный угол наклона) или делать кучу поворотов если вести трубу по периметру (что способствует засорам). И то и другое делать нежелательно, на мой не особо профессиональный взгляд.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...