Однокомнатная 54.5м - Страница 2

[SoTaS]

Мы тоже соседи , только в панельном доме мкр 10. И тоже года через 1,5 переезд. А вы в чем рисуете?

[Kalamka]

Мы тоже соседи , только в панельном доме мкр 10. И тоже года через 1,5 переезд. А вы в чем рисуете?

Здравствуйте, соседи :)

Я рисую в архикаде.

[pteechka]

Добрый день, уважаемая Kalamka!

Мы ваши соседи с 14 этажа с идентичной однушкой) с теми же условиями и потребностями - хотим переделать в двушку)

Очень нравится вариант с кухней в коридоре, сама уже неоднократно продумывала его, вертела так-сяк.

Такой как у вас вообще идеально подходит.

Но вот вопрос - согласуют ли жилую комнату на месте бывшей кухни, да и кухню в коридоре (по идее, можно, но разрешат ли на практике?)

Кроме всего прочего, стоимость ремонта возрастет с связи с переносом коммуникаций, и наверное, придется делать подиум на кухне и потолок ниже, чтобы все провода и труба спрятать.. Ох, одним словом, пока ничего не понятно)

[Kalamka]

Добрый день, уважаемая Kalamka!

Мы ваши соседи с 14 этажа с идентичной однушкой) с теми же условиями и потребностями - хотим переделать в двушку)

Очень нравится вариант с кухней в коридоре, сама уже неоднократно продумывала его, вертела так-сяк.

Такой как у вас вообще идеально подходит.

Но вот вопрос - согласуют ли жилую комнату на месте бывшей кухни, да и кухню в коридоре (по идее, можно, но разрешат ли на практике?)

Кроме всего прочего, стоимость ремонта возрастет с связи с переносом коммуникаций, и наверное, придется делать подиум на кухне и потолок ниже, чтобы все провода и труба спрятать.. Ох, одним словом, пока ничего не понятно)

Здравствуйте! :)

Комнату на месте кухни делают многие, это вполне согласуемо, кухню можно делать вместо коридора, но не В коридоре, то есть на плане это будет одна комната с естественным освещением (это сейчас обязательное требование).

Коммуникации никакие переносить не придется :) вы были уже в своей квартире? Там же нет коммуникаций, нет стяжки пола, нет проводов, есть только стены! К стенке этого нашего коридора как раз примыкает зона стояков, если раковину ставить к этой стене, то вообще никаких проблем не будет. Да и с вытяжкой тоже без проблем - всё рядом за стеной. Так что стоимость ремонта это все ни капли не увеличит (ну разве что снос и возведение новых стен, а это совсем не много относительно остального). А вот на проекты и согласования видимо придется потратится, я даже еще не представляю насколько :(

Меня больше волнует вопрос с ванной - никак не могу придумать, как сделать несовмещенный санузел... Хочется и гардеробную и отдельные ванную и туалет :)

[pteechka]

Здравствуйте! :)

Комнату на месте кухни делают многие, это вполне согласуемо, кухню можно делать вместо коридора, но не В коридоре, то есть на плане это будет одна комната с естественным освещением (это сейчас обязательное требование).

Коммуникации никакие переносить не придется :) вы были уже в своей квартире? Там же нет коммуникаций, нет стяжки пола, нет проводов, есть только стены! К стенке этого нашего коридора как раз примыкает зона стояков, если раковину ставить к этой стене, то вообще никаких проблем не будет. Да и с вытяжкой тоже без проблем - всё рядом за стеной. Так что стоимость ремонта это все ни капли не увеличит (ну разве что снос и возведение новых стен, а это совсем не много относительно остального). А вот на проекты и согласования видимо придется потратится, я даже еще не представляю насколько :(

Меня больше волнует вопрос с ванной - никак не могу придумать, как сделать несовмещенный санузел... Хочется и гардеробную и отдельные ванную и туалет :)

Спасибо Вам за оперативный и обнадеживающий ответ:)

Да, конечно, в квартире были, давно еще, в августе, поэтому остались только смутные, но приятные воспоминания:) Именно это я имела ввиду, не перенос труб и прочего (которых там просто нет:), а организация вентиляции и водоотведение в коридоре, прокладка и вывод всех этих коммуникаций.

Но если стояк там, где Вы говорите, то тогда все действительно проще. Я если честно, просто не все помню, поэтому спасибо Вам отдельное также за план с размерами :)Да, и еще - так как кухня должна быть с естественным освещением по требованиям, то как же все-таки отгородить комнату. Понятно, что глухую стенку с дверью ставить нельзя, а если поставить стену частично и оставить большой проем 1,8-2 метра, как раз напротив окна приблизительно, который потом закрыть раздвижными дверями (перегородками). Не знаете, прокатит такой вариант?

Подскажите, не встречали на форуме подобных перепланировок, которые уже согласованы? Хотелось бы увидеть конкретный опыт согласования таких переделок.

Что касается вопроса санузла - мы планируем оставить как есть, люблю, когда места много и есть где душе развернуться:) Но если для Вас принципиально делить, то боюсь, придется задействовать кладовую-гардеробную в коридоре, а это очень печально, так как мест для хранения в доме всегда катастрофически не хватает... Не думали все-таки оставить как есть? И сантехнику переносить не придется, а это мне кажется, и сложно, и затратно.

А Вы все-таки сами к какому варианту перепланировки склоняетесь? Уже определились?

Я с самого начала думала сделать вариант самый простой и доступный - разделить жилую комнату пополам (примерно, как и у Вас на втором плане). Но очень смущает отсутствие естественного освещения в одной из комнат, а также большой незадействованный холл.

[Kalamka]

Спасибо Вам за оперативный и обнадеживающий ответ:)

Да, конечно, в квартире были, давно еще, в августе, поэтому остались только смутные, но приятные воспоминания:) Именно это я имела ввиду, не перенос труб и прочего (которых там просто нет:), а организация вентиляции и водоотведение в коридоре, прокладка и вывод всех этих коммуникаций.

Но если стояк там, где Вы говорите, то тогда все действительно проще. Я если честно, просто не все помню, поэтому спасибо Вам отдельное также за план с размерами :)Да, и еще - так как кухня должна быть с естественным освещением по требованиям, то как же все-таки отгородить комнату. Понятно, что глухую стенку с дверью ставить нельзя, а если поставить стену частично и оставить большой проем 1,8-2 метра, как раз напротив окна приблизительно, который потом закрыть раздвижными дверями (перегородками). Не знаете, прокатит такой вариант?

Подскажите, не встречали на форуме подобных перепланировок, которые уже согласованы? Хотелось бы увидеть конкретный опыт согласования таких переделок.

Что касается вопроса санузла - мы планируем оставить как есть, люблю, когда места много и есть где душе развернуться:) Но если для Вас принципиально делить, то боюсь, придется задействовать кладовую-гардеробную в коридоре, а это очень печально, так как мест для хранения в доме всегда катастрофически не хватает... Не думали все-таки оставить как есть? И сантехнику переносить не придется, а это мне кажется, и сложно, и затратно.

А Вы все-таки сами к какому варианту перепланировки склоняетесь? Уже определились?

Я с самого начала думала сделать вариант самый простой и доступный - разделить жилую комнату пополам (примерно, как и у Вас на втором плане). Но очень смущает отсутствие естественного освещения в одной из комнат, а также большой незадействованный холл.

Мы пока собираемся все делать без перегородки, оставить широкий проем, а потом, после завершения ремонта делать раздвижные панели. Надеюсь так прокатит :)

Уже согласованных не встречала, но я далеко не весь форум просмотрела :)

Насчет ванной - места мнного конечно хорошо, а вот стоять в очередь под дверью ванной ужасно. Не хочу. Хочу и ванную большую и отдельный туалет :)

Вариант с разделением комнаты пополам мы отмели вовсе не из-за освещения, это как раз для нас не проблема. Для такой глухой комнаты надо обязательно делать хорошую вентиляцию, желательно приточно-вытяжную, а это ну очень затратно! Если я не ошибаюсь, то речь идет о нескольких сотнях тысяч.

С окончательным вариантом мы конечно еще не определились, время еще есть. Но пока вот на этом я остановилась:

[pteechka]

Действительно очень удачный проект, на мой взгляд.

И я к подобному варианту склоняюсь, только ванну оставляю как есть и соответственно темную комнату на месте, а вот там, где у Вас сейчас гардеробная обозначена просто оставила бы нишу, куда как раз можно поставить стол. Так и пространства больше, и света, никто не будет постоянно сшибать углы стола, и почти отдельная столовая:) А гардеробную или большой шкаф планирую обустроить в комнате-бывшей кухне. Пугает немного только маленькая кухня, в смысле небольшая рабочая зона и куда всю технику встраивать. Но это тоже можно грамотно продумать и расположить - все равно кухню будем делать под заказ. Осталось только понять, можно ли это все согласовать:) Читала на форуме, что через застройщика можно попробовать согласовать - будем узнавать. А еще прочитала где-то здесь, что нельзя из кухни жилую комнату делать.. Хотя в официальных требованиях такой четкой информации не нашла. Но как знать, как этот вопрос решают местные власти Реутова, может быть, у них свои законы, все-таки не Москва:)

Одним словом, работы еще хоть отбавляй. Жаль, что я не умею так замечательно рисовать в автокаде, как Вы:) Придется в этом случае надеяться на фантазию и воображалку.

А еще, кстати, очень радует наличие огромной лоджии - уже все придумала, как будем осваивать:)

[pteechka]

Одним словом, предлагаю объединить наши усилия по поиску идей и обмену правовой информации :)

[Arietta]

Здравствуйте, соседи! Можно я тоже вклинюсь? Наверное многие в нашем доме будут делать примерно такую же перепланировку в однушках - делать из кухни спальню. Я тоже для себя так решила.

По поводу правовой информации - узаконить кухню на месте коридора можно. Также можно узаконить спальню на месте кухни, только в проекте она обзывается не спальней, а кабинетом.

[pteechka]

Здравствуйте, соседи! Можно я тоже вклинюсь? Наверное многие в нашем доме будут делать примерно такую же перепланировку в однушках - делать из кухни спальню. Я тоже для себя так решила.

По поводу правовой информации - узаконить кухню на месте коридора можно. Также можно узаконить спальню на месте кухни, только в проекте она обзывается не спальней, а кабинетом.

Добрый вечер! Не только можно, но и нужно :)

У вас тоже аналогичная однушка?

Если спальню (бывшую кухню) обозвать кабинетом, то что же тогда будет спальней? (при том, что вторая комната должна официально "обзываться" кухней, так как по идее это должно быть единое пространство с естественным освещением). Непонятно как-то получается :)