Движение гражданск неповиновения согласованию перепланировок - Страница 12

[Гость]

У МЕНЯ ВОПРОС О ПЕРСПЕКТИВАХ ПРОЕМОВ В ПАНЕЛЬНЫХ ДОМАХ (в частности 97-й серии).

Есчо года 3 назад эти проемы в легкую согласовывали и рубили.

Но вдруг, как раз после Трансвааля главный архитектор нашего города, наотрез отказался подписывать эти проекты, ссылаясь на какое-то письмо (или инструкцию) ГОсстроя. Прикрыли лавочку.

Подскажите, если не сложно, какими документами все это сейчас регламентируется (ссылочку бы).

Не верю я этому перестраховщику. У нас полгорода панельных домов. Эти бетонные шедевры эпохи социализма порядком надоели.

Публика жить удобно хочет - даешь перепланировку.

[Гость]

Хочу поставить гипсокартонную перегородку в одной из комнат, чтобы сделать "мини-детскую", при этом ни двери, ни несущие стены затрагивать и переносить/ломать не буду. Нужны ли какие разрешения на такого типа "ремонт"? А то в строительных фирмах все подряд сразу впаривают что нужно кучу документов/заявлений подавать/оформлять и просят за это денег в 10 раз больше чем стоит вся моя перегородка. Почитал законы о перепланировке и, честно говоря, не нашел пунктов, по которым установку такой перегородки можно было бы отнести к перепланировке, требующей согласования органов.

Какие документы нужны (если все-таки нужны) в данном случае, чтоб потом не было проблем с приватизацией квартиры?

[Гость]

Невозможно перенести сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=4&id=829

[Маха-b]

SergeyZ

К сожалению, по новому московскому законодательству все, что не является:

поклейкой обоев, покраской стен, заменой встраиваемой техники подлежит предварительному согласованию-штробление, перенос розеток, замена сантехники, остекление лоджий/балконов, установка крндера.увы! я это изучала в подробностях, потому что нас застукали из ДЭЗа за штроблением, и подняли на уши Мосжилинспекцию.

мы плюнули на предварительное согласование и ничего оформлять не стали.абсурд же!

[Маха-b]

извините, ошиблась-не техники, а шкафов. :(

[Гость]

Двушка. П-111М. Плита электрическая. В квартире ДВА стояка. Один - в туалете. Второй - в кладовке рядом с кухней. Это "что дано".

НА месте кухни мы сделали спальню. Ничего не трогали, трубы не резали (дом новый, были только стояки - и все отведения от них предполагалось делать самим жильцам).

От другого стояка (в туалете) были подведены все коммуникации к туалету, правее него находящейся ванной комнате, и еще правее находящейся гостиной. В гостиной, у стены, примыкающей к ванной, мы установили кухню, раковина в которой получилась в самом ближнем к ванной углу (то есть, трубы заходят в гостиную максимум на полметра). Гидроизоляцию пола мы, перестраховавшись, сделали на всю гостиную. За счет этого у нас получилась кухня-гостиная 18 м2, и спальня 13 м2. Ну и, соответсвенно, из двушки - почти трешка.

Слышала противоречивые мнения, но в основном от не очень сведующих людей. Буду очень признательна за Ваше мнение, как расценить учиненное нами переустройство.

Если я ничего не пропустил, то всё нормально и можно это согласовать. Кстати насчёт произвола чиновников и дороговизны согласования: не такие уж мы и плохие, как о нас думают, да и денег с населения мы по закону брать не можем. Так что не надо боятся, согласовывайте свои перепланировки (лучше до проведения работ, чтобы чтобы мы могли исправить возможные недостатки). И учтите, что если на Вас составили протокол и Вы заплатили штраф, это не значит, что вы можете спать спокойно, Вы должны или согласовать перепланировку, или восстановить всё как было, иначе Вашу квартиру могут по суду продать и выплатить Вам деньги (продадут естественно далеко не по рыночной стоимости).

[Гость]

to DSS

Спасибо! Как-то вроде и дышать легче стало, или мне показалось? :)))

>Кстати насчёт произвола чиновников и дороговизны согласования: >не такие уж мы и плохие, как о нас думают, да и денег с >населения мы по закону брать не можем.

Не знаю, кого что пугает... Мне было бы проще, если бы деньги брали официально. Установили бы расценки, и брали бы наверняка меньше. А то в нынешних условиях, как я понимаю, приходится доплачивать фирмам еще и "за секретность и вредные условия работы" :))))

К тому же, я слышала, что среди "занимающихся согласованием" тоже есть свои спецы, которые подделывают часть справок.. Или вообще берут деньги с клиента, долго возятся, а в сложных случаях объявляют, что согласовать это не удастся, потому как "совсем запрещено". Но деньги они, конечно, не вернут, потому как платил-то клиент "за услуги", а не за результат (как и при получении загранпаспорта через фирмы).

Кстати, а есть здесь вообще люди, считающие, что в нашей стране реально можно облегчить участь любого "бумагопросителя"? (вопрос по названию темы)

[Гость]

Цитата

уже набило оскомину "нельзя оборудовать мокрую зону над сухой". Но вот что относится к мокрой зоне? Только ванная, туалет, или и кухня тоже? В приведенной выше цитате речь идет только о санузле.
Я долго читала СНиПы, но там тоже вроде бы получается, что кухня к мокрой зоне не относится. В то же время, в уважаемом нами журнале ИВД, да и на этом форуме, я несколько раз встечала высказывания, что кухня - это тоже мокрая зона... :(

а Вам как кажется, воды на кухне не бывает??? Удивительная логика и удивительные аргументы...

я тоже, впрочем, хотел бы узнать, какой СНиП конкретно препятствует устройству кухни над жилой комнатой, но мне кажется, что от прочтения текстов СНиПов толку мало. Чем-то ведь руководствуются конторы, которые занимаются согласованием перепланировок, в которых конкретно сразу говорят, что за вариант с кухней над жилой комнатой они не возьмутся. А ведь, по идее, могли бы получить деньги... Что-то здесь не так просто, как Вам кажется. И аппелировать к "уважаемому" журналу по меньшей мере наивно. Возможно, когда журнал станет публиковать имена тех умельцев, которые такие перепланировки провели по всем чиновникам, тогда поверю. Особенно с расценками этих умельцев. Мне, кстати, мои строители-бандиты предлагали вариант согласования, причем вполне окончательного и официального. Стоил 16 тыс. долларов. Такие вот пирожки!

[Гость]

Добрый день.

Здесь уже что-то похожее описывали, но всё же хочется уточнений!

У меня 2-ка в П111-М (73 м2)

Вместо санузла, расположенного между двумя комнатами мы хотим сделать кухню (электроплита), а ванную объединить с туалетом в коридоре. В квартире два туалетных стояка

Соответственно штатное место под кухню будет использоваться как спальня (с балконом).

Все перегородки сан.узлов и темной комнаты не несущие (пазогребневые плиты)

Скажите - возможно ли произвести согласование такой перепланировки, что для этого нужно и сколько это будет стоить.

[NataK]

Цитата

уважаемый Нестеров! В проекте перепланировки моей квартиры при обьединении кухни и комнаты (квартира с газ. плитой) изобразили раздвижную перегородку вместо снесенной стены -типа кухню можно изолировать ...мвк позади... и вам советую.

извините что вмешиваюсь..у меня похожая задумка :)
а когда к вам пришли проверять работы, не спрашивали о наличии оной перегородки?