панельная двушка

[akvarelka]

Здравствуйте! хотим перепланировать немного квартиру в панельной новостройке. Собственно, дом еще не сдан и техпаспорта у нас нет, поэтому картинки на плане застройщика, но постаралась изобразить все в масштабе. Хочу совета - возможно ли сделать такой проем в этой стене? (она скорее всего несущая, т. к. выглядит брутальненько так) Красным на плане изображено то, что надо снести, а синим то, что хотим заложить. Фирма, занимающаяся перепланировками, в которую я звонила, говорит, что все реально, проем можно делать аж до 2,5 м. Но у них все очень дорого, планируем заказать проект и утверждать его самостоятельно. Этаж 9 из 19. Буду признательна за любую помощь)

[kano]

В панельных домах большинство стен несущие, поэтому для того чтобы сделать в них проем необходимо заказать проект в котором будет рассчитано изменение несущих конструкций и вынесено резюме можно ли безопасно для дома сделать проем и каким образом необходимо укрепить стену. "На глаз" тут сказать нельзя. Согласовывать проект самим довольно утомительно, но реально.

В любом случае подумайте, стоит ли овчинка выделки? А для этого Вам надо проработать расстановку мебели.

Кстати, объединение санузла скорее всего согласовывается по эскизу.

[akvarelka]

kano, cпасибо большое. о том, что надо заказывать проект знаю, но думала, что можно что - то сказать и "на глазок". Перегородки в санузле , как и сами стены - токие-претонкие и совсем такие сопливые, так что на этот счет я не особо беспокоюсь. А вот несущие стены - это да - проблема(чуть попозже выложу свой вариант расстановки мебели, может еще чего подскажете) спасибо большое)

[Nymue]

На 9 этаже из 19-ти что-то делать с несущими стенами - рисковать, что верхние десять этажей рухнут вам на голову. Укреплённые проёмы по проекту разрешают обычно делать только если сверху не больше 2-3 этажей. Моя сестра пыталась добиться разрешения на укреплённый проём на третьем этаже из девяти - ничего не получилось.

[akvarelka]

ну, я предполагаю, что если сделать проект и рассчитать перераспределение нагрузки, а потом укрепить проем по всем правилам, то что в этом такого страшного-то? я вот не понимаю Я же не хочу самовольно там все раздолбать, простите)

[akvarelka]

Так, а теперь то, ради чего все это затевается - расстановка мебели. Я долго-долго думала, и вот то, что наконец придумала. Уж не знаю, получилось у меня или нет, предлагаю обсудить плюсы и минусы) Нас пока двое довольно молодых людишек и один очень энергичный кот) Что хотим получить? Ну, во-первых, спальню, во-вторых, зону для себя, любимой, и нанесения на себя некоторого слоя косметики, гостевую зону на предмет побалдеть возле телика и полноценное рабочее место (т. к. работаю я дома, и места мне надо под стационарный комп обязательно и под принтер и под сканер и вероятно под кучу бумажечек), желательно много мест для хранения, я плюшкин еще тот. Какие мысли далее... Большую комнату отдать под спальню, и не делать там рабочую зону, ибо когда появится ребенок, первые годы жизни она будет еще и его комнатой, а работать в детской уж точно невозможно. Да и гостиная не рядом с кухней мне кажется неудобной, таскай потом через весь коридор тарелочки-рюмочки. Ну и почему стену хочу разнести - маловата-то маленькая комната, да и темновата немного, хочется более единого пространства с кухней.

[Nymue]

Я же не хочу самовольно там все раздолбать, простите)

Про самовольно никто и не говорит, просто хочу предупредить, что когда сверху столько этажей, не факт, что разрешат даже суперукреплённый проём по проекту. Про ширину 2,5 м вообще первый раз слышу, обычные нормы для проёмов в несущей - 1 м шириной на расстоянии не меньше метра до внешней стены. ИМХО, за большие деньги можно подписать что угодно, но дом от такого согласования крепче не станет.

Я просто писала про опыт сестры при официальной, по проекту, перепланировке:

Моя сестра пыталась добиться разрешения на укреплённый проём на третьем этаже из девяти - ничего не получилось.

[zablan]

Скорее всего несущая стена. А какие у вас перекрытия? На что опираются? Если наборные и лежат перпендикулярно к стене где хотите сделать проем, продумывайте другой вариант однозначно, очень большой проем и нагрузка не малая.

[zablan]

Можно еще присмотреться какая из стен больше похожа на несущую по толщине и материалу, либо интересующая вас, либо между спальней и гостиной, что мало вероятно, но если вдруг, то все у вас получится.

[zablan]

Зачем вам этот геморрой? Если мебель расставить зеркально, получится хорошее изолированное помещение.