Помогите с перепланировкой однешки в двушку 47 м2 - Страница 2

[Apyatka]

вот как хотим сделать мы(извиняюсь за уродство-я далеко не художник) , но хотелось бы мнений со стороны.

и все размеры

с точки зрения согласования кухня в жилой зоне - это никак...

Что значит - в жилой зоне? Там коридор был, где сейчас кухня.

[Илья*]

вот как хотим сделать мы(извиняюсь за уродство-я далеко не художник) , но хотелось бы мнений со стороны.

и все размеры

с точки зрения согласования кухня в жилой зоне - это никак...

Что значит - в жилой зоне? Там коридор был, где сейчас кухня.

исходя из представленных графических материалов часть вновь обустроенной кухни находится в коридоре, что не возбраняется, а часть в жилой зоне, что никак. или тогда рисуйте точнее

[Илья*]

У меня похожая квартира, только по площади меньше. Кухню можно перенести в жилую комнату. Узнавала в мосжилинспекции, у них даже проекты похожие есть.

[Apyatka]

вот как хотим сделать мы(извиняюсь за уродство-я далеко не художник) , но хотелось бы мнений со стороны.

и все размеры

с точки зрения согласования кухня в жилой зоне - это никак...

Что значит - в жилой зоне? Там коридор был, где сейчас кухня.

исходя из представленных графических материалов часть вновь обустроенной кухни находится в коридоре, что не возбраняется, а часть в жилой зоне, что никак. или тогда рисуйте точнее

Вот Вы не гибкий) Ставим на месте коридора плиту и мойку и можем хоть всю жилую комнату заставить холодильниками и тумбочками.

[ильдар777]

Илья АБСОЛЮТНО прав!!!НЕ попадайтесь на уловки. Гостиная - кухня только за счет переноса не несущих стен(и то доказывать придется ).У кого есть опыт?

[ильдар777]

У кого есть опыт перепланировки из 1 комнатной кв в гостиную-кухню с переносом не несущих стен?Еще раз)))))))

Потому что в жилищной инспекции сразу скажут нет,надо будет доказывать.Может ссылки на снипы.

По поводу технической стороны канализационный труба должна быть в тепле(из-за жира), особенно в последнем отрезке пути .Чаще это в ванной .Поэтому если в ванной теплые полы то их надо пустить вдоль кан. трубы.

В данном случае аккуратно относится к засорам в раковине - сеточки и по возможности в ванной предусмотреть возможность всех грязных работ(мытье большого числа посуды после гостей, грибы мыть в ванной ).Это плата за эту перепланировку .Но и результат не плохой.

С Уважением Ильдар.

[AriAl]

У меня есть опыт. Даже два. Скажу сразу - несущие стены ни в коем случае трогать нельзя!!! Первый - перенос кухни в новом доме, когда были порушены стены и поставлены так как нужно, но еще не были перенесены коммуникации, приглашались люди из БТИ, все изменения внесли в техпаспорт и никаких проблем. Ну а переносом коммуникаций БТИ не занимается )) При таких вариантах я не сторонник того, чтобы штробить полы (как предлагалось не единожды в подобных темах) и убирать все коммуникации под кафель, лично я сторонник более легкого доступа. Второй опыт был на проданной квартире, где была перепланирована дополнительная душевая комната (!) над жилой зоной. Квартиру пришлось продавать...пришли люди из БТИ, внесли изменения в техпаспорт с пометкой "не согласованное", покупатели в свою очередь в нотариате подписались, что о неузаконееной перепланировек знают, и претензий не имеют. Собственно на этом ввсе ужасы, которыми пугают, закончились. Все довольны и счастливы. Это в Петербурге, в частности в Приморском р-не. Как в других городах не знаю...

Пэ. Сэ. Насосы видимо разные бывают....и не все так уж сильно шумят... ни один сосед ни разу не пришел...

[Илья*]

вот как хотим сделать мы(извиняюсь за уродство-я далеко не художник) , но хотелось бы мнений со стороны.

и все размеры

с точки зрения согласования кухня в жилой зоне - это никак...

Что значит - в жилой зоне? Там коридор был, где сейчас кухня.

исходя из представленных графических материалов часть вновь обустроенной кухни находится в коридоре, что не возбраняется, а часть в жилой зоне, что никак. или тогда рисуйте точнее

Вот Вы не гибкий) Ставим на месте коридора плиту и мойку и можем хоть всю жилую комнату заставить холодильниками и тумбочками.

Таких гибких как я ещё поискать и сан.узел по середине комнаты согласовывали, только вот стоит это зачем же Вы простому обывателю рекомендуете здесь заведомо непроходные, без фин.вливаний, схемы согласования...человек же послушав Вас сделает, а потом будет бегать рассказывать всем, что ему на форуме посоветовали так сделать...не вводите форумчан в блуд или, если уж советуете, предупреждайте, что Ваша схема имеет нюансы, в т.ч. финансовые и административные

[Илья*]

Илья АБСОЛЮТНО прав!!!НЕ попадайтесь на уловки. Гостиная - кухня только за счет переноса не несущих стен(и то доказывать придется ).У кого есть опыт?

спасибо за поддержку

[Apyatka]

вот как хотим сделать мы(извиняюсь за уродство-я далеко не художник) , но хотелось бы мнений со стороны.

и все размеры

с точки зрения согласования кухня в жилой зоне - это никак...

Что значит - в жилой зоне? Там коридор был, где сейчас кухня.

исходя из представленных графических материалов часть вновь обустроенной кухни находится в коридоре, что не возбраняется, а часть в жилой зоне, что никак. или тогда рисуйте точнее

Вот Вы не гибкий) Ставим на месте коридора плиту и мойку и можем хоть всю жилую комнату заставить холодильниками и тумбочками.

Таких гибких как я ещё поискать и сан.узел по середине комнаты согласовывали, только вот стоит это зачем же Вы простому обывателю рекомендуете здесь заведомо непроходные, без фин.вливаний, схемы согласования...человек же послушав Вас сделает, а потом будет бегать рассказывать всем, что ему на форуме посоветовали так сделать...не вводите форумчан в блуд или, если уж советуете, предупреждайте, что Ваша схема имеет нюансы, в т.ч. финансовые и административные

Вэтой теме я вообще еще не советовала) Пока только с Вами веду беседу на тему: "нельзя, но если очень хочется, то можно"))

Конкретно по этой ситуации- Если там стена не несущая ( а о том, что она несущая нигде не сказано), то возможно согласование мокрых зон в пределах границ бывшего коридора? Без особых финансовых вливаний? И скажите мне- если Вы лично купите холодильник, кухонные тумбочки и барную стойку, есть закон предписывающий Вам ставить все это только в кухне? Или в принципе Вы вольны ставить любую мебель в комнате и даже холодильник?

Вот Вам и нюансы. Разве это требует затрат?

Если требует, значит я не в курсе.