Извечный вопрос-----ЧТО ДЕЛАТЬ? - Страница 10

[kisska]

Иран, простите, что лезу в Вашу тему со своим "самоваром", но ОЧЕНЬ нуждаюсь в информации. Через неделю должны оформлять покупку квартиры (3комн, 70м), но планировка ужасная и я никак не могу ничего придумать. Хотела создать свою тему, но вначале узнать :

Можно ли расширять кухню за счет жилой комнаты? За счет ванной?

Можно ли расширять ванную за счет кухни? жилой комнаты?

Можно ли переносить кухню в противоположный конец квартиры на территорию комнаты? (вместо газ плиты поставить электро)

Если связывать такую кухню с канализацией, сколько пола/потолка съедает насосная система?

О какой сумме за оформление перепланировки вообще идет речь? (очень интересует белорусская цена)

(квартира на 2ом этаже 9тиэтажки кирпичной, на первом этаже магазины/офисы)

Знающие, откликнитесь, пожалуйста!!!!

пы.сы. Иран, еще раз прошу прощения

как вы сами правильно заметили, лучше создать отдельную тему, с планировкой и всеми вашими пожеланиями.

Кухню нельзя расширять/увеличивать за счет жилой площади, так же, как и СУ. Это по закону, иногда Застройщик в не сданном доме разрешает подвигать стенки, но редко.... И далеко не во всех регионах.....

СУ - также как и кухню - можно увеличивать только за счет нежилой территории.

Исключение - последний этаж.

По сумме - вне зависимости от региона - нужно вначале определиться, что именно вы будете делать, это влияет на стоимость.....

[иран]

иран, у нас похожая картина. Строим в кирпичке, с полной отделкой в кредит на 40 лет. Варианта трешки даже не рассматриваю, потому что уж лучше я буду спать на диване в гостиной, чем платить неподъемный кредит за отдельную комнату. Тем более, что на бОльшую площадь надо брать кредит под большие %, а это полный тупик. Не знаю, насколько материальная сторона вас беспокоит, но у нас так...

Я бы остановилась на зонировании, если уж перепланировка невозможна. Да, и детская в 20 квадратов... Можно там сделать большую гардеробную, чтоб не расставлять шкафы по всей квартире.

Я тоже склоняюсь к зонированию,потому что материальная сторона очень важна.

Узнавали про кредиты в разных банках:в Приоре 60 % Как можно отдать такой кредит????????? В банке ВТБ-40% Беларусбанк требуемую сумму дать не может(не хватает зарплаты).Да и ещё 4 поручителей найти с большой зарплатой.Кто же захочет быть поручителем за такой кредит? Тоже тупик....

[иран]

Иран, простите, что лезу в Вашу тему со своим "самоваром", но ОЧЕНЬ нуждаюсь в информации. Через неделю должны оформлять покупку квартиры (3комн, 70м), но планировка ужасная и я никак не могу ничего придумать. Хотела создать свою тему, но вначале узнать :

Можно ли расширять кухню за счет жилой комнаты? За счет ванной?

Можно ли расширять ванную за счет кухни? жилой комнаты?

Можно ли переносить кухню в противоположный конец квартиры на территорию комнаты? (вместо газ плиты поставить электро)

Если связывать такую кухню с канализацией, сколько пола/потолка съедает насосная система?

О какой сумме за оформление перепланировки вообще идет речь? (очень интересует белорусская цена)

(квартира на 2ом этаже 9тиэтажки кирпичной, на первом этаже магазины/офисы)

Знающие, откликнитесь, пожалуйста!!!!

пы.сы. Иран, еще раз прошу прощения

Ничего,мне тоже будет полезно.Выкладывайте план здесь или в своей темке.Без плана и размеров ничего не скажешь...

[kisska]

Я тоже склоняюсь к зонированию,потому что материальная сторона очень важна.

Узнавали про кредиты в разных банках:в Приоре 60 % Как можно отдать такой кредит????????? В банке ВТБ-40% Беларусбанк требуемую сумму дать не может(не хватает зарплаты).Да и ещё 4 поручителей найти с большой зарплатой.Кто же захочет быть поручителем за такой кредит? Тоже тупик....

это проценты по ипотеке????

я в шоке... у меня ипотечный кредит взят под 12,9%, и то я считаю это дорого.... Сейчас ставки снижаются, окло 9-10,5 средняя ставка....

[иран]

Да Это ПРОЦЕНТЫ!!!! А еще плата за страхование жизни,имущества,и ещё чего-то....

[nitka]

u nas 6 %-uje nnigo

[Sabrina]

иран, все-таки переносить, как я рисовала не будете? газ оказался, это сложнее. тогда я коридор свой фоткать не буду

у вас зонирование тоже хорошо выходит. при таких процентах ипотеку наверно брать не надо

[иран]

при таких процентах ипотеку наверно брать не надо

Да уж.....

хочу пояснить,что это проценты общие,то есть если банк заявляет 23%,то вместе со скрытыми расходами выходит все 40%.Вот так вот...

Но мы в поиске.Если не эта квартира так другая!!!!

[Стафеева]

Путём шпионских изысканий удалось выяснить,что при долевом строительстве можно построить только в панельном доме(причем только в одном единственном-планировку я выкладывала).А вот построить в кирпичном доме могут только нуждающиеся.Мы то стоим на очереди.Очередь подойдет примерно через 1,5 года.И строить квартиру придётся с внутренней отделкой.

Вопрос: строить сейчас в панели,или ждать своего кирпича с отделкой?

А этот вариант вы никак не рассматриваете? Да, придется подождать 1,5 года, но ведь и % будут поменьше. Если я правильно поняла, вы не в крупном городе живете, возможно, у вас тоже получится под 1% или под 5% ?

[Sabrina]

а действительно может тоже вариант с кирпичным домом. перепланировать будет легче. сам по себе кирпич лучше. за 1,5 года накопите еще денег.