figures Опубликовано 28 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 28 Июня 2010 Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру) У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)? Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна? Может еще есть способы? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadegniy Опубликовано 28 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 28 Июня 2010 Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)? Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна? Может еще есть способы? При продаже квартиры стоимость ремонта не берётся в стоимость, так как следующий хозяин всё будет делать под себя! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Зайкина Опубликовано 28 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 28 Июня 2010 Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)? Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна? Может еще есть способы? Подождать до осени . Летом спрос на недвижимость меньше, обычно. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
S_Moroz Опубликовано 29 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 29 Июня 2010 Зайкина +1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
figures Опубликовано 29 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 29 Июня 2010 Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)? Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна? Может еще есть способы? При продаже квартиры стоимость ремонта не берётся в стоимость, так как следующий хозяин всё будет делать под себя! Про полный ремонт все понятно, я говорил про выравнивание пола,стен и установку окон-все равно это надо делать, а тут нате все готовенькое,но извольте на 200 тыс.руб. дороже)))))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
figures Опубликовано 29 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 29 Июня 2010 Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)? Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна? Может еще есть способы? Подождать до осени . Летом спрос на недвижимость меньше, обычно. а как насчет весны и зимы? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Egorov Опубликовано 29 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 29 Июня 2010 Ну на мой взгляд тут единственный вариант...Поставить ценник 4 млн 500 тыс. и старательно ждать покупателя. Все остальное мне кажется не вариант. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
BlueEyeS Опубликовано 29 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 29 Июня 2010 Ну на мой взгляд тут единственный вариант...Поставить ценник 4 млн 500 тыс. и старательно ждать покупателя. Все остальное мне кажется не вариант. это точно к автору: я думаю, что такие продавцы, как Вы, в доме еще будут. Я лучше куплю у другого. без отделки, т.к. предпочитаю не покупать "под чистовую отделку", а делать все лично. Потому что я хз, что за материалы там были использованы, отвалится/не отвалится штукатурка/краска/обои (нужное подчеркнуть), как сделана стяжка, что под ней, из чего, а если я захочу пупер дорогой паркет положить? и т.д. окна тоже на любителя - пластик, дерево, производитель... поэтому лучше уж просто влепить ту цену, что хочется и смотреть по ситуации :))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Alex422 Опубликовано 29 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 29 Июня 2010 Судя по вашим же словам, Вам не +500 надо сделать а +200. Поэтому ценник в 4500 и готовится к торгу. 4200 получится и без ремонта. :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Зайкина Опубликовано 29 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 29 Июня 2010 Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)? Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна? Может еще есть способы? Подождать до осени . Летом спрос на недвижимость меньше, обычно. а как насчет весны и зимы? Зимой тоже затишье может быть. Лучше продавать осенью или весной. Но это все не обязательно. Вам здесь правильно посоветовали, что надо поставить цену чуть-чуть выше, чтобы можно было потом "скинуть", и ждать своего покупателя. Бывает и такое, что человек хочет купить именно эту квартиру и цена для него второстепенна. А ремонт ни к чему, тем более в новостройке. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее