Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

figures

Стоимость квартиры в новостройке.........

Recommended Posts

Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)

У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)?

Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится

Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна?

Может еще есть способы?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)

У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)?

Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится

Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна?

Может еще есть способы?

При продаже квартиры стоимость ремонта не берётся в стоимость, так как следующий хозяин всё будет делать под себя!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)

У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)?

Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится

Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна?

Может еще есть способы?

Подождать до осени :pardon: . Летом спрос на недвижимость меньше, обычно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)

У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)?

Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится

Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна?

Может еще есть способы?

При продаже квартиры стоимость ремонта не берётся в стоимость, так как следующий хозяин всё будет делать под себя!

Про полный ремонт все понятно, я говорил про выравнивание пола,стен и установку окон-все равно это надо делать, а тут нате все готовенькое,но извольте на 200 тыс.руб. дороже))))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)

У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)?

Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится

Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна?

Может еще есть способы?

Подождать до осени :fund02006: . Летом спрос на недвижимость меньше, обычно.

а как насчет весны и зимы?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну на мой взгляд тут единственный вариант...Поставить ценник 4 млн 500 тыс. и старательно ждать покупателя. Все остальное мне кажется не вариант.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ну на мой взгляд тут единственный вариант...Поставить ценник 4 млн 500 тыс. и старательно ждать покупателя. Все остальное мне кажется не вариант.

это точно

к автору: я думаю, что такие продавцы, как Вы, в доме еще будут. Я лучше куплю у другого. без отделки, т.к. предпочитаю не покупать "под чистовую отделку", а делать все лично. Потому что я хз, что за материалы там были использованы, отвалится/не отвалится штукатурка/краска/обои (нужное подчеркнуть), как сделана стяжка, что под ней, из чего, а если я захочу пупер дорогой паркет положить? и т.д.

окна тоже на любителя - пластик, дерево, производитель...

поэтому лучше уж просто влепить ту цену, что хочется и смотреть по ситуации :)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Судя по вашим же словам, Вам не +500 надо сделать а +200. Поэтому ценник в 4500 и готовится к торгу. 4200 получится и без ремонта. :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Допустим у меня есть квартира в новостройке,без отделки,ключи выданы,в собственность оформлена...........стоимость её 4 млн. руб. (к примеру)

У меня такой вопрос возник: как можно увеличить ее стоимость (допустим до 4.5 млн.руб.)?

Продать отремонтированной к примеру(с мебелью,кухней,т.е. готовой к жилью)..........но как я понимаю ремонт полностью не окупится

Продать ее,выровняв полы,стены и поменяв окна?

Может еще есть способы?

Подождать до осени :sadd08011: . Летом спрос на недвижимость меньше, обычно.

а как насчет весны и зимы?

Зимой тоже затишье может быть. Лучше продавать осенью или весной. Но это все не обязательно.

Вам здесь правильно посоветовали, что надо поставить цену чуть-чуть выше, чтобы можно было потом "скинуть", и ждать своего покупателя. Бывает и такое, что человек хочет купить именно эту квартиру и цена для него второстепенна. А ремонт ни к чему, тем более в новостройке.

Share this post


Link to post
Share on other sites








×
×
  • Create New...