Квартира-студия из двушки. Помогите советом - Страница 2

[LoriBlu]

стесняюсь спросить... вы случайно квартиру купили не в доме серии II-68 (вот его внешний вид)

потолки 2,48?

[smith]

стесняюсь спросить... вы случайно квартиру купили не в доме серии II-68 (вот его внешний вид)

потолки 2,48?

Именно там, я ж напиал в описании темы!:) Токо они там не 2,48 а 2,65. А в остальном все верно!

[LoriBlu]

стесняюсь спросить... вы случайно квартиру купили не в доме серии II-68 (вот его внешний вид)

потолки 2,48?

Именно там, я ж напиал в описании темы!:) Токо они там не 2,48 а 2,65. А в остальном все верно!

аааа... увидела, простите.

Мы сейчас живем в такой двушке, хорошая кухня... большая (если сравнивать относительно старые постройки), а балкон вообще супер, можно на велике кататься...

так, я отвлеклась.... :)

у нас соседи ниже, т.ж. хотели снести/перенести стены.... д.ж. слушать их не стали когда они пришли с новым планом. И деньгии не помоги.

Ну может вам ваша знакомая поможет, а так... сложно...

Но скажу одно, мы когда сняли полы в корридоре (у вас же т.ж. полы на лагах?) мусора там немеряно и щель между стеной и полом шириной в 7-8 см и длиной см 30см.... мне аж страшно стало!!! Мы хотели стяжку делать, но передумали, сделали новые лаги. Я бы побоялась стены сносить в таком доме. Хотя честно скажу, после увиденного под полами моя вера в добротное советское строительство улетучилась, (ну сами понимаете как в советских фильмах... "нам песня строить и жить помагает"..... битые стекла, окурки, щели, через которые можно увидеть стены нескольких этажей ниже... а еще после ремонта потолка, через 2 года опять "пошла" трещина (рядом лежащие потолочные плиты, смещены на 2-3 см)

[orchid]

идея как удовлетворить ваши пожелания не нарушая законы. прощу обратить внимание на вид от входной двери и дневной свет в прихожей.

[orchid]

без переноса СУ

[mya]

идея как удовлетворить ваши пожелания не нарушая законы. прощу обратить внимание на вид от входной двери и дневной свет в прихожей.

Я за подобный вариант, но как быть с собачками? и вход из коридора как бы должен быть тоже...

[smith]

стесняюсь спросить... вы случайно квартиру купили не в доме серии II-68 (вот его внешний вид)

потолки 2,48?

Именно там, я ж напиал в описании темы!:) Токо они там не 2,48 а 2,65. А в остальном все верно!

аааа... увидела, простите.

Мы сейчас живем в такой двушке, хорошая кухня... большая (если сравнивать относительно старые постройки), а балкон вообще супер, можно на велике кататься...

так, я отвлеклась.... :)

у нас соседи ниже, т.ж. хотели снести/перенести стены.... д.ж. слушать их не стали когда они пришли с новым планом. И деньгии не помоги.

Ну может вам ваша знакомая поможет, а так... сложно...

Но скажу одно, мы когда сняли полы в корридоре (у вас же т.ж. полы на лагах?) мусора там немеряно и щель между стеной и полом шириной в 7-8 см и длиной см 30см.... мне аж страшно стало!!! Мы хотели стяжку делать, но передумали, сделали новые лаги. Я бы побоялась стены сносить в таком доме. Хотя честно скажу, после увиденного под полами моя вера в добротное советское строительство улетучилась, (ну сами понимаете как в советских фильмах... "нам песня строить и жить помагает"..... битые стекла, окурки, щели, через которые можно увидеть стены нескольких этажей ниже... а еще после ремонта потолка, через 2 года опять "пошла" трещина (рядом лежащие потолочные плиты, смещены на 2-3 см)

Вы знаете если бы я первый раз с этим встретился, наверное тоже бы испугался. Но к счастью (ну или к сожалению, зависит от точки зрения), я стрелянный воробей. У меня была чудная квартира в доме куда более новой серии И491, которая как бы является не закатом (венцом) крупно-блочного строительства. Диагноз таков - те же лаги, те же дыры в "несущих" стенах! Так вот там я впервые, чуть ли не с замиранием сердца, и после общения с массой друзей-друзей закончивших МАРХИ, дал согласие на снос "стены" (которая как оказалась состояла из 4-ех давно прогнивших деревянных балок и засыпки из всякого "говна") и выравнивание 12 сантиметровой стяжки (такова была разница уклона по квартире). В тот момент я еще не был знаком со своей подругой узаконивающей почти все что угодно. Трясся я над сказать порядка 3 лет, что прийдут техники, или электрики и напишут в БТИ. Окончательно я понял что все эти "регламенты" лишь год назад, когда в указанном доме начался кап-ремонт. Дело в том что в нашем доме на 3 этаже живет инвалид, девочка с трагическо

[smith]

стесняюсь спросить... вы случайно квартиру купили не в доме серии II-68 (вот его внешний вид)

потолки 2,48?

Именно там, я ж напиал в описании темы!:) Токо они там не 2,48 а 2,65. А в остальном все верно!

аааа... увидела, простите.

Мы сейчас живем в такой двушке, хорошая кухня... большая (если сравнивать относительно старые постройки), а балкон вообще супер, можно на велике кататься...

так, я отвлеклась.... :)

у нас соседи ниже, т.ж. хотели снести/перенести стены.... д.ж. слушать их не стали когда они пришли с новым планом. И деньгии не помоги.

Ну может вам ваша знакомая поможет, а так... сложно...

Но скажу одно, мы когда сняли полы в корридоре (у вас же т.ж. полы на лагах?) мусора там немеряно и щель между стеной и полом шириной в 7-8 см и длиной см 30см.... мне аж страшно стало!!! Мы хотели стяжку делать, но передумали, сделали новые лаги. Я бы побоялась стены сносить в таком доме. Хотя честно скажу, после увиденного под полами моя вера в добротное советское строительство улетучилась, (ну сами понимаете как в советских фильмах... "нам песня строить и жить помагает"..... битые стекла, окурки, щели, через которые можно увидеть стены нескольких этажей ниже... а еще после ремонта потолка, через 2 года опять "пошла" трещина (рядом лежащие потолочные плиты, смещены на 2-3 см)

Вы знаете если бы я первый раз с этим встретился, наверное тоже бы испугался. Но к счастью (ну или к сожалению, зависит от точки зрения), я стрелянный воробей. У меня была чудная квартира в доме куда более новой серии И491, которая как бы является чуть ли не закатом/венцом крупно-блочного строительства. Диагноз таков - те же лаги, те же дыры в "несущих" стенах! Так вот там я впервые, чуть ли не с замиранием сердца, и после общения с массой друзей-друзей закончивших МАРХИ, дал согласие на снос "стены" (которая как оказалась состояла из 4-ех давно прогнивших деревянных балок и засыпки из всякого "говна") и выравнивание пола при помощи 12 сантиметровой стяжки (такова была разница уклона по квартире). К сожалению, в тот момент я еще не был знаком со своей подругой узаконивающей почти все что угодно. Трясся я над сделанным, надо сказать порядка 3 лет, что прийдут техники, или электрики или еще поди кто и напишут в БТИ. Окончательно я понял что все эти "регламенты" лишь повод содрать бабла лишь год назад, когда в указанном доме начался кап-ремонт. Дело в том что в нашем доме на 3 этаже живет инвалид, девочка с трагической судьбой, в 14 лет она выкинулась из окна из за неразделенной любви, я очень хорошо помню этот момент :( Так вот она лишилась возможности ходить, с девочкой все хорошо, ну насколько это конечно может быть. Она пара-олимпиец, выигрывает массу всевозможных соревнований, но дело не в этом.

Итак, внимание к деталям:

1. Мето жительства - квартира на 3 этаже с балконом.
   
2. Проем в балконной двери (эта общая, несущая, капитальная стена дома общей глубиной 46 сантиметров, к слову, в той квартире у меня была такая же) 70 м, соответственно каляска не проезжает.
   
3. Капитальный ремонт включает в себя холодное остекление балконов + укладка плитки на них же + установка пластиковых окон в квартире
   
4. Управляющая компания + БТИ + масса других организаций в рамках этого кап. ремонта дают ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ НА СНОС НЕСУЩЕЙ СТЕНЫ НА 3 ЭТАЖЕ, между квартирой и балконом.
   
5. Ремонтная организация этот ремонт проводит и демонтирует несущую стену на 3 этаже, это видно невооруженным взглядом из двора дома.
   
6. Дом прекрасно стоит в течении уже 1 год и я вас уверяю простоит еще 50, если, безусловно, это место не потребуется госпоже Батуриной под застройку. :(
   

Вы знаете я бы наверное даже не выцедил этот момент из потока, если бы не одно обстоятельство - задолго (4 года до этого) я носился с документами на точно такую же операцию но только на 14 этаже из 16 возможных. Я надеюсь вы догадываетесь об ответе?!:) Если нет, то он был отрицательным!

С этих пор я четко понимаю, что вся эта ЧУШЬ с регламентами, СНИПами, нормами, и иже с ними не что иное как попытка реализовать совок в отдельно взятой отрасли!

P.S. Никоем образом не призываю вас ни к чему, но мне искренне, еще раз ИСКРЕННЕ жаль ваших соседей.

[smith]

идея как удовлетворить ваши пожелания не нарушая законы. прощу обратить внимание на вид от входной двери и дневной свет в прихожей.

Можно задать несколько простых вопросов?

• Как по Вашему смогут гости попасть в туалет?
  
• Как Вам кажется разумно ли использовать "видовой" балкон под размещение шкафов?
  

Еще раз, УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ, не учитывать ИДИОТСКИЕ нормы.

Я правда, очень рад вашей помощи и заботе о моих взаимоотношениях с государством, но я ПРОШУ ПОМОЩИ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ИМЕЮЩЕЙСЯ ПЛОЩАДИ, а не в учете интересов дебилов не отменяющих ненужные нормы права!

[smith]

без переноса СУ

Все было бы наверное замечательно, если бы предложенный вариант учитывал указанные пожелания хотя чуть-чуть. В предложенном вами сан узле банально не разместиться ванна (в которой можно лечь при росте 183) + даже душевой поддон (не говоря уже о душевой кабине) + туалет + мойдодыр (или как он там сейчас называется) + стиральная машина. Я так же не упоминаю о крайне неудачном расположении кухни (непосредственно у коридора), как впрочем и о растрате "видовых" характеристик балкона.

Еще раз - ОЧЕНЬ ВАС ПРОШУ - мне не нужно учитывать нормы БТИ и близких органов, МНЕ НУЖНО ПЕРЕОРИЕНТИРОВАТЬ КВАРТИРУ ИЗ не самой удачной двушки в ИНТЕРЕСНУЮ КВАРТИРУ-СТУДИЮ!

P.S. Спасибо за помощь в любом случае!