Alex3k Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 Всем привет! Двухкомнатная квартира в каркасно-кирпичном доме, 10 этаж из 14, метраж 77.9, дом пока достраивается, но решили заранее озадачиться идеями перепланировки. Цель: получить полноценную 3-комнатную квартиру для 5 человек (молодая пара, родители и маленький ребенок) с 3 изолированными комнатами, гостевым санузлом (только унитаз) и санузлом домашним (раковина, умывальник, ванна, душевая кабина). Также, должен быть если не кабинет, то изолированная площадь для компьютерной работы, какой-то детский уголок, гардеробная и т.д. Все внутренние стены - бетонные, 18 см, за исключением кирпичной стены с дверьми в ванную и туалет. Также легко убирается бетонная стена между туалетом и ванной. Идея состояла в том, чтобы перенести кухню в холл (см. вариант нашего "дизайна") и расширить ванную. В процессе выяснилось, что вроде как так расширить ванную не получится, так как стена может с большой долей вероятности оказаться несущей (а получить по голове чугунной ванной сверху как-то не прельщает ), так же непонятно - можно ли так перенести кухню и согласовать потом перепланировку. В итоге совсем запутались, и просим помощи! )) Нужно: 1. варианты перепланировки с учетом приведенных пожеланий 2. информация о том, что значит согласование перепланировки без проекта (наткнулся несколько раз тут на форуме на это, но непонятно, что это такое). Вот схема квартиры: и наш вариант-идея: Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Logotipov Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 а разве кухню без окна согласуют? по мне так вообще не хороший вариант. Кухня вся проходная. не уютно же будет? хоть бы уж немного гостинной тогда захватили бы. а то маленькая проходная кухонька получилась. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Sabrina Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 отметьте несущие стены. по вашему описанию не понятно. межу гостиной и холлом несущая? вариант на рисунке нехороший. ванна тоже не нравится Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Oladesigner Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 Ванну нельзя расширять за счёт жилого помещения. Тянуть коммуникации для кухни будет проблематично, насосы в Москве запрещены, будет подиум? Такой перенос кухни делается по проекту. По эскизу (без проекта) возможна - перестановка сантехприборов в существующих габаритах туалетов, ванных, кухонь - разборка ненесущих перегородок, устройство/заделка проёмов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) - заделка проёмов в несущих стенах - устройство перегородок без увеличения нагрузки на перекрытие - замена столярных элементов фасада с изменением рисунка Всё остальное по проекту Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 На Вашем плане кабинет- в будущем детская? Гостинная-чья? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Alex3k Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 Узнали у строителей: все стены несущие, на рисунке зеленым указано то, что можно сносить: Т.е. получается - вообще ничего нельзя сделать? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Alex3k Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 На Вашем плане кабинет- в будущем детская? Гостинная-чья? в кабинете планировали поставить пару компьютеров, библиотеку с гостиной не понятно, просто не стали дорисовывать, потому что поняли, то что-то не так у нас с санузлом получается. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Alex3k Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 Ванну нельзя расширять за счёт жилого помещения.Тянуть коммуникации для кухни будет проблематично, насосы в Москве запрещены, будет подиум? Такой перенос кухни делается по проекту. По эскизу (без проекта) возможна - перестановка сантехприборов в существующих габаритах туалетов, ванных, кухонь - разборка ненесущих перегородок, устройство/заделка проёмов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) - заделка проёмов в несущих стенах - устройство перегородок без увеличения нагрузки на перекрытие - замена столярных элементов фасада с изменением рисунка Всё остальное по проекту Спасибо за ответ. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 На Вашем плане кабинет- в будущем детская? Гостинная-чья? в кабинете планировали поставить пару компьютеров, библиотеку с гостиной не понятно, просто не стали дорисовывать, потому что поняли, то что-то не так у нас с санузлом получается. поясните,где будут спать 5 проживащих? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Alex3k Опубликовано 6 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 6 Мая 2010 На Вашем плане кабинет- в будущем детская? Гостинная-чья? в кабинете планировали поставить пару компьютеров, библиотеку с гостиной не понятно, просто не стали дорисовывать, потому что поняли, то что-то не так у нас с санузлом получается. поясните,где будут спать 5 проживащих? Родители - 1 кровать, мы - одна кровать, планировали родителей в одну комнату (как на рисунке) + у них там своя зона отдыха с телевизором, мы в гостиной. Ребенок появится только через 6 месяцев, я поэтому и писал, что он маленький, но место нужно уже запланировать, пока детскую не нужно, просто детский уголок как-то должен быть. Может, что-то можно сделать, затронув какую-то часть несущих стен? А то метры вроде есть, но какие-то бесполезные. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее