Перепланировка 2-шки в 3-шку - Страница 4

[ПатронSV]

GerdaN, вы далеко не первая, кому предлагается это безумие, с разорванным кухонным рядом в центре квартиры, с кастрюлями, мусорным ведром и пр. прелестями, мимо которых должны шастать все - эдакий культурный и композиционный центр. Его дополняют санузлы, в которых можно шею свернуть. Эти и другие "дизайнерские находки" обосновываются текстами-простынями.

Пустая говорильня вам обеспечена недели на две. Проверено временем. -))

 

[DashaSV]

2 часа назад, GerdaN сказал:

Спасибо за такой развёрнутый ответ! Да, именно этот ЖК, с красивым женским именем🤪 

Застройщик почему-то только эту единственную квартиру как-то странно переделал, там 2 заложенных проёма, около входной двери и в одной спальне. Ещё на поэтажном плане видно, что рядом с большим с/у помещение с окном, около чёрной лестницы, но оно вообще ни к чему не относится, на других этажах однушки. По логике-то на такую площадь ещё одного окна сильно не хватает.

Стояков 2, один в прихожей, тот, который относится к с/у 5.

На фото ещё балку видно в прихожей между санузлами.

План мне нравится, сама примерно в этом же направлении думала, единственное, что здесь тоже кухня на территории с/у, получается, при согласовании мойку рисовать всё равно в коридоре нужно будет?

 

Нашла на просторах интернета в архивах поэтажный план секции №2, действительно, на территории вашей 2-ки на др. этажах (10,18 тоже под ?) располагаются однушки, поэтому один из проемов (вх. двери) заложили. Проем из спальни не поняла где и куда ведет... 

 

Кухню под су не согласовать никак, кухня - ниша возможна в коридоре и должна быть не меньше 5 м2, коридор можно увеличить за счет уменьшения су, су, кухню, жилые можно увеличить за счет уменьшения коридора, на территории кухни, коридора допускается организовать вспомогательное / подсобное = нежилое помещение - кабинет, столовая, гардеробная, кладовая.  И еще - одна из спален должна быть не меньше 16 м2. 

Изменено 10 Сентября 2023 пользователем DashaSV

[DashaSV]

57 минут назад, ПатронSV сказал:

GerdaN, вы далеко не первая, кому предлагается это безумие, с разорванным кухонным рядом в центре квартиры, с кастрюлями, мусорным ведром и пр. прелестями, мимо которых должны шастать все - эдакий культурный и композиционный центр. Его дополняют санузлы, в которых можно шею свернуть. Эти и другие "дизайнерские находки" обосновываются текстами-простынями.

Пустая говорильня вам обеспечена недели на две. Проверено временем. -))

 

Патрон, мне кажется, вы ко мне неравнодушны, столько знаков внимания от стороннего мужчины я давно не получала))  

Представила вами описанную кухню, действительно, плакать хочется, вы так живете? Переполненное мусорное ведро по центру кухни, везде кастрюли с остатками еды, полная мойка грязной посуды..., так и до тараканов недалеко...

Да, проходная кухня, кухня-гостиная обязывает к порядку. Не каждый на это согласиться. 

Безумие - наличие спальни без окна в квартире общим метражом 100 м2. Как вы это обоснуете? Интересно, в каком из су вы шею хотите свернуть? "Должны шастать все" - все это кто? Сын и супруг? 

 

 

[ПатронSV]

...И самое главное: запрещено размещение кухни на месте санузла, п. 3.8 СаНПин 2.1.2645-10 и СНиП 31-03-2003. Такую перепланировку не согласуют.

Изменено 11 Сентября 2023 пользователем ПатронSV

[ПатронSV]

15 часов назад, GerdaN сказал:

Спасибо за ваш вариант!

Почему-то, глядя на стену, мне кажется проблемным делать проем в стене, нужно, конечно, проконсультироваться у специалистов.

 

[GerdaN]

Здравствуйте!

Даша, вот, видите, на плане в правой однушке комната с окном, на нашем этаже она тоже есть, но непонятно, к чему относится. У меня была мысль сходить к председателю ТСЖ и узнать, можно ли её выкупить, но пока не дошла. И там опять же согласие всех собственников потребуется, насколько я понимаю🙉

Проем в спальне напротив двери в спальню (правую), ведёт в соседнюю парадную🤪

Но вот, глядя на план, понимаю, что с/у  соседей снизу даже больше заходит на площадь коридора, чем у нас, получается, на этом месте не сделать кухню?

Да, точно, про спальню 16 м² я и забыла совсем.

Но вот такие планы согласуют? С мойкой, указанной в коридоре? Или обязательно ниша должна быть?

Спальню, соответственно, увеличу.

И второй вроде соответствует тоже нормам?

[GerdaN]

17 часов назад, ПатронSV сказал:

GerdaN, вы далеко не первая, кому предлагается это безумие, с разорванным кухонным рядом в центре квартиры, с кастрюлями, мусорным ведром и пр. прелестями, мимо которых должны шастать все - эдакий культурный и композиционный центр. Его дополняют санузлы, в которых можно шею свернуть. Эти и другие "дизайнерские находки" обосновываются текстами-простынями.

Пустая говорильня вам обеспечена недели на две. Проверено временем. -))

 

ПатронSV, я вот больше согласна на ухудшение своих условий (кухню или гостиную посредине квартиры), чем трогать несущую стену. Вот боюсь прям. Дом такой, достаточно тревожный, как по мне, трогать несущие монолитные стены очень не хочется. По крайней мере, своей кухней в коридоре я ущерба конструктиву дома не нанесу.

[GerdaN]

Вот поэтому и думаю мойку указывать на плане в острове в коридоре или же кухню на своем законном месте оставлять

[GerdaN]

10 часов назад, ПатронSV сказал:

...И самое главное: запрещено размещение кухни на месте санузла, п. 3.8 СаНПин 2.1.2645-10 и СНиП 31-03-2003. Такую перепланировку не согласуют.

На это сообщение отвечала

[ПатронSV]

2 минуты назад, GerdaN сказал:

ПатронSV, я вот больше согласна на ухудшение своих условий (кухню или гостиную посредине квартиры), чем трогать несущую стену. Вот боюсь прям. Дом такой, достаточно тревожный, как по мне, трогать несущие монолитные стены очень не хочется. По крайней мере, своей кухней в коридоре я ущерба конструктиву дома не нанесу.

"Кухня или гостиная посредине квартиры" - это под санузлом соседей сверху, что запрещено. И что значит "трогать несущую стену"? Вы, что сами будете "прорубать" проем?

Что у вас за каша в голове? Впрочем, каждый собственник вправе угробить свою квартиру. -)