Однушка 47кв.м. Планировка - Страница 4

[МЫХА]

25.07.2023 в 20:02, Antoha777 сказал:

Поэтому сейчас мне надо все по закону нагородить, чтобы не было проблем при продаже.

 

Если Вы в будущем собираетесь продавать квартиру, Вам не только надо сделать согласованный вариант перепланировки, но и вариант должен быть таким, чтобы привлекать будущих покупателей прям с порога квартиры.
В вашем варианте маленькая прихожая показатель небольшой площади, торчащий угол шкафа напротив входной двери это ещё больше подчеркнет, во-первых.

Во-вторых, кухня расположенная около санузла будет очень спорным решением, не всем понравится готовить рядом с санузлом. 

В-третьих, где собираетесь хранить ведро, швабру, тряпки, бытовую химию, пылесос? Небольшой шкаф в прихожей под это планируете тоже или гардеробную внутри спальни? И где планируете сушить одежду после стирки, которую нельзя сушить в сушильной машинке? Свободное пространство в столовой и гостиной, которого и так не хватает, планируется загромождать напольными сушилками для одежды?

В-четвертых, уточните по поводу выхода из санузла сразу на кухню, возможно ли в однокомнатных квартирах так делать, как вы начертили? На сколько я знаю, так делать нельзя в однушках, но может изменения произошли.  Касаемо согласования расширения кухни, за счет жилой комнаты возможно на 1 этажах так делать, будет полностью пространство кухней или кухней-столовой согласовываться, двери гостиной зоны в проекте для согласования показывать не надо. 
 

[ПатронSV]

[Antoha777]

7 часов назад, МЫХА сказал:

 

Если Вы в будущем собираетесь продавать квартиру, Вам не только надо сделать согласованный вариант перепланировки, но и вариант должен быть таким, чтобы привлекать будущих покупателей прям с порога квартиры.
В вашем варианте маленькая прихожая показатель небольшой площади, торчащий угол шкафа напротив входной двери это ещё больше подчеркнет, во-первых.

Во-вторых, кухня расположенная около санузла будет очень спорным решением, не всем понравится готовить рядом с санузлом. 

В-третьих, где собираетесь хранить ведро, швабру, тряпки, бытовую химию, пылесос? Небольшой шкаф в прихожей под это планируете тоже или гардеробную внутри спальни? И где планируете сушить одежду после стирки, которую нельзя сушить в сушильной машинке? Свободное пространство в столовой и гостиной, которого и так не хватает, планируется загромождать напольными сушилками для одежды?

В-четвертых, уточните по поводу выхода из санузла сразу на кухню, возможно ли в однокомнатных квартирах так делать, как вы начертили? На сколько я знаю, так делать нельзя в однушках, но может изменения произошли.  Касаемо согласования расширения кухни, за счет жилой комнаты возможно на 1 этажах так делать, будет полностью пространство кухней или кухней-столовой согласовываться, двери гостиной зоны в проекте для согласования показывать не надо. 
 

Можно вроде:

Цитата

С 1 марта 2021 года действие СанПиНа 2.1.2.2645-10, запрещавшего вход в санузел из гостиной либо из кухонного помещения, было полностью отменено на основании постановления Правительства РФ №1631 от 8 октября 2020 года.

 

Как у вас на чертеже тоже не получиться сделать наверное, я выкладывал более точные размеры тут. Как я понял это душ у вас по центру, сильно подымать полы придаться для слива (наверное). Стол на кухне тоже под вопросом, будет ли там удобно передвигаться, к гарнитуру или холодильнику его уже не подвинешь. Всю конструкцию в с/у нужно на 20 см в сторону квартиры убавлять из за слива 110 труба в углу, после туалета только можно уже 50 трубу пустить.  При заходе в квартиру справа там нечего не поставишь (16 см, там примерно будет). Рабочее место у батарее, не знаю насколько там комфортно будет зимой, я думал вообще сделать во всю стену у окна столешницу, толщена стены там 32 см до рамы окна. Спасибо за ваш вариант, попробую нарисовать по размерам.

[Antoha777]

11 часов назад, МЫХА сказал:

 

Как то так получилось, по вашему, немного изменил).

[Antoha777]

Еще один вариант с душем. Дверь куда лучше делать в С/У во внутрь 60 или наружу 80 см, сушилку для вещей некуда ставить, только в коридор или узкую в С/У видал на озоне есть, вверх раскладывается. 

[Antoha777]

Еще один вариант нарисовал, к холодильнику и СВЧ доступ свободный, на нем наверное и остановлюсь пока. 

[dennise]

Антон, попробуйте нарисовать, как вы будете заносить каркас кровати или длинную столешницу в комнату при ширине коридора 90 см, когда в комнате у вас еще и торец шкафа на входе. Если что, каркас, в отличие от матраса не гнется.

И еще: длина листа ЛДСП имеет 2,70 см, так что сплошной столешницы 310 не будет, будет стык где-то.

 

И в шкафу глубиной 40 см вешалки могут висеть только поперек, а не как схематично нарисовано, т.е. в вашем шкафу в прихожей будут ровно 6 вешалок, больше туда не влезет.

 

И, кстати, что это у вас за непонятная кладовка шириной 70 см, в которой хранится раковина?

 

Изменено 30 Июля 2023 пользователем dennise

[ПатронSV]

19 часов назад, dennise сказал:

Ой, Патрон, про кривые стены без резона, а только ради тараканов уже молчу, как и про то, что размеры (окон и прихожей) не сходятся, но куда стояк канализации в гостиной рассосался? Трубы для кухни где за гипсокартоном хотя бы, или тоже по-вайфаю?

План по чертежу застройщика.

Разводка в стяжке пола, насос. Не знаете элементарного.

[dennise]

9 минут назад, ПатронSV сказал:

План по чертежу застройщика.

Разводка в стяжке пола, насос. Не знаете элементарного.

Насос. Какая прелесть))))

Вам бы книжку написать "Как испортить себе жизнь на ровном месте" - автором бестселлера бы стали.

 

ЗЫ: по чертежу застройщика и по размерам автора окно в комнате шире чем в кухне, глаза чините. И на входе слева от двери больше см, чем вы рисуете. Или размеры автор давал для слабаков?)

Изменено 30 Июля 2023 пользователем dennise

[ПатронSV]

42 минуты назад, dennise сказал:

Насос. Какая прелесть))))

Вам бы книжку написать "Как испортить себе жизнь на ровном месте" - автором бестселлера бы стали.

 

ЗЫ: по чертежу застройщика и по размерам автора окно в комнате шире чем в кухне, глаза чините. И на входе слева от двери больше см, чем вы рисуете. Или размеры автор давал для слабаков?)

К окулисту! -)