Скидки при замерах квартир - Страница 2

[alex.klauso]

Перезамеряют все: Изготовители дверей, мебели, штор, лестниц и т.п.

Кондиционерщики придут и повесят как им надо, особо не утруждаясь вашими замерами.

И помещений остаётся совсем не много, где остаются нужны размеры.

[Ideal_Space]

Если вы хотите работать на ниве замеров, то самый лучший вариант предлагать обмеры не дизайнерам, а тем людям/компаниям, которые являются либо застройщиками (для подготовки исполнительной документации), либо арендаторами (чтоб они точно знали, что берут в аренду и почём). Им замеры нужнее, хорошо бы, чтобы вы ещё и стандарт БОМА изучили (подробнее тут http://www.boma-standard.ru/). Но в виду того, что весь бизнес сокращает площади то, что понастроили из офисных вряд ли уже сдадут, сейчас мейнстрим идёт по строительству гостиниц разной звёздности ( от 3 до 5), торговля и офисы отошли на второй план. Некоторые офисные площади перепрофилируют под гостиницы, где это возможно.

[kons3d]

Замеры то конечно идеальны, я не спорю, автор хорошо подошёл к вопросу. Однако стоит учесть тот факт, что уже давно никто не ползает по объекту с рулеткой (лазерные рулетки уже норма жизни). Сфотографировать панораму, тоже особо времени много не надо, пройдя по всему помещению можно найти локальные проблемы. Да и лично мне приятней такого рода вопросы поручить помощнику (как и другой монотонный, ресурсоёмкий труд, не требующий большого приложения ума), чем человеку со стороны. Потому что как бы ни была идеально проделана работа, акт подписал и ищи свищи, ничего не спросишь, ни за что не ответишь. А помощник отвечает, и знает, что ему потом с этими замерами работать и по шапке получать если что не так, а то и вовсе второй раз выезжать, поэтому делает то, что мне надо.

Это касается всех фрилансеров.

Я и имел ввиду лазерную рeлетку разумеется. Про перемещения ползком я немного утрировал, но когда строители, допустим , в строящемся коттедже лесов так понаставят, что приходятся изгаляться, чтобы замерить необходимые детали. Панорамный снимок вы легко наврят ли получите. Отдельные фотографии-да.

Во-первых, с моей точки зрения формирование принципа работы сотрудников за счет системы наказаний малоэффективен. Ваш работник будет работать только так, чтобы его не наказали, и не более того. Другое дело организация работы за счет системы поощрений. Вот тут у него нет потолка для профессионального роста, и он стремится выполнять работу лучше, чем он выполнял её месяц назад. По этой причине вам будет сложно "вырастить" помощники лучше чем у конкурентов.

Во-вторых, судя по вашему высказыванию:"приятней такого рода вопросы поручить помощнику (как и другой монотонный, ресурсоёмкий труд, не требующий большого приложения ума)", вы считаете, что для замеров много ума не надо и справиться может практически любой. Ну и как следствие конечно же зачем платить много за работу, которая не требует много умственных усилий. Но задумайтесь, вы доверяете одну из самых ответственных работ, если не самую ответственную, ТАКОМУ помощнику.

В-третьих, вы можете позволить себе иметь помощника на постоянной основе с большим опытом в элитном сегменте? Очень сомневаюсь. А постоянное сотрудничество с фрилансерами это позволяет. Иногда очень забавно наблюдать удивленные лица заказчиков, которые наверно ждут неопытного голодранца, который должен кое-как померить объект не разбираясь во многих деталях, а приезжает немного другой человек. А это очень существенный плюс, т.к. о работе конторы или команды заказчики судят не по дизайнерам, а по нижестоящим работникам. А на постоянной основе ни один дизайнер не может себе позволить некторых специалистов определенного класса.

В-четвертых, каждый фрилансер заинтересован выполнить работу максимально качественно, чтобы в следующий раз вы обратились именно к нему, а не к кому-либо другому. Может проблема не во фрилансерах, а в условиях предоставляемой вами работы или вашем отношении к ним?

В-пятых, лень подробно раписывать, но техника замера построена таким образом, что вероятность ошибки прктически исключена благодаря снятию всех размеров и дополнительных проверочных. Я думаю замер 15 000 помещений без единого штрафа о чем-то должен говорить.

В-шестых, по поводу штрафов. Замерщик не будет ездить к вам за оплатой каждого замера. Очень удобно заезжать за оплатой сразу нескольких объектов, что дает вам время на обнаружение каких-либо действий подлежащих штрафу . Напарника, на работе по совместительству первый и единственный раз штрафанули за то, что заказчику показалось, что его замер выполнить раньше не могут из-за того, что есть более важные клиенты. Хотя он сказал, что замер выполнить не может из-за того, что у него на это время назначен замер на важном объекте, который он отменить не может. Упрямствовать не стал, штрафанули, после чего продолжил дальнейшее сотрудничество, т.к. заинтересован в постоянных заказчиках. Кстати, подробность замеров обусловлено тем, что если делать их иначе, то при большом количестве объектов в месяц, телефон начинает просто разрываться от звонков различных дизайнеров с вопросами, что замерщику тоже невыгодно.

[kons3d]

у kons3d замечательная идея, не спорю

Но к слову об удаленных проектах. Наши партнеры приезжают в Россию из Италии и Штатов перемерять! свои объекты, имея, как обмеры, так и фотографии. Вот так...

Тут уже проблема в том, что фирма заботиться о качестве исполнения, и поэтому в работе использует только проверенных специалистов, на которых она может положиться. Ну и для работников командировки- это по-моему очень хорошо. Вчера выпало лететь на контрольный перезамер квартиры после ремонта в Саратов и первичный замер дома в Лос-Анжелесе.

[kons3d]

Перезамеряют все: Изготовители дверей, мебели, штор, лестниц и т.п.

Кондиционерщики придут и повесят как им надо, особо не утруждаясь вашими замерами.

И помещений остаётся совсем не много, где остаются нужны размеры.

Кондиционерщики- ребята иногда труднопредсказуемые, так что им надо дать оторваться на объекте вдоволь, и только потом производить контрольный замер в голову в потолок.

[kons3d]

Если вы хотите работать на ниве замеров, то самый лучший вариант предлагать обмеры не дизайнерам, а тем людям/компаниям, которые являются либо застройщиками (для подготовки исполнительной документации), либо арендаторами (чтоб они точно знали, что берут в аренду и почём). Им замеры нужнее, хорошо бы, чтобы вы ещё и стандарт БОМА изучили (подробнее тут http://www.boma-standard.ru/). Но в виду того, что весь бизнес сокращает площади то, что понастроили из офисных вряд ли уже сдадут, сейчас мейнстрим идёт по строительству гостиниц разной звёздности ( от 3 до 5), торговля и офисы отошли на второй план. Некоторые офисные площади перепрофилируют под гостиницы, где это возможно.

В связи с кризисом, решил окончательно завязать с офисными объекта, даже сменил основную работу отчасти поэтому, и до улучшения экономической ситуации решил даже не смотреть в эту сторону. Работа с частными лицами труднее тем, чтобы завлечь заказчика, каждому надо доказать , что ты сделаешь эту работу лучше чем другой, и что для него это будет выгоднее. С дизайн-студиями, дизайнерами и архитекторами намного проще, т.к. надо только показать себя на нескольких замерах и проявить себя в нескольких нестандартных трудных ситуациях, и про рекламу можно забыть- определенный стабильный объем работы уже обеспечен.

Прочитал про этот стандарт БОМА, честно говоря, так и не понял, для чего и для кого он нужен? Разве что еще одна причина для повышения существующей общей арендной платы за офис. По-моему не очень убедительно оперировать повышением аренды замером и расчетом по европейским стандандартом перед российским арендатором:"А сегодня мы вас померяем не по БТИ, а по БОМА..." )))

[Ideal_Space]

Если вы хотите работать на ниве замеров, то самый лучший вариант предлагать обмеры не дизайнерам, а тем людям/компаниям, которые являются либо застройщиками (для подготовки исполнительной документации), либо арендаторами (чтоб они точно знали, что берут в аренду и почём). Им замеры нужнее, хорошо бы, чтобы вы ещё и стандарт БОМА изучили (подробнее тут http://www.boma-standard.ru/). Но в виду того, что весь бизнес сокращает площади то, что понастроили из офисных вряд ли уже сдадут, сейчас мейнстрим идёт по строительству гостиниц разной звёздности ( от 3 до 5), торговля и офисы отошли на второй план. Некоторые офисные площади перепрофилируют под гостиницы, где это возможно.

В связи с кризисом, решил окончательно завязать с офисными объекта, даже сменил основную работу отчасти поэтому, и до улучшения экономической ситуации решил даже не смотреть в эту сторону. Работа с частными лицами труднее тем, чтобы завлечь заказчика, каждому надо доказать , что ты сделаешь эту работу лучше чем другой, и что для него это будет выгоднее. С дизайн-студиями, дизайнерами и архитекторами намного проще, т.к. надо только показать себя на нескольких замерах и проявить себя в нескольких нестандартных трудных ситуациях, и про рекламу можно забыть- определенный стабильный объем работы уже обеспечен.

Прочитал про этот стандарт БОМА, честно говоря, так и не понял, для чего и для кого он нужен? Разве что еще одна причина для повышения существующей общей арендной платы за офис. По-моему не очень убедительно оперировать повышением аренды замером и расчетом по европейским стандандартом перед российским арендатором:"А сегодня мы вас померяем не по БТИ, а по БОМА..." )))

Вы работали с офисными объектами, оперируете словами "элитный" и "престижный" и при этом не знаете стандарт БОМА???????????!!!!!!!!!!1

[kons3d]

Если вы хотите работать на ниве замеров, то самый лучший вариант предлагать обмеры не дизайнерам, а тем людям/компаниям, которые являются либо застройщиками (для подготовки исполнительной документации), либо арендаторами (чтоб они точно знали, что берут в аренду и почём). Им замеры нужнее, хорошо бы, чтобы вы ещё и стандарт БОМА изучили (подробнее тут http://www.boma-standard.ru/). Но в виду того, что весь бизнес сокращает площади то, что понастроили из офисных вряд ли уже сдадут, сейчас мейнстрим идёт по строительству гостиниц разной звёздности ( от 3 до 5), торговля и офисы отошли на второй план. Некоторые офисные площади перепрофилируют под гостиницы, где это возможно.

В связи с кризисом, решил окончательно завязать с офисными объекта, даже сменил основную работу отчасти поэтому, и до улучшения экономической ситуации решил даже не смотреть в эту сторону. Работа с частными лицами труднее тем, чтобы завлечь заказчика, каждому надо доказать , что ты сделаешь эту работу лучше чем другой, и что для него это будет выгоднее. С дизайн-студиями, дизайнерами и архитекторами намного проще, т.к. надо только показать себя на нескольких замерах и проявить себя в нескольких нестандартных трудных ситуациях, и про рекламу можно забыть- определенный стабильный объем работы уже обеспечен.

Прочитал про этот стандарт БОМА, честно говоря, так и не понял, для чего и для кого он нужен? Разве что еще одна причина для повышения существующей общей арендной платы за офис. По-моему не очень убедительно оперировать повышением аренды замером и расчетом по европейским стандандартом перед российским арендатором:"А сегодня мы вас померяем не по БТИ, а по БОМА..." )))

Вы работали с офисными объектами, оперируете словами "элитный" и "престижный" и при этом не знаете стандарт БОМА???????????!!!!!!!!!!1

Нет, не знаю. Расчет офисной площади никогда не входил в мои постоянные обязанности, а во многих случаях его производить и афишировать категорически запрещалось.