ужесточили - Страница 9

[Натик]

Слишком большое сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=4&id=3528

[Оля-ля]

2 Девонька. Борцу с чиновничьим беспределом полный респект и вопросик: что дешевле - купить две квартиры и объединять их, башляя на каждом шагу, или сразу купить 150 квадратов свободной перепланировки? Про домишки монолитные много всякой бяки говорят, с объединением тож мороки много. Диалектика, блин!

[Натик]

11 Мая 2004 08:29

Нормы, ограничивающие перепланировку, не вошли в закон

Многие нормы, ужесточяющие порядок переустройства помещений в жилых домах, о которых в последнее время столько говорили, не вошли в окончательный текст закона N 22 от 07.04.2004 "О внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы от 29 сентября 1999 года № 37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы". В законопроекте, размещенном до недавнего времени на официальном сервере Мосгордумы, предполагалось запретить ряд действий, которые до этого были разрешены. В частности предполагалось запретить

объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путем разборки наружных стен;

- переносить отопительные приборы на лоджии и балконы;

- объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий;

- увеличивать площадь помещений санузлов и ванных комнат за счет жилых и вспомогательных помещений квартиры;

- устраивать проемы в несущих стенах;

- производить переустройство, увеличивающее нагрузку на межэтажные перекрытия против проектных.

Однако эти и некоторые другие ограничения не вошли в текст принятого закона, с которым можно ознакомиться на сайте Мосгордумы Невключение в закон данных норм позволит производить перепланировку в основном так же как и ранее, хотя некоторые положения закона изменены. Более того, есть и нормы, упрощающие процедуру перепланировки, так, если раньше требовалось согласие соседей на переустройство, согласно новому закону достаточно будет застраховать свою ответственность перед ними.

(по материалам "Недвижимость и право" )

Ссылка на сам закон cсылка

[Девонька]

2 Оля-ля. Ну это вопрос не ко мне. В каждой конкретной ситуации надо смотреть. Мы никому ничего не башляли поэтому объединение стоило ровно стоимость проекта, стоимость проемов и стоимость усиления. :) А так - в нашем случае так подфартило что 2 квартиры получались дешевле чем трешка в этом же доме и при этом больше на 5 метров. Да еще и 2 санузел роль сыграл. Подчеркну- в нашем случае. В другом доме все может быть с точностью до наоборот. У нас почему то фирма сглупила (?) - самыми дорогими были за метр трешки, потом двушки а самые дешевые- однушки. Хотя обычно все наоборот. Вот мы посчитали и вышло что 2+1 выходит дешевле чем 3 и при этом много плюсов (3 балкона вместо двух, два санузла, и дополнительные 5 метров)