Перенос кухни в жилую комнату - Страница 2

[Miko]

Извиняюсь.Был сам дизенформирован.

cсылка

Сообщение было изменено автором Чт Янв 04, 2007 12:47.

[Freya]

Интересно было бы где то почитать, какие то законы по поводу перепланировки

<a href=" cсылка;Если долго мучиться, что нибудь получится</a>

[Felicita]

2 Freya

Для Москвы - на сайте жилищной Мосжилинспекции: cсылка .

Для РФ - Жилищный кодекс и сайты местной администрации.

Кто хочет, тот всегда найдет, хотя бы в Гаранте или Консультанте+. Да и на сайте Комплекса архитектуры, строительства и реконструкции города Москвы есть вся информация: cсылка.

В фирмах, занимающихся посредническими услугами в согласовании перепланировки, чаще всего информация о нормативах дана старая, приводятся недействующие и отмененные документы, перечислена кипа якобы необходимых для этого бумаг, на самом деле не нужных.

Мы прорвемся!

[РекламнаяПауза]

Хочу также немного добавить.

У самой возникла идея переноса кухни в комнату, оч. здорово все получается, на бумаге.

Всвязи с чем попросила мужа изучить юридическую сторону проекта, чтобы согласовать можно было.

Так вот, по нынешним законам, в т.ч. ЖК, переносить кухню и су можно лишь в зону коридора и между собой менять. Перенос труб, т.е. слива в жилую зону (т.е. комнату) НЕ допускается ни при каких обстоятельствах!!!

Печально, Но факт.

Можно конечно не согласовывать, но если вдруг появятся проблемы у соседей - плохой напор воды н-р, то будут выяснять.

Можно не пускать никого, Но, если все-таки узнают, что перенесли, - придется переделывать в любом случае.

Сейчас все просто - пишется запрос в Прокуратру - они обязаны принять меры, и выписывается ордер. И вы обязаны пустить в квартиру.

Если до суда - то дается месяц (могут быть и др. сроки) - для восстановления как было. Если не менять , то штраф, дальше опять срок и т.д.

Если суд - то в любом случае вы обязаны все перенести на прежнее место, вплоть до выселения.

Мы также узнавали по знакомым - у кого что было.

Вывод печальный

Знакомые знакомых судятся уже. и даже взятку хотели дать в размере 25 тыс.$ - не помогло.

Я придумала немного иной выход.

Стену, кот. делит кухню и комнату сделать S-образной,

Схематично только получилось, те. забрать кусок из кухни (1)и добавить в комнату, там и поставить раковину ,слив трубы так будет по плану находится на территории кухне (как первоначально).

А кусок(2) добавить за счет комнаты - благо площадь позволяет.

Получается немного необычная но неплохая и комната и гостинная с кухней.

С уважением,

Анна

[kiparis]

Вот интересно, чем все-таки закончились перечисленные выше истории?

У нас тоже ситуация, большая двушка, хочется трешку сделать, перенести кухню в зал, он очень большой, а на месте кухни сделать спальню. Этаж у нас последний, 6-й, новостройка.

Кто-нибудь в курсе, поменялось ли что-то в законодательстве по этому вопросу?

И по поводу S-образной стенки. Если стена несущая, неверное же нельзя так сделать?

[Никта]

Кухню можно переносить ТОЛЬКО на нежилую площадь - к примеру,коридора. Если возможно присоединить хотя-бы небольшую часть коридора к комнате ( достаточно, чтобы плита и раковина были в зоне коридора) - то это согласуемо. Газ вопреки заблуждениям в принципе переносить МОЖНО по нежилым помещениям - абсолютно официально.

С электромощностью огромная проблема, не хватить ее на плиту в старом доме. Электроплиту не получится сделать, проще перенести газ - да и спокойнее, т.к. в бывшей кухне не остается газовых вентилей и т.д. - только новая завареная труба. Вам ведь спать там.

[Колибри]

вобще...можно всё :) главное, чтобы соседи не нажаловались муниципальщикам и при продаже квартиры(или любых других маневрах с ней) могут возникнуть проблемы с бти, так что всё придется переделывать обратно.

Никаких проблем с БТИ не возникнет. За деньги можно паспорт оформить без выезда техника. Мы так делали. Главное, чтобы покупателю при продаже было по барабану.

[Oladesigner]

С электромощностью огромная проблема, не хватить ее на плиту в старом доме.

+1

[Вишня]

вобще...можно всё :) главное, чтобы соседи не нажаловались муниципальщикам и при продаже квартиры(или любых других маневрах с ней) могут возникнуть проблемы с бти, так что всё придется переделывать обратно.

Никаких проблем с БТИ не возникнет. За деньги можно паспорт оформить без выезда техника. Мы так делали. Главное, чтобы покупателю при продаже было по барабану.

И в паспорте будут указаны незаконные перепланировки?

[дафна]

Смешно подняли тему, как раз параллельно обсуждается, куда как на таких соседей жаловаться. даже так же почти называется.

http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=59...%F0%E8%F1%EE%ED